Tìm mua một căn nhà? Tốt hơn có một điểm số tín dụng tốt!

Nếu bạn quản lý để tồn tại cuộc Đại suy thoái năm 2008-2012 tương đối không bị ảnh hưởng về mặt tài chính, thì bạn có thể đang nắm giữ một điểm số tín dụng tốt.

Và đó là một yếu tố quan trọng trong vài năm tới khi nhiều người Mỹ hồi phục sau cuộc khủng hoảng và tìm kiếm cơ hội cho vay cho một ngôi nhà mới, xe hơi hoặc kinh doanh.

Các ngân hàng đã thắt chặt các yêu cầu cho vay của họ trong những năm gần đây, và trừ khi bạn có tín dụng tốt, bạn có thể không có khả năng bảo đảm bất kỳ khoản vay nào.

Điều này cũng cho tái tài trợ.

Một vài năm trước, chúng tôi đã xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình và trong quá trình tài trợ, ngân hàng của chúng tôi yêu cầu điểm tín dụng của chúng tôi.

Kể từ đó, chúng tôi đã tái cấp vốn hai lần và mỗi lần chủ ngân hàng của chúng tôi phải yêu cầu điểm tín dụng của chúng tôi.

Tín dụng tốt có giá trị gì hôm nay?

Vâng, để có được bất kỳ loại khoản vay nào để mua nhà, tín dụng tốt là chìa khóa tuyệt đối để tìm kiếm một khoản vay thế chấp hôm nay.

Bankrate lưu ý rằng trừ khi điểm tín dụng của bạn là 620 hoặc cao hơn, bạn nên quên đi việc tìm kiếm cho vay ngay bây giờ.

Nó sẽ không xảy ra.

Khi mua, Cách mua

Hầu hết người cho vay đang tìm kiếm người xin thế chấp để có điểm tín dụng tối thiểu là 680 để tuân thủ các nguyên tắc cho vay mới của chính phủ do Freddie Mac và Fannie Mae quản lý. Một số ứng viên có điểm tín dụng thấp đến 620 đang tìm kiếm một số khoản vay FHA, nhưng hầu hết người cho vay chỉ chấp nhận điểm tín dụng cao hơn 620.

Mua một chiếc xe mới không phải là khác nhau ngay bây giờ. Nếu bạn đang tìm cách nâng cấp bánh xe, bạn sẽ cần tín dụng tốt để đăng ký khoản vay mua ô tô. Doanh số bán ô tô của Hoa Kỳ đã tăng cao hơn trong mùa hè này so với vài năm qua. Forbes báo cáo rằng các nhà sản xuất ô tô Mỹ đã đạt doanh thu gần 20% trong tháng 8, đây là tháng bán xe mới tốt nhất kể từ đầu năm 2008. Đây là kết quả trực tiếp của ba yếu tố lớn: nhu cầu đóng chai cho các mô hình mới từ người mua xe, phần trăm tài chính được cung cấp cho người mua với tín dụng xuất sắc và lựa chọn tốt hơn các loại xe thân thiện với khí để giúp thúc đẩy mua hàng, trong một năm đầy rẫy với giá khí cao hơn.

Vì vậy, nếu tín dụng tốt là chìa khóa để nâng cấp cơ hội nhà hoặc xe hơi của bạn, tốt nhất là tìm ra cách để bắt đầu tăng điểm tín dụng của bạn. Sử dụng một vài mẹo để cải thiện điểm số tín dụng của bạn có nghĩa là sự linh hoạt về tài chính trong những năm tới.

Nee một báo cáo tín dụng miễn phí? Thử freecreditreport.com

Trả hết thẻ số dư thấp trước

Mẹo này để trả hết thẻ tín dụng số dư thấp của bạn trước tiên đến từ nhà phát thanh và truyền hình tài chính tự xưng Dave Ramsey, và nó không phải là không có tranh cãi. Ramsey gợi ý rằng bằng cách trả hết số dư thẻ tín dụng thấp nhất của bạn trước tiên, và trừ chúng ra, bạn sẽ đạt được một vấn đề hài lòng sẽ tiếp tục thúc đẩy bạn trên để giảm bớt phần còn lại của khoản nợ của bạn. Tôi biết nhiều người đã sử dụng Lending Club hoặc một người cho vay P2P khác để giảm lãi suất và sau đó trả hết khoản vay mới.

Biết lịch sử tín dụng của bạn

Bạn được quyền nhận báo cáo tín dụng miễn phí mỗi năm. Bạn chắc chắn nên tận dụng cơ hội này. Chuyến thăm nhanh đến freecreditreport.com sẽ hướng dẫn bạn nhận bản sao báo cáo của bạn từ một trong những cơ quan báo cáo tín dụng chính của cây. Bạn cũng nên kiểm tra mọi lỗi có thể xảy ra giữa danh tính trực tuyến và điểm tín dụng của bạn. Đăng ký đánh giá nhận dạng trực tuyến tại Lifelock để đánh giá xem tài khoản của bạn có phù hợp với các cơ quan báo cáo tín dụng đang tìm kiếm hay không.

Trong năm 2011, gian lận danh tính tăng 13 phần trăm, với hơn 11,6 triệu người lớn ở Hoa Kỳ trở thành nạn nhân của gian lận danh tính. Chi phí trung bình được xác định với hành vi trộm cắp danh tính đến khoảng 5.000 đô la và một số báo cáo cho thấy mất từ ​​một năm trở lên để các nạn nhân bị đánh cắp nhận dạng nhận thấy rằng các yếu tố nhận dạng đã bị đánh cắp. Sử dụng dịch vụ theo dõi tín dụng và nhận dạng tín dụng như Lifelock có thể giúp ngăn chặn bất kỳ khoản chi phí tài chính nào ngoài túi. Được thông báo ngay sau khi hành vi trộm cắp danh tính xảy ra cho phép người dùng dừng lại trước khi chuyển sang số tiền cao hơn.

Tự động hóa thanh toán của bạn

Ramit Sethi, tác giả bán chạy nhất của "Tôi sẽ dạy bạn làm thế nào để làm giàu", cung cấp lời khuyên tiết kiệm tín dụng cho bất cứ ai quan tâm đến việc giảm nợ và trở nên tự do về tài chính hơn. Ông tiết lộ rằng 35 phần trăm số điểm tín dụng của bạn (phần lớn nhất) phản ánh lịch sử thanh toán của bạn. Vì vậy, nếu lịch sử của bạn phản ánh các khoản thanh toán trễ hoặc bị thiếu, điều đó có thể làm cho điểm tín dụng của bạn giảm 100 điểm, tăng APR của bạn trên hóa đơn thẻ tín dụng và thêm nhiều tiền hơn vào thanh toán cho ô tô hoặc nhà của bạn.

Vì vậy, lời khuyên chắc chắn của anh là tự động hóa thanh toán bằng thẻ tín dụng của bạn. Nếu bạn quên viết séc hoặc thực hiện thanh toán trực tuyến một lần, điều đó có thể ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn theo nhiều cách gây tổn hại hơn. Tất nhiên, chiến lược này không tính đến các vấn đề sâu sắc hơn như nếu bạn bị mất việc làm hoặc nhà của mình và bạn chỉ đơn giản là không thể thanh toán.

Biết cách giảm thanh toán bằng thẻ tín dụng và tăng điểm tín dụng của bạn có thể tạo nên một thế giới khác biệt trong cuộc sống của bạn khi đề cập đến việc xin vay tiền xe ô tô mới, nhà cửa hoặc hơn thế nữa. Biết trách nhiệm tài chính của bạn và cách vượt qua các khoản nợ sẽ giúp tương lai của bạn phát triển ổn định hơn.

Tiết kiệm