Làm thế nào để tiết kiệm cho một ngôi nhà trong khi trả tiền vay sinh viên

Bạn thậm chí có thể tiết kiệm cho một ngôi nhà trong khi bạn đang trả tiền cho sinh viên vay?

Nó không phải là đi bộ trong công viên để tiết kiệm cho một ngôi nhà trong khi bạn đang trả tiền cho vay sinh viên của bạn. Đặc biệt là nếu bạn kiếm được thu nhập thấp đến trung bình.

Tuy nhiên, giống như hầu hết mọi thứ đáng làm trong cuộc sống, có thể đạt được mục tiêu này.

Khoản nợ vay sinh viên, cốt lõi của nó, giống như bất kỳ khoản nợ nào bạn có.

Nợ thẻ tín dụng sẽ không nhất thiết phải theo cách bạn sở hữu một ngôi nhà - nếu bạn đã theo kịp các khoản thanh toán.

Vì vậy, nếu bạn hiện đang vay tiền sinh viên của bạn, nó không phải là một vấn đề để bắt đầu lập kế hoạch mua nhà.

Điều hướng nhanh Làm thế nào để tiết kiệm cho một ngôi nhà trong khi trả tiền vay sinh viên1. Phạm vi giá của ngôi nhà trong khu vực nơi bạn muốn sống là gì? Bạn sẽ phải trả tiền nhiều hơn chỉ là thế chấp khi bạn mua một Home3. Khi người cho vay đang quyết định cung cấp tiền cho nhà của bạn, họ sẽ xem xét tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn. Tăng thu nhập của bạn2. Tiết kiệm tiền tự động3. Giảm thanh toán cho sinh viên của bạn4. Trả hết nợ của bạn nhanh hơn so với thông thường5. Cắt bỏ chi phí không cần thiết

Làm thế nào để tiết kiệm cho một ngôi nhà trong khi trả tiền vay sinh viên

Điều đó đang được nói, có một vài yếu tố để xem xét khi bạn bắt đầu tiết kiệm cho một ngôi nhà.

1. Phạm vi giá của ngôi nhà trong khu vực nơi bạn muốn sống là gì?

Điều này sẽ giúp bạn tính toán số tiền thanh toán xuống bạn sẽ phải thực hiện để bạn có thể tiết kiệm chi phí. Nó cũng sẽ giúp bạn ước tính khoản thanh toán thế chấp bạn sẽ kiếm được mỗi tháng. Zillow là một nơi tuyệt vời để tìm kiếm thông tin này.

2. Bạn sẽ phải trả tiền nhiều hơn chỉ là thế chấp khi bạn mua nhà

Các chi phí của Hiệp hội chủ nhà (HOA), bảo hiểm, thuế, tiền lãi, và hóa đơn tiện ích thêm vào chi phí của một căn nhà đáng kể. Tiền tiết kiệm của bạn - và cuối cùng là thu nhập của bạn - có thể trang trải tất cả các chi phí này?

3. Khi người cho vay đang quyết định cho bạn tiền cho nhà của bạn, họ sẽ xem xét tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn

Tỷ lệ nợ / thu nhập của bạn là tất cả các khoản thanh toán nợ hàng tháng chia cho tổng thu nhập hàng tháng của bạn.

Và vì vậy, nếu bạn kiếm được 3.000 đô la từ công việc hiện tại hàng tháng và tổng số nợ của bạn là 600 đô la mỗi tháng, tỷ lệ nợ / thu nhập của bạn sẽ được tính như sau: (600 ÷ 3000) × 100 = 20%.

Theo Cục Bảo vệ tài chính người tiêu dùng, tỷ lệ nợ / thu nhập của bạn được khuyến nghị là bằng hoặc dưới 43% để được chấp thuận cho thế chấp.

Thấp hơn, càng tốt.

Bạn có thể tính toán nhanh cho chính mình bằng cách sử dụng công thức này để xem tỷ lệ nợ / thu nhập của bạn là bao nhiêu.

Tỷ lệ nợ / thu nhập của bạn cũng sẽ xác định lãi suất bạn sẽ được cung cấp.

Vì vậy, nếu bạn thực sự không kiếm được nhiều tiền hơn so với nợ vay sinh viên hiện tại của bạn (và tổng nợ), có khả năng bạn sẽ không được chấp thuận hoặc nhận lãi suất thuận lợi.

Các bước thực hành

Theo các bước thực tế bạn có thể thực hiện để tiết kiệm cho một căn nhà, đây là những gì tôi đề xuất.

1. Tăng thu nhập của bạn

Nếu bạn có thu nhập thêm vào, bạn có thể bỏ tất cả số tiền đó để tiết kiệm cho một khoản thanh toán xuống nhà của bạn trong khi sống bình thường trên phần còn lại của thu nhập ban đầu của bạn. Tăng thu nhập của bạn có thể xảy ra chủ yếu theo hai cách:

• Bắt đầu một bên hối hả
• Yêu cầu và thương lượng việc tăng lương tại công việc hiện tại của bạn

Tăng thu nhập của bạn cũng sẽ giúp giảm tỷ lệ nợ / thu nhập của bạn.

2. Tiết kiệm tiền tự động

Xa mặt cách lòng. Điều này rất đúng về tiền bạc. Nếu bạn sử dụng các ứng dụng tiết kiệm tự động như Qapital, một khoản tiền gửi vào một tài khoản tiết kiệm đặc biệt có thể được kích hoạt mỗi khi tiền lương chạm vào tài khoản ngân hàng của bạn.

Bởi vì tiết kiệm như thế này là tự động, bạn ít có khả năng suy nghĩ về nó và ít có khả năng nói, "Ôi trời, hãy để tôi sử dụng số tiền $ 100 mà tôi sẽ bỏ ra trong tháng này để mua một đôi giày."

3. Giảm khoản thanh toán cho khoản vay sinh viên của bạn

Nếu các khoản thanh toán cho vay sinh viên của bạn quá cao và điều này đang đứng trong cách bạn tiết kiệm cho ngôi nhà của mình, bạn có thể tái cấp vốn các khoản vay của mình. Có thể giảm các khoản thanh toán cho vay sinh viên của bạn thông qua tái cấp vốn.

Chúng tôi đã tạo ra Hướng dẫn cuối cùng cho sinh viên vay tái cấp vốn vì lý do này. Hãy xem bài viết đó để xác định chương trình tái cấp vốn nào sẽ hoạt động cho tình huống của bạn.

Tuy nhiên, ngay từ đầu, tôi rất khuyên bạn nên Credible để tái cấp vốn cho các khoản vay sinh viên của bạn. Bạn có thể kiểm tra chúng ở đây.

4. Trả hết nợ của bạn nhanh hơn so với thông thường

Có vô số cách để trả hết nợ của bạn nhanh hơn bình thường.

Việc tìm kiếm các chương trình tha thứ của liên bang và tiểu bang, các chương trình bồi hoàn học phí của chủ nhân và sự tha thứ cho các chuyên gia cụ thể như giáo viên và y tá sẽ cung cấp cho bạn các giải pháp giúp bạn nhận được một phần - hoặc trong một số trường hợp, tất cả - của khoản nợ của bạn được tha thứ và / hoặc được trả hết.

Với gánh nặng nợ vay sinh viên từ vai của bạn, nó trở nên dễ dàng hơn để tiết kiệm cho một ngôi nhà.

5. Cắt giảm chi phí không cần thiết

Nếu tất cả chúng tôi sẵn sàng thừa nhận điều đó, chúng tôi sẽ đồng ý rằng có các chi phí trên bảng sao kê ngân hàng của chúng tôi có thể bị cắt bỏ để chúng tôi có thể tiết kiệm được nhiều tiền hơn.

Trong mùa tiết kiệm cho ngôi nhà của bạn trong khi tích cực trả hết nợ vay sinh viên của bạn, có lẽ trả $ 100 cho cáp có thể không được giá trị nó. Phải mất một cuộc trò chuyện trung thực với chính mình. Cuối cùng, chỉ có bạn mới có thể quyết định chi phí không cần thiết là gì.

Nó có thể cảm thấy khó khăn sống dưới phương tiện của bạn trong khi bạn tiết kiệm cho ngôi nhà của bạn; Tuy nhiên, nếu chủ nhà thực sự là mục tiêu, nó sẽ có giá trị nó cuối cùng.

Bớt tư tưởng

Tiết kiệm cho một ngôi nhà trong khi trả tiền cho sinh viên vay sẽ mất một số công việc khó khăn và lập kế hoạch chiến lược.

Tuy nhiên, điểm của bài viết này là để cho bạn biết rằng nó là doable.

Điểm mấu chốt: một thế chấp là nợ quá. Do đó, làm việc theo hướng tự do nợ hoàn toàn là một mục tiêu nên là trung tâm của tất cả các quyết định của bạn.

Bạn đã tiết kiệm cho một ngôi nhà trong khi trả hết nợ vay sinh viên của bạn? Bạn đã thành công? Chúng tôi muốn nghe thông tin chi tiết của bạn về cách bạn đã làm điều đó trong các nhận xét bên dưới.