Đời Sống

Điều tra dân số cho thấy sự khác biệt về chủng tộc ở chủ nhà đang tăng ở Mỹ

Điều tra dân số cho thấy sự khác biệt về chủng tộc ở chủ nhà đang tăng ở Mỹ

Bạn không thể tranh luận với các con số: sự bất bình đẳng trên một loạt các nhân khẩu học đang gia tăng ở Hoa Kỳ

Và dường như giấc mơ Mỹ - bạn biết đấy, ngôi nhà có hàng rào picket trắng, 2,5 đứa trẻ và thế chấp không hút bạn vào tình trạng tịch biên nhà - dường như bị trượt xa hơn nữa so với các dân tộc thiểu số, theo một báo cáo đầy đủ mới của công ty tìm kiếm cho thuê Abodo Apartments.

Nhìn vào đất nước nói chung, 71,3% người Mỹ da trắng sở hữu nhà, trong khi chỉ có 41% người Mỹ da đen sở hữu một ngôi nhà, theo số liệu điều tra dân số mới nhất của Hoa Kỳ được phân tích bởi Abodo. Nghiên cứu cũng xem xét các nhóm thiểu số khác - người Mỹ gốc Tây Ban Nha và người Mỹ gốc Á - và thấy tương tự, mặc dù có sự chênh lệch nhỏ hơn.

Thậm chí còn nổi bật hơn, theo lời giám đốc truyền thông cao cấp của Abodo, Sam Radbil, trong một email, là sự chênh lệch về giá trị gia đình giữa các cuộc đua.

Ông đưa ra ví dụ về một khu phố San Francisco, khu vực California. “Oakland-Hayward, những ngôi nhà thuộc sở hữu của thiểu số chỉ đáng giá 43,5% nhà của các đồng nghiệp da trắng của họ,” Radbil nói. "Tất nhiên, những con số này dao động rộng rãi bởi thành phố, nhưng để xem các giá trị gia đình thiểu số tại ít hơn một nửa số đồng nghiệp màu trắng của họ là chói tai."

Black Homeownership đã giảm nhanh hơn so với các chủng tộc khác

Không có gì bí mật khi số người Mỹ sở hữu nhà đã giảm kể từ năm 2006. Cuộc suy thoái vĩ đại làm tê liệt thị trường nhà ở Mỹ, với tỷ lệ sở hữu nhà ở quốc gia giảm từ 67,3% xuống 63,1% từ năm 2006 đến năm 2016, theo báo cáo.

Nhưng tỷ lệ sở hữu nhà cho người da đen Mỹ đã phải đối mặt với một sự suy giảm dốc hơn so với người Mỹ da trắng. Quyền sở hữu trắng giảm 3,8 điểm phần trăm trong thập kỷ qua, trong khi chủ nhà người da đen Mỹ giảm 5,6 điểm phần trăm.

Đó là một sự đảo ngược hoàn toàn, kể từ khi chủ nhà người Mỹ da đen tăng từ 38,2% năm 1960 lên hơn 47% vào năm 2000, theo số liệu được cung cấp bởi Viện đô thị.

"... [T] ông triển vọng cho chủ nhà màu đen đã đi từ hy vọng bi quan trong chỉ 15 năm," các nhà nghiên cứu Viện Urban đã viết trong một bài đăng blog tháng hai.

Bị trì hoãn bởi thực tiễn cho vay ... và thanh toán xuống đáng sợ

Người Mỹ da đen là nhóm nhân khẩu duy nhất ở Hoa Kỳ đã có sự gia tăng về chủ sở hữu nhà từ năm 2006 đến 2007. Đó là một điểm dữ liệu phản trực giác mà phần nào giải thích lý do nhóm đã có một thời gian khó khăn như vậy bò ngược lại từ cuộc khủng hoảng nhà ở.

"Blip này có thể đại diện cho chủ nhà lần đầu trong dân tộc thiểu số tận dụng lợi thế của sự thiếu hụt nhà ở giá rẻ và được cấp rộng rãi các khoản vay dưới chuẩn ngay trước khi thị trường sụp đổ", báo cáo của Abodo cho biết.

Các nhà kinh tế học Harvard, được tham chiếu trong một bài báo Chicago Tribune, cho rằng các khoản cho vay ăn thịt được gắn với các khoản vay dưới chuẩn là một trong những động lực của xu hướng giảm này trong chủ nhà người Mỹ gốc Phi.

Nhưng cũng có một thực tế là đặt một khoản thanh toán xuống trên một ngôi nhà sẽ khiến bạn trở lại một đoạn thay đổi khá nghiêm trọng. Tin tôi đi, tôi đã làm nó vào mùa hè này.

Và vì khoảng cách thu nhập tồn tại giữa hai nhóm, có thể mất từ ​​hai đến 19 năm nữa để một người trong nhóm thiểu số tiết kiệm 20% cho một ngôi nhà hơn là người da trắng, Abodo đưa tin.

Các thành phố nơi chủ nhà màu đen là mạnh nhất

Đầu năm nay, Wells Fargo công bố nó sẽ thực hiện một kế hoạch 10 năm trị giá 60 tỷ đô la để thúc đẩy chủ nhà người Mỹ gốc Phi lên 250.000. Chưa có bản cập nhật, và Wells Fargo đã, có một số vấn đề trong năm nay.

Tuy nhiên, như báo cáo kết luận: “Sự khác biệt về chủng tộc trong quyền sở hữu nhà là sản phẩm của một mạng lưới bất bình đẳng toàn hệ thống, và báo cáo này chỉ chạm vào một vài chỉ số nông, mà không xem xét giáo dục, nghề nghiệp, tình trạng nhập cư và vô số các yếu tố khác đã biết tác động đến an ninh tài chính. ”

Tuy nhiên, một số thành phố đang làm tốt hơn những người khác về quyền sở hữu nhà ở trong số những người Mỹ da đen. Abodo nhìn vào 100 khu vực đô thị lớn nhất như một phần của phân tích, và đây là 10 thành phố hàng đầu khi nói đến chủ sở hữu nhà đen:

  • Charleston, Nam Carolina - 53,5%
  • Columbia, Nam Carolina - 53%
  • Augusta, Georgia - 52,3%
  • Jackson, Mississippi - 52,1%
  • Ventura, California - 51,5%
  • Birmingham, Alabama - 49,6%
  • Philadelphia, Pennsylvania - 49,1%
  • Washington, D.C. - 48.9%
  • Richmond, Virginia - 48,7%
  • Bãi biển Daytona, Florida - 48,2%

Alex Mahadevan là một nhà báo dữ liệu tại The Penny Hoarder.

GửI CảM NhậN