Tiền thuê quá cao ở nhiều thành phố lớn. Đây là nơi để sống thay thế

Không có gì ngạc nhiên khi ở hầu hết các thành phố của Hoa Kỳ ngay bây giờ, tiền thuê nhà quá cao.

Và không giống như hầu hết các tai ương tài chính phải đối mặt với đất nước, những người bùng nổ trẻ em thực sự có nó tồi tệ nhất khi nói đến gánh nặng của tiền thuê nhà.

Nhưng có một vấn đề rõ ràng: Mọi thứ chỉ trở nên tồi tệ hơn.

Chúng tôi đã xem xét số liệu thống kê thu nhập cá nhân mới nhất được Cục Phân tích Kinh tế Hoa Kỳ công bố trong tháng này cùng với chi phí nhà ở cho thuê trung bình được Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ, Zillow và Bộ Phát triển Nhà ở và Đô thị của Hoa Kỳ ghi nhận. Chúng tôi thấy rằng ở hầu hết các thành phố, ngày càng khó trả tiền thuê nhà hơn.

Từ năm 2015 đến năm 2016, tiền thuê tăng nhanh hơn thu nhập cá nhân ở 83 trong số 100 khu vực đô thị lớn nhất ở Hoa Kỳ.

Nói cách khác, mọi người không kiếm đủ tiền để theo kịp chi phí nhà ở tăng vọt.

"Kết quả đã phần lớn trì trệ trong 15 năm qua, đặc biệt là ở dưới cùng của phân phối thu nhập và nó sẽ có tăng trưởng thu nhập mạnh mẽ và bền vững để bắt kịp với giá thuê tại thời điểm này," Nhà kinh tế trưởng Zillow Svenja Gudell nói.

Nhu cầu nhà ở cho thuê đã tăng vọt kể từ năm 2005, theo phân tích của Trung tâm Nghiên cứu Nhà ở của Đại học Harvard. Trong khi đó, chủ nhà - và thậm chí cả người thuê nhà đồng - có xu hướng phản đối việc xây dựng cung cấp nhà ở mới gần họ, đặc biệt là ở các thành phố đã có chi phí nhà ở cao.

Đầu năm nay, Liên minh nhà ở thu nhập thấp quốc gia đã phát hiện ra rằng, để đủ khả năng một căn hộ hai phòng ngủ ở Hoa Kỳ, người trung bình sẽ phải kiếm được 21,21 USD mỗi giờ. Đối với lao động làm công ăn lương tối thiểu, điều đó có nghĩa là làm việc 117 giờ một tuần để cho thuê.

Đó là cho cả nước. Nhưng khi bạn nhìn vào số liệu thống kê thu nhập của thành phố, những nơi nào đang ngày càng trở nên tốt hơn cho người thuê nhà?

Tại Denver, thu nhập cá nhân vẫn trì trệ khi mất 0,3% từ năm 2015 đến năm 2016, trong khi chi phí thuê tăng 9,4%. Ugh, không chắc tôi có sẵn sàng đi bộ đến Mile-High City không.

Đối với các thành phố như Denver, chính quyền địa phương nên làm việc với các nhà phát triển để tăng nguồn cung nhà ở, Gudell nói. Điều đó có nghĩa là cung cấp các ưu đãi hoặc giảm bớt các quy định để khuyến khích các nhà phát triển xây dựng nhà ở giá cả phải chăng hơn.

Nhưng ở đầu kia của quang phổ, người hâm mộ của "Văn phòng" có thể muốn thực hiện một cuộc hành hương đến Scranton, Pennsylvania, và làm cho họ ở lại vĩnh viễn: Thành phố đạt mức tăng trưởng 2,5% về thu nhập trong khi giá thuê giảm cùng một lượng, khiến nó trở thành thành phố tốt nhất cho người thuê nhà trong năm 2016.

Phân tích của chúng tôi về các thành phố tồi tệ nhất và tốt nhất cho người thuê nhà có thể làm cho bạn muốn đóng gói túi của bạn và chạy đi đến một thị trấn khác ở phía bên kia của đất nước.

10 thành phố nơi cư dân ít có khả năng chi trả tiền thuê nhà

Mọi người đều biết New York và San Francisco là những thành phố đắt đỏ. Nhưng các thành phố lớn nào của Hoa Kỳ đang tụt hậu về thu nhập, trong khi giá thuê tăng vọt?

Dưới đây là 10 thành phố có khoảng cách lớn nhất về tăng trưởng chi phí thuê so với thu nhập từ năm 2015 đến năm 2016.

1. Denver, Colorado

Tăng trưởng thu nhập: -0,3%

Giá thuê thay đổi: 9,4%

Khác biệt: -9,7%

2. Houston, Texas

Tăng trưởng thu nhập: -3,6%

Thay đổi giá thuê: 5,8%

Khác biệt: -9.4%

3. Tulsa, Oklahoma

Tăng trưởng thu nhập: -7%

Giá thuê thay đổi: 1,6%

Khác biệt: -8,6%

4. Cape Coral, Florida

Tăng trưởng thu nhập: -0,7%

Thay đổi giá thuê: 7,4%

Chênh lệch: -8.1%

5. Portland, Oregon

Tăng trưởng thu nhập: 2,6%

Thay đổi giá thuê: 10,1%

Khác biệt: -7,5%

6. Austin, Texas

Tăng trưởng thu nhập: 0,9%

Thay đổi giá thuê: 8%

Khác biệt: -7.1%

7. Augusta, Georgia

Tăng trưởng thu nhập: 2,2%

Thay đổi giá thuê: 7,5%

Khác biệt: -5,3%

8. Akron, Ohio

Tăng trưởng thu nhập: 1,3%

Thay đổi giá thuê: 5,9%

Khác biệt: -4,6%

9. Charlotte, Bắc Carolina

Tăng trưởng thu nhập: 2,3%

Giá thuê thay đổi: 6,7%

Khác biệt: -4,4%

10. Dallas, Texas

Tăng trưởng thu nhập: 0,1%

Giá thuê thay đổi: 4,4%

Khác biệt: -4,3%

Không đủ tiền thuê? Hãy xem xét một trong số 10 thành phố này

Có vẻ như thu nhập tăng cao ở Utah đã giúp thúc đẩy hai thành phố lớn trong tiểu bang đó lên đầu những nơi tốt nhất cho người thuê nhà. Và trong một vài thành phố lớn ở Massachusetts, chúng tôi thấy giá thuê giảm xuống đủ để đầu vảy.

1. Scranton, Pennsylvania

Tăng trưởng thu nhập: 2,5%

Giá thuê thay đổi: -2,4%

Khác biệt: 4,9%

2. Springfield, Massachusetts

Tăng trưởng thu nhập: 2,2%

Thay đổi giá thuê: -1,9%

Khác biệt: 4,1%

3. Provo, Utah

Tăng trưởng thu nhập: 4%

Thay đổi giá thuê: 0,2%

Khác biệt: 3,8%

4. Honolulu, Hawaii *

Tăng trưởng thu nhập: 2,9%

Giá thuê thay đổi: -0,4%

Chênh lệch: 3,3%

5. Worcester, Massachusetts

Tăng trưởng thu nhập: 2,5%

Giá thuê thay đổi: -0,5%

Chênh lệch: 3%

6. Syracuse, New York

Tăng trưởng thu nhập: 2,1%

Giá thuê thay đổi: -0,3%

Khác biệt: 2,4%

7. Ogden, Utah

Tăng trưởng thu nhập: 3,3%

Thay đổi giá thuê: 1%

Khác biệt: 2,3%

8. Melbourne, Florida

Tăng trưởng thu nhập: 1,3%

Giá thuê thay đổi: -0,5%

Chênh lệch: 1,8%

9. Nhiệm vụ, Texas

Tăng trưởng thu nhập: 1,5%

Thay đổi giá thuê: 0,2%

Chênh lệch: 1.3%

10. Stockton, California *

Tăng trưởng thu nhập: 3,5%

Thay đổi giá thuê: 2,3%

Chênh lệch: 1.2%

* Một số trong những thành phố này vẫn còn khá đắt đối với người thuê nhà nhưng dường như được cải thiện về khả năng chi trả, theo số liệu.

Luôn có các tùy chọn nếu bạn không đủ khả năng thuê

Chúng tôi không chỉ thu thập dữ liệu ở đây tại The Penny Hoarder - dưới đây là một số cách thú vị mà chúng tôi đã tìm thấy để giúp trả tiền thuê nhà.

Nếu thú vị hay độc đáo không phải là điều của bạn, bạn cũng có thể nhảy vào nền kinh tế chia sẻ xe. Bạn có thể xếp một số tiền mặt ở bên cạnh vào cuối tháng lái xe cùng Uber hoặc là đăng ký Lyft. Thêm vào đó, khách hàng của bạn có thể trở thành những người bạn mới với người khiếu nại về tiền thuê nhà!

Và bạn sẽ phải mua hàng tạp phẩm, bất kể khoản thanh toán tiền thuê nhà của bạn là bao nhiêu. Vậy tại sao không lấy lại tiền mặt bằng các ứng dụng mua sắm như Ibotta hoặc là Dosh?

Nghiêm túc, có hàng chục cách để kiếm thêm tiền nếu bạn không đủ tiền thuê trong tháng này.

Bạn cũng có thể chơi các trò chơi dài và, bạn biết đấy, di chuyển đến Scranton. Hoặc thậm chí tốt hơn, chỉ cần kéo một Michael Scott và tuyên bố phá sản.

Alex Mahadevan là một nhà báo dữ liệu tại The Penny Hoarder.