Làm thế nào một cặp vợ chồng Millennial sống sót mua nhà lần đầu tiên

Tôi hoàn toàn không biết gì về việc mua một ngôi nhà như thế nào.

Tôi đã xem một lượng HGTV khiêu dâm, và mọi người và mẹ của họ là một người môi giới. Làm thế nào cứng nó có thể được tìm thấy một fixer giá cả phải chăng trên và làm cho nó Pinterest xứng đáng?

Không có chương trình "thực tế" nào có thể giúp tôi chuẩn bị cho thực tế này.

Không ai muốn xem câu chuyện của chúng tôi diễn ra trên một chương trình truyền hình.

Chồng tôi và tôi không phải là một cặp đôi đáng yêu trong một nông trại hay cặp song sinh Canada hấp dẫn. Chúng tôi hầu như không đùa. Nhưng chúng tôi có âm mưu xoắn, nhìn chằm chằm và rất nhiều bánh pizza đông lạnh, vì vậy có lẽ nó là giá trị cho chúng ta một chương trình - hoặc ít nhất là một video YouTube.

Chúng tôi đã trở thành những người săn nhà như thế nào

Tên của chúng tôi là Jen và Travis.

Chúng tôi là một cặp đôi điển hình: chúng tôi kết hôn vào cuối những năm 20 và chúng tôi đang chờ đợi có con.

Điều kỳ lạ về chúng tôi là chúng tôi đã dành năm đầu tiên kết hôn với 60% tổng thu nhập của chúng tôi để thanh toán khoản vay sinh viên của chúng tôi.

Nếu không, chúng ta hoàn toàn bình thường.

Chúng tôi là những người thuê nhà hoàn toàn hạnh phúc - cho đến chủ nhà của chúng tôi gọi và nói rằng ông sẽ biến căn hộ của chúng tôi thành một chiếc Airbnb.

Chúng tôi đã có 60 ngày để tìm một nơi mới để sinh sống và không có tiền tiết kiệm để làm như vậy.

Tìm kiếm bắt đầu

Chúng tôi đã làm việc có trách nhiệm và bắt đầu xem xét việc cho thuê. Điều đó kéo dài một ngày.

Cảnh báo spoiler: Giá nhà đất đã tăng rất nhiều trong hai năm qua.

Chúng tôi thực sự muốn trở thành chủ nhà, nhưng không có khoản tiết kiệm nào sẵn sàng để được sử dụng để thanh toán xuống, chúng tôi không nghĩ mua hàng là một lựa chọn cho chúng tôi.

Mặt khác, chúng tôi trở thành những người chăm sóc và bảo vệ bên khá tốt. Vì vậy, không có gì để mất, chúng tôi gọi một realtor ngẫu nhiên, chúng tôi tìm thấy trực tuyến và bắt đầu cuộc phiêu lưu của chúng tôi.

Điều tuyệt vời về việc trả hết khoản vay sinh viên của bạn là nó mang lại điểm số tín dụng của bạn và tỷ lệ nợ / thu nhập của bạn giảm xuống. Chúng tôi đã có thể được chấp thuận trước cho số tiền vay lý tưởng của chúng tôi trong vòng vài giờ, ngay cả khi không có nhiều tiền trong ngân hàng.

Kịch

Chúng tôi bắt đầu nhìn vào những người thợ sửa móng tay, và tôi đã tận hưởng những giấc mơ của những chiếc bàn thạch anh và xem chồng tôi làm công việc thủ công.

Rất tiếc, tôi không phải là người duy nhất thích người sửa lỗi. Các nhà đầu tư trả tiền mặt cho các ngôi nhà cướp chúng trong vòng vài giờ sau khi được đưa ra thị trường. Theo nghĩa đen, giờ.

Vì vậy, chúng tôi nhìn vào những ngôi nhà đã bị lật đổ. Tôi đã tìm kiếm của tôi liên tục thất vọng bởi bàn đá granit xấu xí, hàng chục sắc thái của các trang web danh sách taupe và không chính xác.

Chúng tôi đã tìm thấy một ngôi nhà có sàn gỗ công nghiệp có thể chấp nhận được và đưa ra một đề nghị cho 5.000 đô la dưới danh sách, vì đó là cách bạn chơi bóng cứng.

Tôi đã rất ngây thơ trở lại sau đó. Chúng tôi đã ngay lập tức bị trả giá cao hơn bằng một đề nghị giá đầy đủ.

Chúng tôi đặt một đề nghị vào một ngôi nhà khác vào cuối tuần đó, và mặc dù đại lý niêm yết đã chấp nhận lời đề nghị của chúng tôi cho đại lý của chúng tôi qua điện thoại, anh ấy thực sự đã chấp nhận một đề nghị khác.

Tôi đã bị nghiền nát và khá nhiều trong quá trình homebuying. Thị trường cạnh tranh, các đại lý bất động sản râm mát và ăn Cheerios cho bữa ăn tối đã làm tôi vào.

Nhưng tôi đã quá sâu. Tôi sẽ thấy điều này thông qua nếu nó giết tôi.

Yêu từ cái nhìn đầu tiên

Với một tinh thần bị đánh bại, tôi đã làm những gì mà bất kỳ người lớn nào làm và ném thêm tiền vào vấn đề. Nhà môi giới thế chấp của chúng tôi nói với chúng tôi rằng chúng tôi có thể đã được chấp thuận trước nhiều hơn so với yêu cầu của chúng tôi, nhưng tôi không muốn bị cám dỗ bởi con số vì vậy tôi chưa bao giờ yêu cầu.

Nhưng tôi đã làm nhìn vào những ngôi nhà đẹp hơn để làm cho bản thân tôi cảm thấy tốt hơn.

Travis đã được gọi vào công việc, vì vậy tôi tự mình đặt ra với đại lý của chúng tôi. Tôi tìm thấy một bungalow xanh nhiệt đới trên Zillow đã được liệt kê 14 ngày trước đó. Điều đó thường có nghĩa là nó đã được bán, nhưng ngôi nhà mở không phải cho đến ngày hôm sau, và những bức ảnh quá hoàn hảo để bỏ qua.

Khi chúng tôi kéo lên và bước vào trong, đó là tình yêu từ cái nhìn đầu tiên. Các trần nhà cove, backsplash bằng đá cẩm thạch và bàn thạch anh làm cho tôi quên mọi ngôi nhà đã từng làm tổn thương tôi.

Có người đã từng nói với tôi rằng bất động sản là trái với tất cả những gì chúng tôi được dạy về đưa ra quyết định lớn. Bạn phải dành thời gian và nghiên cứu của mình trước khi đưa ra quyết định, nhưng trong bất động sản, nếu bạn nghĩ quá lâu, bạn đã mất thỏa thuận.

Tôi đã ngừng suy nghĩ và cung cấp tất cả số tiền của mình. Rất may, tác nhân bất động sản được chọn ngẫu nhiên của tôi đã trở nên tuyệt vời và khiến tôi bỏ ví của mình đi.

Cô ta sử dụng ma thuật của mình để khiến người bán trả hầu hết các chi phí đóng, phí ngoài khoản thanh toán xuống của chúng tôi và có chi tiết hợp đồng được lập trước khi chúng tôi rời khỏi nhà.

Tôi đã đề cập đến chồng tôi đã không nhìn thấy ngôi nhà? Anh ta ít hồi hộp hơn, nhưng khi chúng tôi đến nhà mở cửa vào ngày hôm sau để xua đuổi những người mua tiềm năng, anh ấy thích nó. Chúng tôi đã gặp các chân chèo và biến chúng thành những người bạn tốt nhất của chúng tôi để chúng tôi có thể đảm bảo rằng họ sẽ chấp nhận đề nghị của chúng tôi.

28 ngày sau đó là làm mờ việc viết séc, điền vào biểu mẫu (trực tuyến và trên giấy), đóng gói, ăn pizza đông lạnh và lái xe bên cạnh ngôi nhà để đảm bảo biển hiệu "Bán" vẫn chưa được cập nhật.

Happy Home của chúng tôi

Khi cuối cùng chúng tôi đóng cửa nhà và ký xong tờ giấy cuối cùng, tôi cảm thấy như một khối lượng lớn đã được nâng lên.

Di chuyển trong là một niềm vui, trừ đi việc bị bệnh từ những giờ phụ trội mà tôi đang làm việc để trang trải chi phí đóng cửa.

Chúng tôi đã thực hiện thanh toán thế chấp đầu tiên vào tháng trước và chỉ có 16% được chuyển vào tiền gốc - rất nhiều vì không vứt bỏ tiền của chúng tôi về tiền thuê nhà! Nhưng chúng tôi yêu thích nó ở đây, và không ai sẽ biến nó thành một Airbnb ngoại trừ chúng tôi.

Mua nhà không giống gì tôi nghĩ. Thị trường hoàn toàn khác so với những gì tôi đã chứng kiến ​​trong 10 năm qua. "Thị trường của người mua" là gì đã chín muồi cho người bán ngay bây giờ.

Có rất nhiều điều cần cân nhắc khi mua nhà. Nếu bạn quyết định nó phù hợp với bạn, thì tôi chúc bạn thành công như chúng tôi đã có!

Jen Smith là một người biên tập và blogger đằng sau Saving with Spunk. Cô viết về tiết kiệm tiền và trả hết khoản vay sinh viên của bạn ngay bây giờ để bạn có thể làm nhiều thứ thú vị hơn với tiền của bạn trong tương lai.