5 yếu tố nghiêm trọng cần xem xét trước khi xây dựng hoặc mua một căn nhà nhỏ

Tôi không mơ ước sống trong một ngôi nhà ba tầng kiểu Gatsby với cầu thang bằng đá cẩm thạch và cây đàn piano lớn ở tiền sảnh.

Không, tôi mơ ước sở hữu một ngôi nhà nhỏ lấy cảm hứng từ Pinterest trong một thung lũng Colorado. Vào mùa hè, dòng suối gần đó rung lên, và những con lợn nhỏ của tôi vui đùa. Vào mùa đông, tuyết lóe lên qua những cửa sổ nhỏ xíu của tôi.

Đó là những gì ước mơ của HGTV được tạo ra ...

Nhưng hãy quay lại với thực tế.

Plopping một ngôi nhà nhỏ trong một thung lũng Colorado và sống hạnh phúc bao giờ hết sau khi với bạn trai của tôi và mèo trong tương lai (có, nhiều con mèo) sẽ không được dễ dàng như vậy.

Gia đình này dạy mọi người sống trong ngôi nhà nhỏ

Andrew và Gabriella Morrison đã sống trong một căn nhà nhỏ rộng 200 m2 trong ba năm - trước khi nó hợp thời trang.

Andrew đã xây dựng một nơi ở khiêm tốn, và nó nằm yên bình trong Thung lũng Rogue của Oregon. (Thậm chí còn có một con lạch nữa.) Họ dạy các hội thảo và các khóa học hướng dẫn để trao quyền cho những người như tôi xây dựng những ngôi nhà nhỏ và nắm lấy lối sống.

Ồ, và họ đang tiết kiệm rất nhiều tiền. Bởi vì họ đang ở trong một không gian nhỏ hơn và không trả tiền thế chấp hoặc tiện ích, Gabriella ước tính họ tiết kiệm khoảng $ 3,600 một năm.

Không có thắc mắc mọi người đang ham chơi trên những ngôi nhà nhỏ. Đó là một lối sống đơn giản với tiết kiệm lớn.

Thật không may, các Morrisons đã thấy rất nhiều người nhảy vào bandwagon nhỏ mà không xem xét đầy đủ các thách thức tiềm năng pháp lý, tài chính và thậm chí tâm lý.

Gabriella nói rằng cô thường thấy mọi người được bảo lãnh vì họ đã đánh giá thấp chi phí xây dựng. Ngôi nhà nhỏ xíu, ngân sách nhỏ xíu, đúng không? Không phải luôn luôn.

Cô cũng nói rằng nhiều người không xây dựng một ngôi nhà đúng cỡ. Có, đôi khi nhà là một wee quá nhỏ, nhưng chỉ là thường xuyên, cô nói, những ngôi nhà quá lớn.

5 điều cần xem xét trước khi xây dựng một ngôi nhà nhỏ của riêng bạn

Hãy chắc chắn để giữ những sai lầm phổ biến trong tâm trí khi mạo hiểm trên hành trình nhỏ bé của bạn. Andrew và Gabriella cung cấp một số mẹo có giá trị để giúp bạn bắt đầu.

1. Xem xét các quy định về nhà ở của thị trấn của bạn.

"[Quy định là] một vấn đề lớn ngay bây giờ với những ngôi nhà nhỏ", Andrew giải thích. "Chúng không hợp pháp về mặt kỹ thuật trong hầu hết các trường hợp."

Mặc dù một số khu vực đã điều chỉnh luật phân vùng của họ để cho phép mọi người vĩnh viễn sống trong những nơi ở nhỏ bé của họ, hầu hết các khu vực đều không có. Andrew nói rằng các cấu trúc thường được phân loại là RV, được coi là nhà ở tạm thời hoặc công viên giải trí.

Chắc chắn, bạn có thể sống trong RV nếu bạn thường xuyên di chuyển khắp nơi - đó là giải trí - nhưng ở hầu hết các khu vực, bạn không thể sống lâu trong RV.

"Có những cách chắc chắn thông qua mê cung và các cách để có được ngôi nhà của bạn hợp pháp hóa, nhưng đó là sự nấc cục lớn nhất trong phong trào nhà nhỏ ngay bây giờ," Andrew nói. "Nó chắc chắn mất một số nỗ lực và một số nghiên cứu để làm tốt."

Nó cũng sẽ mất thời gian. Nhưng chính xác bao nhiêu sẽ phụ thuộc vào nơi bạn sinh sống và các luật hiện hành của khu vực đó.

Cùng với kiến ​​trúc sư Martin Hammer, Andrew gần đây đã soạn thảo và đệ trình Phụ lục V cho Bộ luật dân cư quốc tế năm 2018. Nếu điều này được áp dụng trong cộng đồng địa phương của bạn, điều này sẽ đóng vai trò như một “mã mẫu” cho những ngôi nhà nhỏ xíu vĩnh viễn và sẽ làm cho luật pháp ít ồn ào hơn nhiều.

Vì vậy, trước khi đưa tiền vào ngôi nhà nhỏ bé trong tương lai của bạn, hãy kiểm tra các quy định quy hoạch khu vực của bạn nếu bạn dự định sống ở đó vĩnh viễn.

2. Hãy xem xét nơi trú ẩn nhỏ bé của bạn sẽ ngồi.

Tương tự như các quy định về nhà ở, bạn sẽ cần phải quyết định xem bạn có muốn ngôi nhà nhỏ bé của bạn ở một nơi hoặc nếu bạn muốn đi du lịch với nó.

Đối với Morrisons, họ muốn định cư ở đâu đó. Trên thực tế, mảnh đất của họ ở Oregon là chi phí lớn nhất của họ - một sự cân nhắc lớn khác.

Nhưng nếu bạn không muốn mua đất, hãy xem chi phí thuê đất đó là bao nhiêu hoặc ở tại công viên RV.

Nếu bạn chọn một điều gì đó tạm thời hơn, hãy tính đến phương thức vận chuyển của bạn (nghĩa là bạn sẽ kéo nhà của bạn như thế nào?), Cũng như bất kỳ giấy phép “Tải rộng nào” cần thiết, cũng có chi phí tiền.

3. Lập bản đồ các tiện ích của bạn.

The Morrisons sống ngoài lưới điện, có nghĩa là họ không phụ thuộc vào các tiện ích công cộng.

Đối với điện, họ có sáu tấm pin mặt trời và bốn pin, cộng với một máy phát điện cho những ngày đặc biệt có mây. Đối với nước, họ có một cái giếng riêng. Đối với sức nóng, một chiếc xe tải chở khí propane đến thăm vài lần trong một năm để lấp đầy xe tăng của họ.

Nhưng đối với những người không chọn sống ngoài lưới điện, họ sẽ phải thiết kế ngôi nhà của mình để có thể kết nối với nguồn điện ở bất cứ nơi nào họ có thể đỗ.

Và những người muốn đi du lịch với nhà của họ sẽ cần phải thiết lập tất cả mọi thứ với khả năng di động - như một RV.

Nếu bạn đang đi đến DIY ngôi nhà nhỏ bé này, hãy nghiên cứu của bạn. Internet là một nguồn tài nguyên tuyệt vời, đầy đủ các bảng thảo luận, video hướng dẫn và tư vấn. Những căn nhà nhỏ bé không mới, vì vậy có rất nhiều thông tin ngoài kia.

4. Hãy sẵn sàng để đưa vào công việc tình cảm.

Andrew và Gabriella nhấn mạnh số lượng công việc tình cảm họ phải đưa vào lối sống nhỏ bé của họ.

Trước khi họ nhảy vào xây dựng một ngôi nhà nhỏ bé, họ đã chạy thử nghiệm trong một người cắm trại bật lên.

Tháng đầu tiên của họ trong người cắm trại là thử thách, để nói rằng ít nhất. Điều chỉnh cho một không gian nhỏ và đồ dùng hạn chế mất một số công việc.

Gabriella gọi nó là "công việc tình cảm." Bạn phải sẵn sàng để có khả năng khó chịu ngay từ đầu - đặc biệt là nếu bạn chọn sống với một người quan trọng khác.

"Chúng tôi nghe điều này một lần nữa và một lần nữa và một lần nữa," Gabriella nói. "Di chuyển vào những không gian nhỏ bé là một cơ hội tuyệt vời cho các mối quan hệ, nhưng, trung thực, kinh nghiệm của tôi là một số cặp vợ chồng không muốn làm công việc đó."

Không phải là bạn không yêu S / O của mình. Nó chỉ có thể là bạn thường quay lưng lại để đối đầu, điều đó sẽ không dễ dàng thực hiện trong một không gian nhỏ bé.

5. Trở nên ý thức hơn về lựa chọn của người tiêu dùng của bạn.

Một ngôi nhà nhỏ đòi hỏi ít vật liệu hơn. The Morrisons bán 80% đồ đạc của họ trước khi nhảy vào thế giới nhỏ bé của họ.

Sau đó, Andrew chia sẻ câu chuyện về cách anh ta phải từ chối một đôi miễn phí quần ở cửa hàng. Không có chỗ để mua xung quanh trong một ngôi nhà nhỏ.

Tủ lạnh của bạn cũng có thể sẽ nhỏ hơn, vì vậy bạn có ít thức ăn hơn - và thực sự, có thể ăn hết.

Nếu bạn muốn đọc về việc xây dựng và chuyển đổi nhà nhỏ bé của Morrison, họ đã mở ra và chia sẻ câu chuyện cá nhân của họ với tôi.

Bạn cũng có thể tìm hiểu thêm trên trang web của họ và đăng ký một khóa học trực tuyến miễn phí 7 ngày để phác thảo những điểm nhấn của các ngôi nhà nhỏ. (Và, không, họ không trả tiền cho tôi để nói điều đó.)

Turn của bạn: Xem xét những ưu và khuyết điểm của ngôi nhà nhỏ, bạn sẽ sống trong một?

Carson Kohler (@CarsonKohler) là một nhà văn trẻ tại The Penny Hoarder. Cô có kế hoạch để kiểm tra lối sống nhỏ bé bằng cách ở trong một chiếc Airbnb nhỏ.