Tiền Bạc

Kiếm tiền làm gì? Hướng dẫn cuối cùng để kiếm thu nhập thụ động

Kiếm tiền làm gì? Hướng dẫn cuối cùng để kiếm thu nhập thụ động

Có thể bạn đã nghe thuật ngữ thu nhập thụ động.

Nghe có vẻ hấp dẫn phải không? Theo định nghĩa thụ động, điều đó có nghĩa là bạn đang kiếm thu nhập mà không tham gia hoặc phải làm gì cả.

Tiền miễn phí? Hãy đăng ký cho tôi!

Thật không may, đó là một quan niệm sai lầm phổ biến. Cũng giống như bạn không thể lấy tiền từ một cái cây, bạn không thể mong đợi kiếm được thu nhập thụ động bằng cách, tốt, hoàn toàn bị động.

Tuy nhiên, đó là một cách khả thi để kiếm tiền, và cung cấp cho bạn sự an toàn và tự do.

Nếu bạn quan tâm đến việc thiết lập một luồng thu nhập thụ động, đây là hướng dẫn của bạn để hiểu thuật ngữ và bắt đầu.

Thu nhập thụ động là gì?

Để hiểu rõ hơn về thu nhập thụ động, tôi đã trò chuyện với một số chuyên gia thu nhập thụ động.

Todd Tresidder là một huấn luyện viên giàu có và là người sáng lập Financial Mentor. Ông là một người đề xuất lớn về thu nhập thụ động. Trong thực tế, anh ta có một số dòng thu nhập thụ động được thiết lập.

Tresidder xác định thu nhập thụ động như, đơn giản nhất, "thu nhập đến mà không quan tâm đến thời gian của bạn."

Nhưng - và đây là một "nhưng" lớn - nó không phải là tiền hộp thư; đó không phải là tiền chỉ xuất hiện.

Ông cũng gọi đó là "thu nhập chậm".

"Thường thì trong thu nhập thụ động, bạn phải cam kết thời gian và năng lượng lên phía trước," ông nói. Ông mô tả nó như một cỗ máy; bạn cần phải xây dựng máy móc trước khi máy có thể hoạt động mà không cần sự trợ giúp của bạn. Thu nhập bị tụt lại.

Brad Hines là một fan hâm mộ lớn của thu nhập thụ động. Ông ước tính khoảng 10% đến 15% thu nhập của mình là thụ động. Lần đầu tiên anh nghe thuật ngữ này từ nhiều năm trước và ngay lập tức bị hấp dẫn. Tuy nhiên, anh thừa nhận đó là một quá trình lâu hơn và khó khăn hơn anh nghĩ (nghĩ: Thời gian cần thiết lên phía trước).

Ông so sánh thu nhập thụ động với đối tác của mình, thu nhập hoạt động. Đó là số tiền bạn đang tích cực làm việc, như trong công việc ban ngày của bạn.

“Khi số tiền của bạn không phải là thu nhập thụ động, điều đó vốn có nghĩa là mỗi phút bạn không làm việc, bạn sẽ không kiếm tiền”, anh nói.

Tầm quan trọng của thu nhập thụ động là gì?

“Tự do,” Tresidder nói khi tôi hỏi anh câu hỏi này.

"Lý do bạn thiết lập một thu nhập thụ động là bởi vì nó không liên quan đến thời gian của bạn, mang lại cho bạn sự tự do để làm những việc khác với thời gian của bạn," ông giải thích.

Bởi vì Tresidder có nhiều kênh thu nhập thụ động, anh ấy sử dụng tự do của mình để đi du lịch khi trẻ em nghỉ hè. Ví dụ: năm ngoái, gia đình đã thực hiện chuyến đi kéo dài hai tháng đến châu Âu, nơi họ đã leo lên Camino de Santiago 500 dặm của Tây Ban Nha.

"Tôi đã thiết kế cuộc sống của tôi để được tự do và linh hoạt," ông nói.

Vì vậy, có Hines.

"Bạn càng kiếm được thụ động, bạn càng trở thành nô lệ với tiền bạc", anh nói. "Tôi có thể đi nơi tôi muốn, khi tôi muốn."

Thu nhập thụ động cũng quan trọng đối với an ninh tài chính mà nó có thể cung cấp. Mặc dù bạn có thể gặp rủi ro khi lần đầu tiên thiết lập nó, nếu nó chứng tỏ là một dòng chảy ổn định, nó cung cấp bảo mật tuyệt vời vì nó không kết nối với thời gian của bạn.

Vì vậy, ví dụ, nếu vợ / chồng của bạn bị bệnh hoặc nếu bạn không thể làm việc, ý tưởng là bạn vẫn sẽ kiếm được thu nhập thụ động để trả những hóa đơn không bao giờ kết thúc đó.

"Bất kể bạn là ai - đặc biệt là nếu bạn có nợ hoặc sinh viên vay tiền hoặc trẻ em hoặc bất cứ điều gì - bạn càng có thể thu nhập hàng năm của bạn chuyển sang thụ động, thì bạn càng tốt trong tương lai", Hines nói.

Cách kiếm thu nhập thụ động

Cũng giống như mọi người khác, thu nhập thụ động có nhiều định nghĩa khác nhau. Một trong những bạn sẽ muốn nghiên cứu là từ IRS, có định nghĩa riêng, rất cụ thể. Hãy xem xét điều đó trước mùa thuế tiếp theo.

Trong khi đó, bạn có thể bắt đầu nhỏ với những ý tưởng này sau đó làm việc theo cách của bạn lên như Tresidder và Hines đã làm. Suy nghĩ có thật không lớn như bắt đầu một doanh nghiệp hoặc đầu tư vào bất động sản.

Thực sự, khả năng là vô tận, vì vậy đừng bắt đầu xem đây là danh sách hữu hạn - nhưng đây là một số ý tưởng thu nhập thụ động để giúp bạn bắt đầu.

1. Đầu tư vào bất động sản - Không có hàng triệu chi tiêu

Bạn muốn thử đầu tư bất động sản mà không chơi chủ nhà? Chúng tôi tìm thấy một công ty giúp bạn làm điều đó.

Ồ, và bạn cũng không cần phải có hàng trăm ngàn đô la. Bạn có thể bắt đầu với khoản đầu tư tối thiểu chỉ 500 đô la. Một công ty được gọi là Fundrise thực hiện tất cả việc nâng hạng nặng cho bạn.

Thông qua Danh mục Starter Fundrise, tiền của bạn sẽ được chia thành hai danh mục đầu tư hỗ trợ bất động sản tư nhân trên khắp Hoa Kỳ.

Tuy nhiên, đây không phải là một đầu tư mơ hồ. Bạn có thể thấy chính xác các thuộc tính nào được bao gồm trong danh mục đầu tư của bạn - như một tập hợp các tòa nhà ở Snoqualmie, Washington, hoặc một tòa nhà chung cư ở Charlotte, North Carolina.

Bạn có thể kiếm tiền thông qua các khoản thanh toán cổ tức hàng quý và tăng giá tiềm năng trong giá trị cổ phiếu của bạn, giống như một cổ phiếu. Dòng tiền thường xuất phát từ các khoản thanh toán lãi suất và thu nhập tài sản (ví dụ: tiền thuê nhà).

(Nhưng hãy nhớ: Đầu tư có rủi ro. Trong khi Fundrise đã trả tiền phân phối mỗi quý kể từ ít nhất là Q2 2016, tiền lãi cổ tức và tiền gốc không bao giờ được đảm bảo.)

Bạn sẽ phải trả 0,85% phí quản lý tài sản hàng năm và 0,15% phí tư vấn đầu tư hàng năm.

Quan tâm? Bắt đầu với Fundrise tại đây.

2. Kiếm tiền khỏi không gian thêm của bạn

Bạn có phòng không? Một căn hộ nhà để xe? Một cái lều? Thiết lập thu nhập thụ động trong bất động sản không phải bắt đầu với một khoản đầu tư lớn.

Bạn có thể liệt kê không gian của bạn thông qua Airbnb.

Nhưng đó không phải là hoàn toàn thụ động, bạn đang suy nghĩ. Bạn có thể thiết lập một thu nhập thực sự thụ động bằng cách thuê một công ty quản lý để xử lý các yếu tố cần thiết: đặt phòng, làm sạch và giao tiếp với khách.

Nếu bạn chỉ muốn tự mình xử lý, đó là điều mà Hines gọi thu nhập thụ động lai bởi vì bạn sẽ phải thực hiện một số công việc thường xuyên. Tuy nhiên, nó vẫn được coi là thụ động bởi vì nó không giống như bạn đang dành toàn bộ cuối tuần với khách hàng của bạn; do đó, thời gian không gắn liền với thu nhập của bạn.

3. Sử dụng ứng dụng Cash-Back khi mua sắm

Cũng giống như thẻ tín dụng tiền mặt, hãy nhớ rằng bạn phải thực sự mua sắm và mua những thứ này - với số không liên quan đến số tiền hoàn lại.

Nếu đó là trường hợp, điều này có thể được coi là thu nhập thụ động, theo Hines.

Bạn đã nghe nói về Ebates chưa? Đó là trang web hoàn tiền cho phép bạn kiếm được phần thưởng bằng cách mua sắm trực tuyến. Chúng tôi yêu thích nó ở đây vì đây là cách dễ dàng để tiết kiệm cho mọi thứ bạn mua. Ví dụ: bạn sẽ kiếm được tối đa 5% tiền mặt khi mua hàng tại Amazon.

Ngoài ra, bạn sẽ nhận được tiền thưởng 10 đô la khi đăng ký. Dưới đây là cách tải xuống:

  • Đăng ký Ebates tại đây bằng email hoặc tài khoản Facebook của bạn. (Nó miễn phí.)
  • Sử dụng cổng thông tin Ebates lần sau khi bạn mua sắm trực tuyến. Nó được kết nối với hàng ngàn cửa hàng bao gồm eBay, Amazon và Home Depot.
  • Khi bạn chi tiêu 25 đô la đầu tiên của mình tại bất kỳ cửa hàng được kết nối nào, Ebates sẽ thưởng cho bạn 10 đô la miễn phí dựa trên phần thưởng tiền mặt bạn kiếm được bình thường.

4. Bán ảnh của bạn (Không, bạn không phải là người chuyên nghiệp)

Những bức ảnh suy nghĩ bạn chụp có thể giúp bạn có được nhiều hơn là chỉ “thích” trên Instagram.

Hines tải lên ảnh iPhone của mình để lưu trữ các trang web chụp ảnh. Anh nói nhiều người trong số họ đang cố gắng thoát khỏi bức ảnh “hoàn hảo” và đang tìm kiếm những hình ảnh thực tế hơn. Sau khi tải lên nhanh, anh ấy sẽ nhận được thông báo qua email khi ai đó mua tác phẩm của anh ấy.

Bạn có thể sẽ không trở thành một triệu phú; các trang web như Foap trả khoảng 5 đô la cho mỗi lần mua hàng. Tuy nhiên, nếu bạn có một chiếc máy ảnh đẹp hơn, bạn có thể đẩy mạnh trò chơi của mình như Eliza Snow, người đã bỏ công việc của mình để bán ảnh toàn thời gian.

5. Tạo một Website

... giống như những người khác mà bạn biết, đúng không?

Hines cho biết bắt đầu một trang web có lợi nhuận có thể khó khăn vì cạnh tranh khốc liệt; bạn sẽ có may mắn hơn khi thâm nhập vào thị trường thích hợp.

Điều ngược lại là nó tốn ít tiền để bắt đầu một - và có rất ít rủi ro. Chi phí khởi động của bạn chỉ có thể bao gồm mua gói hosting. Đối với một blog mới, điều này là giá cả phải chăng thông qua các kênh như Bluehost, cung cấp các gói bắt đầu từ 2,95 đô la một tháng khi bạn đăng ký tại đây.

Để kiếm tiền thông qua trang web của bạn, hãy tìm hiểu về bán hàng liên kết. Ví dụ, Hines có một trang web gọi là Nerd Playthings. Ông liệt kê khoảng 45 đồ chơi và các tiện ích - chỉ một vài trong số đó ông đã thực hiện, nhưng chủ yếu là tất cả liên kết trở lại Amazon thông qua Amazon chi nhánh. Nếu người tiêu dùng nhấp vào liên kết và mua sản phẩm, anh ta sẽ lấy một số tiền.

Để tìm hiểu thêm về điều này, chúng tôi có toàn bộ hướng dẫn về cách kiếm tiền từ blog.

6. Mua một máy Gumball

Gãi đầu của bạn chưa? Hines thực sự được sử dụng để kiếm tiền từ những máy gumball bạn thấy trong các nhà hàng; anh ta nhận được 80% lợi nhuận.

Bạn cũng có thể xem xét cùng một ý tưởng với các máy bán hàng tự động. Sẽ có một số quản lý bạn phải làm, nhưng, một lần nữa, đó là một trong những nguồn thu nhập thụ động lai.

Thêm vào đó, thật tuyệt vời khi nói, "Thực tế thú vị: Tôi sở hữu một cỗ máy gumball."

7. Thiết kế thiệp chúc mừng

Chúng tôi đã viết về các công ty sẽ trả tiền cho bạn để viết thiệp chúc mừng - một số lên tới 300 đô la.

Chúng tôi cũng bao gồm một trang web tiền thưởng vào cuối, một nơi bạn có thể thiết kế thiệp chúc mừng của riêng bạn thông qua một trang web như Thẻ Gnome. Về cơ bản nó là một Etsy cho thiệp chúc mừng. Tất cả bạn phải làm là thiết kế các thẻ và đưa nó lên để bán.

Mỗi lần ai đó mua thẻ của bạn, bạn sẽ nhận được 5% tiền mua. Khi bạn đạt 10 đô la, bạn sẽ có thể rút tiền.

Một và thực hiện.

8. Tạo một khóa học điện tử

Một trong những lời khuyên lớn nhất của Hines là “lấy bất cứ điều gì bạn đang làm như một công việc ban ngày, và dạy những gì bạn biết bằng cách tạo ra một sản phẩm thông tin và kiếm tiền từ đó.”

Ví dụ, giáo viên toán này đã tạo ra một khóa học trực tuyến về lập trình và ông kiếm được 1 triệu đô la dưới một năm.

Bây giờ, đừng đặt ra kỳ vọng của bạn cái đó cao, nhưng với những lời khuyên này và một nền tảng vững chắc như Udemy hoặc Skillshare, bạn có thể bắt đầu cào trong thu nhập thụ động trong năm nay.

9. Bán nội dung ngẫu nhiên trên các trang web như Zazzle

Theo cách ngẫu nhiên, chúng tôi có nghĩa là… đẹp ngẫu nhiên

Hines đã gửi cho tôi một liên kết đến một cốc cà phê ông đã thiết kế và đã bán trên Zazzle. Nó có một bức tranh lớn về khuôn mặt của một con mèo Xiêm. Anh ta bán nó khoảng một năm trước và vẫn nhận được tiền bản quyền từ nó.

Nếu bạn có nghệ thuật, thiết kế hoặc hình ảnh, bạn có thể xuất bản chúng trên bất kỳ loại sản phẩm nào bạn có thể nghĩ: lời mời, áo phông, cốc, gối, vỏ điện thoại… Sau đó đặt tỷ lệ tiền bản quyền của riêng bạn (đó là tỷ lệ phần trăm bạn sẽ cào từ 5% đến 99%), và bạn đã hoàn tất.

Bạn sẽ không có khoảng không quảng cáo để xử lý (không sản xuất, không giao hàng).

Tìm hiểu thêm về bán hàng trên Zazzle hoặc xem các nền tảng khác như Amazon.

10. Nhận tiền mặt bằng thẻ tín dụng

Bạn đã mua sắm phải không? Một cách thụ động để kiếm thu nhập là đăng ký thẻ tín dụng cung cấp tiền mặt, hoặc điểm, trở lại.

Chúng tôi đã tạo danh sách các thẻ tiền mặt cung cấp tiền thưởng đăng ký - và miễn phí.

Điều quan trọng cần nhớ là để điều này thực sự thụ động, bạn không phải chi tiền để kiếm điểm hoặc rút tiền mặt; bạn đang chi tiêu như bạn thường làm.

11. Giáo viên (hoặc không): Bán kế hoạch bài học

Ý tưởng này đặc biệt hữu ích cho các giáo viên, những người đã cuống cuồng lên kế hoạch bài học. Nếu bạn tìm thấy thứ bạn đang thực sự đào, hãy đặt nó để bán trên một nền tảng như Giáo viên trả tiền cho giáo viên. Điều này giúp các giáo viên khác trên toàn thế giới cũng như mang lại cho bạn một số thu nhập.

Hines không phải là giáo viên, nhưng anh ấy đã viết một kế hoạch bài học về dinh dưỡng vài năm trước. Bởi vì nội dung thường xanh, các giáo viên vẫn mua nó trong ngày hôm nay. Cho đến nay, anh ta nói anh ta kiếm được khoảng 1.000 đô la.

12. Gắn một quảng cáo trên xe của bạn

Bạn đã lái xe rất nhiều? Nếu vậy, hãy xem xét tát một quảng cáo ở bên hông xe của bạn.

Người đóng góp của chúng tôi, Steve Gillman, đã khám phá phương pháp thu nhập. Ví dụ: bạn có thể kiếm được 100 đô la một tháng từ một nền tảng như Carvertise không có chi phí trả trước.

Bạn có thể sẽ phải trả lời các câu hỏi về thói quen lái xe của mình và bạn sẽ có cơ hội tốt hơn để được chọn nếu bạn sống ở một thành phố lớn hơn và lái xe rất nhiều.

Nếu bạn lái xe cho Uber hoặc các dịch vụ chia sẻ chuyến đi khác, điều này có thể hoàn hảo cho bạn.

13. Tạo video trên YouTube

Nghĩ rằng bạn có thứ gì đó có thể lan truyền? Hoặc có chuyên môn trong một cái gì đó folks có thể quan tâm để tìm hiểu? Tạo video trên YouTube và thiết lập thu nhập thụ động.

Người đóng góp Steven Gillman đã làm được điều đó. Anh ấy đã kiếm tiền từ video YouTube của mình bằng Google AdSense. Ví dụ, anh ấy đã quay mười video về việc tải lại siêu nhẹ. Không, họ đã không trở thành hit lớn, nhưng anh ấy đã kiếm được hơn 1.000 đô la trong những năm qua.

Anh vạch ra cách bạn có thể bắt đầu một kênh YouTube.

14. Xuất bản sách điện tử

Nếu bạn có một cách với các từ, hoặc một trải nghiệm cuộc sống hấp dẫn, bạn có thể viết một cuốn sách. Nhưng không cần phải gửi nó cho tất cả các nhà xuất bản lớn ở thành phố New York.

Bạn có thể xuất bản sách điện tử thông qua nền tảng xuất bản trực tiếp Kindle của Amazon. Một lần nữa, người đóng góp của chúng tôi Steven Gillman đã làm điều này (bởi vì những gì ông đã không làm ?!).

Anh ấy đã viết một cuốn sách trong một tuần. Lưu ý: Sách điện tử không dài hàng trăm trang. Chúng có thể ngắn tới 6.000 từ.

Sau khi xuất bản nó trên Amazon, anh ta bắt đầu kiếm 350 đô la một tháng. Ông vạch ra chính xác cách ông đã làm nó và những lời khuyên và thủ thuật tốt nhất cho bạn.

15. Cho thuê xe của bạn - hoặc các nội dung khác mà bạn không sử dụng thường xuyên

Có một chiếc xe hơi? Đường lái xe? Một số công cụ? Bé Gấu? Dù bạn có cái gì, bạn có thể thuê nó.

Cũng giống như cho thuê không gian của bạn, điều này sẽ yêu cầu một số bảo trì và bảo trì trừ khi bạn đi qua một nhà môi giới, nhưng nó có thể mang lại một số thu nhập thụ động vững chắc.

Như đã đề cập, có rất nhiều cách để thiết lập một thu nhập thụ động; đây chỉ là số ít. Chỉ cần đảm bảo phiếu mua hàng là hợp pháp. Làm nghiên cứu của bạn, và hãy nhớ rằng nếu nó quá tốt là đúng ... nó có thể là.

Carson Kohler (@CarsonKohler) là một nhà văn trẻ tại The Penny Hoarder.

GửI CảM NhậN