Làm thế nào để biến nội thất của bạn thành một khoản đầu tư tiền làm

Khi Thomas Stanley và William Danko xuất bản cuốn sách của họ, The Millionaire Next Door, một số độc giả đã ngạc nhiên khi phát hiện ra rằng nhiều người giàu có đã mua đồ dùng đã qua sử dụng. Tất nhiên là họ không mua những chiếc ghế cũ hay ghế nhựa. Thông thường họ mua đồ cổ chất lượng mà sẽ đánh giá cao về giá trị.

Tôi không phải là fan của đồ cổ. Tôi không hiểu tại sao mọi thứ đáng giá hơn bởi vì chúng cũ. Tôi cũng không thích đồ nội thất chỉ để xem. Tôi có thể làm điều đó trong một bảo tàng. Tôi muốn có thể sử dụng những thứ trong nhà của chúng tôi cho mục đích dự định ban đầu của họ. Một chiếc ghế để ngồi, một cái bàn để đọc báo, và chiếc ghế dài để làm đầy chip khi đang xem TV. Nhưng tôi làm như ý tưởng sử dụng đồ nội thất làm đầu tư.

Chiến lược cơ bản

Khi vợ tôi và tôi chuyển đến một thị trấn nhỏ ở Colorado, chúng tôi đã đi mua sắm lục lọi và tìm thấy một chiếc bàn hình bầu dục tuyệt đẹp làm bằng gỗ sồi. Nó đã có giá quá thấp ở mức 20 đô la, nhưng chúng tôi đã cung cấp 10 đô la và người phụ nữ rất vui khi loại bỏ nó vì điều đó. Vợ tôi đã sử dụng nó trong phòng ngủ để trang điểm và như vậy. Nhiều năm sau, khi chúng tôi chuẩn bị chuyển đến Florida, chúng tôi đã bán nó với giá 80 đô la. Chúng tôi đã bán nó thông qua một cửa hàng ký gửi chiếm 40%, vì vậy chúng tôi đã nhận được 48 đô la làm cổ phần của mình. Qua nhiều năm, chúng tôi đã tạo ra lợi nhuận theo cách này nhiều lần.

Thật thú vị khi đi đến bán hàng sân và các cửa hàng tiết kiệm và mua những thứ đáng giá hơn chúng tôi đã trả. Vâng, đối với tôi, có lẽ phần thú vị là khi chúng tôi bán những thứ và kiếm thêm một số tiền mặt. Nhưng cho đến khi chúng tôi di chuyển, tôi nhận ra rằng đồ nội thất chúng tôi sử dụng hàng ngày cũng là một khoản đầu tư. Chúng tôi đã bán hầu như tất cả mọi thứ cho di chuyển, và nhiều mặt hàng được bán cho nhiều hơn chúng tôi đã trả tiền cho họ.

Bây giờ, nếu bạn đang theo dõi tôi ở đây, bạn nhận ra rằng chất lượng mua đồ nội thất được sử dụng có thể là một cách để tiết kiệm tiền ngay bây giờ trong khi đầu tư vào những thứ có thể được bán vì lợi nhuận bất cứ khi nào bạn cần tăng thêm tiền. Bạn thậm chí có thể làm điều này như là một doanh nghiệp bên lề. Nếu bạn nhìn thấy một chiếc ghế bành đàn dương cầm xinh đẹp bán giá rẻ tại một bán hàng lục lọi, bạn có thể mua nó, nhận được trên điện thoại thông minh của bạn, và có nó để bán trên Craigslist trước khi bạn thậm chí có được nó về nhà.

Giữ điện thoại đó tiện dụng, bởi vì nó sẽ giúp bạn xác định xem bạn đang nhận được một thỏa thuận tốt hay không. Ví dụ: nếu bạn nhìn thấy tủ sách bằng gỗ ở nơi bán nhà để xe, bạn có thể nhanh chóng kiểm tra Craigslist hoặc các tài nguyên quảng cáo được phân loại khác (ví dụ: quảng cáo được phân loại trên báo địa phương) để xem những sản phẩm tương tự được bán trong khu vực của bạn. Nếu bạn đang nhìn vào thứ gì đó bạn nghi ngờ là đồ cổ, bạn có thể kiểm tra nó bằng cách sử dụng tài nguyên trực tuyến như hướng dẫn giá của Kovels.

Đâu là nơi tốt nhất để nhận các ưu đãi? Rummage bán hàng đầu danh sách bởi vì người bán thường chỉ muốn loại bỏ tài sản dư thừa của họ ở bất kỳ mức giá nào. Craigslist là một lựa chọn khác. Một số người đang cố gắng để có được đồng đô la hàng đầu, và một số thậm chí còn làm cho một doanh nghiệp thường xuyên bán đồ nội thất trên Craigslist, nhưng nhiều người chỉ muốn loại bỏ những thứ của họ. Gọi cho người bán khi bạn đang ở phía trước máy tính của bạn để bạn có thể kiểm tra giá trị của mặt hàng như được mô tả.

Các cửa hàng tiết kiệm thay đổi rất nhiều về cách họ định giá đồ nội thất của họ, vì vậy bạn sẽ phải xác định cửa hàng nào rẻ nhất và gắn bó với những cửa hàng đó. Đồ nội thất chợ trời thường không đủ rẻ, nhưng nếu bạn thấy điều gì đó tốt đẹp, bạn luôn có thể đưa ra một đề nghị thấp. Dưới đây là một số mẹo khác để mua và bán đồ nội thất làm đầu tư và sử dụng tại nhà.

Làm thế nào để làm cho nội thất của bạn một đầu tư

1. Trả một nửa hoặc ít hơn giá trị bán lẻ

Xác định số lượng mặt hàng sẽ bán cho đồ nội thất hoặc cửa hàng đồ cổ được sử dụng tại địa phương. Trả ít hơn một nửa số tiền đó. Nếu không thể, hãy chờ cơ hội khác. Nếu bạn không chắc chắn giá trị bán lẻ là gì? Hãy đoán tốt nhất và học hỏi khi bạn đi. Một phần lý do để mua quá thấp là để ngăn chặn những sai lầm lớn. Nếu bạn đặt mục tiêu thấp và đoán sai bạn có thể trả tiền bán lẻ đầy đủ, trong trường hợp bạn vẫn có một mảnh đồ nội thất phong nha có thể được đổi thành tiền mặt cho hầu hết những gì bạn đã thanh toán, ngay cả sau khi bạn đã sử dụng nó trong nhiều năm.

2. Mua đồ nội thất kéo dài

Chiến lược này sẽ hoạt động tốt nhất với đồ nội thất bằng gỗ cứng được làm tốt. Một bàn gỗ sồi hoặc phân thanh phong có thể trông giống như tốt hai mươi năm sau đó với một chút đánh bóng đồ nội thất. Đồ nội thất bọc nệm không già đi, mặc dù vợ tôi và tôi đã mua một chỗ ngồi tình yêu tốt đẹp với giá 35 đô la và bán nó sau ba năm với giá 80 đô la. Chúng tôi không thích mua các vật dụng được bọc thêm nữa, nhưng nếu bạn làm như vậy bạn có thể mua thấp và bán cho lợi nhuận sau một năm (trước khi hao mòn đáng chú ý), thay thế ghế và ghế của bạn từng người một với các khoản đầu tư ngắn hạn tương tự.

3. Tìm đúng nơi để bán

Theo kinh nghiệm của chúng tôi, giá đồ nội thất được sử dụng rất khác nhau từ thành phố này đến thành phố khác. Chúng tôi đã làm tốt bằng cách sử dụng một cửa hàng ký gửi chiếm 40% giá bán. Nhưng bạn có thể làm cũng như bán những thứ hoàn toàn cho một cửa hàng đồ nội thất được sử dụng. Bạn có thể bán nhiều thứ hơn trên Craigslist nếu trang web đang sử dụng tích cực nơi bạn sống.

Doanh số bán hàng lục lọi thường sẽ mang lại cho bạn ít lợi nhuận nhất vì người mua đang tìm kiếm các mặt hàng giá rẻ, nhưng mặt khác bạn sẽ chỉ phải di chuyển đồ đạc từ nhà của bạn đến nhà để xe của bạn. Khi thời gian đến để bán, bạn có thể nhanh chóng điều tra các tùy chọn để xem nơi bạn có khả năng kiếm được nhiều lợi nhuận nhất. Thậm chí có thể các khoản đầu tư nội thất khác nhau sẽ tốt nhất theo nhiều cách khác nhau.

Turn của bạn: Bạn đã bao giờ kiếm được lợi nhuận trên đồ nội thất mà bạn đã mua được sử dụng chưa? Hãy cho chúng tôi biết về nó bên dưới…