Tại sao Đạo luật cho vay chống phân biệt đối xử năm 1977 này vẫn còn vấn đề với chúng tôi vào năm 2018

Bộ Tài chính có kế hoạch để thư giãn các yêu cầu của một quy tắc một thập kỷ cũ được tạo ra để đảm bảo tiếp cận công bằng các khoản vay trên tất cả các khung thu nhập, The Wall Street Journal đưa tin hôm thứ Năm.

Đạo luật tái đầu tư cộng đồng được thành lập năm 1977 để chống lại một thực hành gọi là redlining. Redlining, một thực hành cho vay phân biệt đối xử mà các cộng đồng thiểu số bị ảnh hưởng không cân xứng, cho phép các ngân hàng từ chối thế chấp ở một số khu phố dựa trên thu nhập và chủng tộc, ngay cả khi những người tìm kiếm các khoản vay có khả năng hoàn trả chúng.

Việc tái cấp vốn khiến cho nhiều người đủ điều kiện sống trong các ngân hàng cộng đồng bị coi là không mong muốn để nhận các khoản thế chấp, các khoản vay doanh nghiệp nhỏ và các khoản vay tương tự khác mà không phải trả lệ phí cắt cổ và thường lệ.

CRA yêu cầu các ngân hàng đáp ứng nhu cầu cho vay của các cộng đồng mà họ phục vụ mà không loại trừ những người đáng tin cậy trong các khu vực có thu nhập thấp và trung bình, theo thống đốc của Ngân hàng Dự trữ Liên bang.

Về cơ bản, CRA là những gì ngăn chặn các ngân hàng đứng trong cách bạn và ước mơ về chủ sở hữu nhà của bạn chỉ vì bạn không sống trong một khu vực cao cấp và khoe khoang - giả sử bạn có điểm tín dụng khá và kiếm đủ tiền để trả nợ.

Vì vậy, tại sao Kho bạc muốn thay đổi CRA?

Theo báo cáo của tờ Wall Street Journal, Bộ Tài chính muốn thay đổi CRA để giúp ngân hàng tuân thủ các quy tắc dễ dàng hơn.

Hiện tại, các ngân hàng được yêu cầu chứng minh rằng các dịch vụ cho vay, đầu tư, và bán lẻ và cộng đồng được bao gồm trên tất cả các khung thu nhập trong các khu vực họ phục vụ. Các ngân hàng cũng được yêu cầu chứng minh rằng việc cho vay trong các cộng đồng ít giàu có là công bằng và không phải trả phí không cần thiết hoặc các khoản vay rủi ro.

Dựa trên sự tuân thủ của họ với CRA, các ngân hàng được đưa ra một loạt các điểm từ “nổi bật” đến “sự không tuân thủ đáng kể”.

Ngân hàng Dự trữ Liên bang sử dụng các chỉ định này khi các ngân hàng yêu cầu phê duyệt để mở các chi nhánh mới, hợp nhất với các ngân hàng khác hoặc di dời các chi nhánh hiện có. "Sự không tuân thủ đáng kể" biểu thị các thực tiễn cho vay phân biệt đối xử và có thể khiến các nhà quản lý Cục dự trữ liên bang từ chối đơn xin mở rộng của ngân hàng.

Các quy định mới, mà vẫn đang được soạn thảo, sẽ làm cho nó dễ dàng hơn cho các ngân hàng để đủ điều kiện là "xuất sắc", Wall Street Journal đưa tin.

Bộ Tài chính không dự kiến ​​sẽ bãi bỏ hành động hoàn toàn, nhưng sẽ không rõ ràng các quy tắc sẽ tác động đến các cá nhân đáng tin cậy trong các cộng đồng nghèo cho đến khi các quy định mới được phát hành vào cuối năm nay.

Desiree Stennett (@desi_stennett) là một biên kịch viên của The Penny Hoarder.