Tiền Bạc

Hỏa hoạn chủ nhà của bạn và 10 cách khác để tiết kiệm tiền thuê nhà

Hỏa hoạn chủ nhà của bạn và 10 cách khác để tiết kiệm tiền thuê nhà

Có nhiều thành phố cho thuê tốt hơn là mua nhà. Nhưng căn hộ hoặc căn hộ cho thuê đó vẫn có thể kiếm được nhiều thu nhập hơn bạn muốn. ‘

Bạn có thể làm gì để tiết kiệm tiền thuê? Bạn tôi sống trong một cái lều lớn cho một nửa mỗi năm, đôi khi trong một khu cắm trại (để tắm), và những lần khác để tự do trong rừng. Ông đã làm việc và lưu lại để di chuyển trong nhà vào mùa đông. Nhưng câu chuyện đó chỉ có nghĩa là đề xuất nhiều khả năng. Bạn có lẽ không muốn sống trong lều (tôi không, và tôi là một du khách ba lô).

Thay vào đó, bạn có thể sống tốt và vẫn tiết kiệm hàng ngàn đô la cho thuê sử dụng một trong mười đề xuất ở đây….

1. Cháy chủ nhà đó

Khi hợp đồng thuê của bạn hết hạn (hoặc nếu bạn không có), hãy thuê các đơn vị cho thuê ở các khu vực tương tự hoặc thậm chí tốt hơn. Với một số may mắn và nghiên cứu bạn có thể tìm thấy một căn hộ hoặc nhà mà chỉ là tốt đẹp cho $ 150 ít hơn mỗi tháng. Việc di chuyển qua thị trấn có thể tốn vài trăm đô la, nhưng tiết kiệm được 150 đô la hàng tháng sẽ tăng lên đến 9.000 đô la trong vòng 5 năm.

2. Công việc thương mại cho thuê

Nếu bạn có thể sơn hoặc sửa chữa mọi thứ hoặc sẵn sàng học hỏi, bạn có thể nói với chủ nhà để cho bạn thuê nhà rẻ hơn để đổi lấy việc làm. Nếu bạn thấy một căn hộ hoặc nhà cần công việc, hãy tiếp cận chủ nhà với đề xuất của bạn. Nếu không, bạn có thể Google "giao dịch làm việc cho thuê" hoặc "trao đổi tiền thuê nhà" cộng với tên thành phố của bạn để xem những gì hiển thị. Thêm “Craigslist” vào tìm kiếm để có kết quả tốt nhất.

3. Sống trong ngôi nhà để bán

Năm ngoái, chúng tôi đã bán một căn hộ chung cư, chúng tôi đã mua như một khoản đầu tư, và một người phụ nữ được cho thuê giá rẻ nhưng di chuyển ra trước khi chúng tôi đóng một đợt bán hàng. Cô tuyên bố đã làm điều này trước đây, và bày tỏ ý tưởng như một cách để giữ cho căn hộ có thể hiện diện trong khi chúng tôi có một số thu nhập. Chúng tôi nói không, nhưng bạn có thể thử điều này (cô ấy nói nó đã làm việc cho cô ấy nhiều lần). Và bây giờ có một công ty sắp xếp cho bạn. Nếu bạn nộp đơn và hội đủ điều kiện, Caretakers of America sẽ đưa bạn vào một ngôi nhà đẹp, nơi bạn "Trả một khoản phí hàng tháng thấp hơn nhiều so với chi phí thuê nhà cho một ngôi nhà tương đương." Bạn phải giữ nhà trong sẵn sàng để hiển thị điều kiện mọi lúc, và khi bán nó, họ sẽ tìm một nơi khác cho bạn trước khi bạn cần di chuyển. Điều này có thể làm việc tốt nhất nếu bạn là người duy nhất và tìm thấy di chuyển thú vị hơn là tẻ nhạt.

4. Tính tổng chi phí

Tiền thuê không phải là toàn bộ hình ảnh. Hãy xem xét những gì được bao gồm và chi phí khác sẽ là bao nhiêu. Để so sánh táo với táo, cộng thêm tiền thuê nhà, dự đoán tốt nhất về tiện ích (một số nơi rõ ràng cần nhiều hơn để làm nóng hoặc mát), chi phí nhà ở khác và chi phí đi lại cho công việc của bạn và chuyến đi thường xuyên nếu địa điểm không gần nhau. Một căn hộ gần nơi làm việc bao gồm nhiệt và có một cửa hàng tạp hóa gần đó có thể rẻ hơn một căn với giá thuê thấp hơn.

5. Mua hết tiền thuê của bạn

Trả tiền để hủy thuê? Nếu chủ nhà của bạn không quen thuộc với ý tưởng bạn có thể giáo dục anh ta. Giả sử căn hộ của bạn có giá 975 đô la mỗi tháng và chủ nhà của bạn có thể dễ dàng thuê lại nó - thậm chí có thể ở mức cao hơn, nhưng bạn có nhiều tháng để đi thuê hiện tại của mình. Bây giờ giả sử bạn tìm thấy một địa điểm bạn thích với 750 đô la mỗi tháng. Nó có thể có ý nghĩa đối với bạn chủ nhà của bạn nếu bạn "mua" của hợp đồng thuê hiện tại của bạn cho $ 1.500. Bạn sẽ tiết kiệm được trong sáu tháng đầu tiên bạn sống trong căn hộ mới, và sau đó bạn sẽ tiết kiệm được $ 2.700 mỗi năm sau đó. Trong khi đó chủ nhà của bạn có thể xếp hàng một người thuê nhà vào thời điểm bạn chuyển ra ngoài và thu tiền thuê cao hơn, nhưng trong mọi trường hợp, anh ta sẽ nhận được 1.500 đô la để trang trải thời gian còn trống.

6. Chia sẻ không gian của bạn

Nếu bạn độc thân, bạn có thể cân nhắc việc chia sẻ một căn hộ. Tìm đúng người và đảm bảo chủ nhà được chấp thuận với sự sắp xếp. Nếu bạn không xảy ra để có một người bạn cần một nơi để thuê bạn có thể tìm bạn cùng phòng trực tuyến tại các trang web như http://www.roomates.com. Có một số cách để sắp xếp tình hình tài chính. Thứ nhất là chỉ chia mọi thứ như nhau khi các hóa đơn đi vào. Thứ hai là thuê chỗ và sau đó cho thuê lại cho bạn cùng phòng của bạn. Cái sau gần như luôn luôn tốt hơn. Bạn tránh tranh luận về thời điểm thanh toán hóa đơn và bạn thậm chí có thể thu được hơn một nửa chi phí từ bạn cùng phòng, đặc biệt nếu họ nhận được phòng ngủ lớn hơn.

7. Hãy là người quản lý

Một nhà đầu tư đã mua một căn nhà di động cho thuê từ tôi cho biết anh ta đã trả cho người quản lý của mình 10 đô la một giờ và một nơi tự do để kiếm tiền thuê nhà và sửa chữa ba mươi tiền thuê nhà của anh ấy, và đây là mười lăm năm trước. Đó là một vị trí toàn thời gian. Là một người quản lý cư trú của một khu chung cư hoặc công viên nhà di động, bạn có thể nhận được bất cứ thứ gì từ tiền thuê nhà giảm giá cho nhà ở miễn phí và tiền lương, tùy thuộc vào số lượng đơn vị và nhiệm vụ của bạn. Các vị trí này đôi khi được quảng cáo, nhưng bạn cũng có thể chỉ tìm những địa điểm bạn thích và cung cấp dịch vụ của bạn.

8. Xem chương trình khuyến mãi

Ở các thành phố nơi mà tỷ lệ trống là chủ sở hữu cao cung cấp giao dịch để có được căn hộ của họ bị chiếm đóng. Ví dụ, lần đầu tiên vợ tôi và tôi chuyển đến Tucson, Arizona, có những chương trình khuyến mãi diễn ra ở gần một nửa số căn hộ trong thị trấn. Thông thường bạn có thể được miễn phí ít nhất một tháng nếu bạn đã ký hợp đồng thuê sáu tháng. Nếu bạn nhận được một thỏa thuận tốt cho một hợp đồng thuê dài hạn, nó cũng đảm bảo rằng tiền thuê nhà của bạn sẽ không tăng lên trong một thời gian.Và khi bạn thấy “500 đô la để chuyển vào” trên biển báo hoặc “Hai tháng miễn phí”, bạn có thể đang xử lý một chủ sở hữu tuyệt vọng, trong trường hợp đó bạn có thể sử dụng đề xuất tiếp theo trong danh sách của chúng tôi…

9. Thương lượng

Bạn có thể trả quá nhiều tiền thuê nhà. Hãy xem kỹ điều này trước khi quý vị yêu cầu chủ nhà của quý vị hạ thấp chi phí của người đó. Truy cập Craigslist hoặc quảng cáo được phân loại trực tuyến của các giấy tờ địa phương và xem những địa điểm tương tự đang thuê. Nếu bạn nghĩ rằng bạn đang trả quá nhiều, hãy thu thập chứng cứ của bạn lại với nhau và đưa vụ việc của bạn cho chủ nhà. Điều này có thể làm việc đặc biệt tốt nếu có căn hộ trống trong tòa nhà của bạn và nếu hợp đồng thuê của bạn sắp hết hạn. Nếu bạn di chuyển, chủ nhà phải đối mặt với chi phí chuẩn bị và ngồi trên một căn hộ trống không có thu nhập. Bạn không phải ném sự thật đó vào mặt mình; anh ấy biết. Chỉ cần đề cập rằng bạn đã xem xét các tùy chọn rẻ hơn khác nhưng bạn muốn ở lại nếu tiền thuê thấp hơn.

10. Tìm một quê hương mới

Khi vợ tôi và tôi đến Tucson, Arizona lần thứ hai, một vài động thái trước đây, chúng tôi thấy rằng giá cho thuê thấp hơn 30% so với thành phố Traverse, Michigan, nơi chúng tôi đã từng sống. Và khí hậu tốt hơn ít nhất 30%! Chúng tôi đã có một doanh nghiệp dựa trên internet, vì vậy nó rất dễ dàng để thực hiện di chuyển. Nếu bạn có việc làm thì sao? Bạn có thích nó không? Nó có trả nhiều tiền không? Nếu bạn trả lời không cho cả hai câu hỏi đó, bạn có thể tiết kiệm một số tiền, tìm một thị trấn mà bạn thích có thuê giá rẻ và thực hiện di chuyển. Ngay cả khi bạn kết thúc với một công việc crappy khác bạn sẽ ít nhất là ở một thị trấn tốt hơn và có nhiều tiền hơn trong túi của bạn sau khi bạn trả tiền thuê nhà. Nhân tiện, một danh sách gần đây các thành phố có giá thuê rẻ nhất vẫn có Tucson ở vị trí thứ hai.

Lượt của bạn: Bạn có biết các cách khác để tiết kiệm tiền thuê hay bạn có một câu chuyện về những gì hiệu quả với bạn? Hãy chia sẻ ý kiến ​​của mình trong ô bình luận ở bên dưới…


GửI CảM NhậN