Quyết định thông minh này đang giúp gia đình này tiết kiệm thêm $ 3,600 / năm

Kristin Worthington không bao giờ nghĩ rằng cô ấy sở hữu một ngôi nhà - ít nhất là không đến 30 tuổi.

Nhưng cô ấy đang làm.

Chưa đầy hai năm trước, cô sống trong căn hộ 2 phòng ngủ rộng 900 m2 với chồng và trẻ mới biết đi.

"Nó giống như một tủ quần áo," cô nhớ lại.

Bộ ba tuyệt vọng cần nâng cấp, nhưng khi Worthington và gia đình cô bắt đầu tìm kiếm tiền thuê ba phòng ngủ ở The Woodlands, Texas, chi phí tăng vọt.

Với mức giá $ 2.500 một tháng, tìm kiếm của họ cảm thấy vô ích.

Đó là khi họ bắt đầu cân nhắc thu mua một ngôi nhà - và họ đã làm.

Và một năm sau khi mua nhà, gia đình nhỏ đã tiết kiệm được nhiều hơn bằng cách tái cấp vốn thế chấp của họ.

Làm thế nào để tái tài trợ thế chấp đặt nhiều tiền hơn trong túi của gia đình này?

Dưới đây là cách hoạt động:

Lãi suất thế chấp ban đầu của gia đình dao động quanh mức 4%. Tái cấp vốn cho phép họ vay một khoản vay mới với lãi suất thấp hơn.

Tái tài trợ đã giảm lãi suất của cặp đôi từ 4% xuống 3,75%, mà Worthington nói tiết kiệm cho họ từ $ 200 đến $ 300 mỗi tháng.

Tìm công ty tốt nhất để tái tài trợ thế chấp

Quyết định tái cấp vốn không phải là quyết định khó khăn nhất mà họ phải đưa ra; nó đã tìm thấy một công ty phù hợp với tình hình tài chính của họ.

Đầu tiên, Worthington đã thử một trang web so sánh một loạt các người cho vay. Cô cho biết cô đã gửi thông tin của mình vào khoảng 11 giờ tối. Sáng hôm sau, cô nói rằng cô đã nhận được khoảng 20 cuộc gọi điện thoại từ người cho vay.

Worthington từ bỏ sau hai người đầu tiên khi cô nhận ra rằng các đại diện thậm chí không biết câu trả lời cho những câu hỏi cơ bản của cô.

Cô đã thử một trang khác - được cho là một sản phẩm mới, mới mẻ và hấp dẫn, ”Worthington mô tả.

Nhưng không phải vậy.

Cô cho biết trang web yêu cầu tất cả các thông tin cơ bản của mình - tuyệt vời. Nhưng sau đó nó đòi hỏi cô phải tải lên rất nhiều tài liệu.

Một số tài liệu, cô hiểu, nhưng những tài liệu khác dường như quá xa vời - như liên kết đến tài khoản đầu tư và hưu trí của cô, những tài khoản không dễ dàng truy cập.

Cuối cùng, cô ấy đã hoàn thành nhiệm vụ và nhấp vào "tải lên".

Lỗi.

Cô đã làm điều đó một lần nữa và được yêu cầu gọi cho dịch vụ khách hàng. Cô không nhận được phản hồi từ phía bên kia.

Bực tức, cô trở lại với công ty cô đã lấy thế chấp ban đầu với: SoFi.

Worthington đã nghe về SoFi từ một đồng nghiệp đã sử dụng nó để tái cấp vốn cho các khoản vay sinh viên và quyết định sử dụng công ty để thế chấp ban đầu của họ.

Họ đã đi với một thế chấp cố định 30 năm, trong đó cung cấp một khoản thanh toán giảm 10%. Hầu hết các công ty bắt đầu ở mức 20% và yêu cầu trả trước nhiều tiền hơn. Cũng không có khoản phí bảo hiểm thế chấp tư nhân lén lút (PMI), mà có thể thêm một phần lớn vào chi phí hàng tháng.

Vì vậy, quay trở lại SoFi để tái tài trợ là một quyết định dễ dàng.

Quá trình này vẫn ở phía trước và đơn giản. Quá trình ban đầu, cô nói, mất không quá 10 phút. Worthington đã tải lên các tài liệu, như hai W-2 gần đây nhất của cô và một thanh toán gần đây, tất cả những gì cô cảm thấy có liên quan.

"Hãy để tôi nói cho bạn biết, đó là cách tốt hơn so với việc mua một chiếc xe hơi," Worthington nói, cười.

Một tháng sau, quá trình tái cấp vốn đã hoàn tất.

Làm thế nào một thế chấp và tái tài trợ thay đổi tài chính của gia đình này

Bởi vì thế chấp tái cấp vốn của họ, gia đình này tiết kiệm thêm $ 300 mỗi tháng.

Mỗi tháng, gia đình giảm khoản tiết kiệm thêm vào quỹ hưu trí và đầu tư cho tương lai.

Tất nhiên, số tiền phụ trội là tốt đẹp, nhưng Worthington cho biết có rất nhiều điều tuyệt vời hơn để sở hữu một ngôi nhà.

"Đó là biết rằng khi bạn về nhà, đó là của bạn", cô nói. “Đó là điều mà bạn cảm thấy tự hào. Đó là thời điểm biết rằng tôi có thể nuôi dạy con tôi trong cùng một ngôi nhà và biết rằng tôi sẽ không phải di chuyển trong hai năm nữa.

"Nó có một mức độ ổn định."

Turn của bạn: Bạn đã tiết kiệm tiền đưa ra một thế chấp so với cho thuê?

Tiết lộ tài trợ: Rất cảm ơn SoFi vì đã hợp tác với chúng tôi để mang đến cho bạn nội dung này. Thật hiếm khi chúng tôi có cơ hội chia sẻ điều gì đó tuyệt vời và được trả tiền cho nó! Lưu ý: người được phỏng vấn có liên quan đến nhân viên SoFi.

Được cấp phép bởi Cục Giám sát Kinh doanh theo Giấy phép Luật Cho vay Tài chính California số 6054612. Các khoản vay của SoFi có nguồn gốc từ Công ty Cho vay SoFi, NMLS # 1121636. Điều khoản và Điều kiện áp dụng xem SoFi.com/legal để biết chi tiết. Thế chấp không có sẵn ở tất cả các tiểu bang. Xem danh sách đủ điều kiện của SoFi. Http://www.sofi.com/eligibility-criteria/#eligibility-mortgage.

SoFi Lending Corp, 1 ổ Letterman, Tòa nhà A, Suite 4700, San Francisco, Ca 94129

Carson Kohler (@CarsonKohler) là một nhà văn trẻ tại The Penny Hoarder. Sau khi hoàn thành khóa học sau đại học, cô tập trung vào việc tiết kiệm tiền - và sống sót sau khi trở về với cha mẹ.