Tiền Bạc

Tem bưu chính 50 Cent có thể là vũ khí tốt nhất của bạn trong cuộc chiến đấu thầu cho một ngôi nhà

Tem bưu chính 50 Cent có thể là vũ khí tốt nhất của bạn trong cuộc chiến đấu thầu cho một ngôi nhà

Chúng tôi đã biết cây bút này mạnh hơn thanh kiếm, nhưng khi nói đến việc mua một căn nhà, nó cũng có thể giữ được chiếc đồng hồ của mình chống lại đồng đô la toàn năng.

Theo tờ The Wall Street Journal, gửi một bức thư chân thành đến người bán cùng với đề nghị của bạn trong một cuộc chiến đấu thầu có thể tăng cơ hội nhận được ngôi nhà mơ ước của bạn bằng 52,2%. Chỉ số này xuất phát từ một phân tích 14.000 đề nghị thế chấp được viết bởi các đại lý tại công ty môi giới bất động sản Redfin.

Và phần tốt nhất là một bức thư không tốn một xu so với những gì bạn có thể mua được.

Làm thế nào một lá thư chân thành giúp bạn giành chiến thắng một cuộc chiến đấu thầu

Rõ ràng, cảm xúc đóng một vai trò quan trọng trong quyết định bán nhà.

Đây là cơ hội của bạn để giúp người bán thấy rằng có một con người đứng sau đề nghị và giúp họ hình dung bạn và gia đình bạn sẽ yêu thương ngôi nhà nhiều như gia đình họ đã làm như thế nào.

Nhưng có nhiều trò chơi hơn là cảm xúc, The Wall Street Journal đưa tin.

“Ngoài việc tâng bốc bản ngã của người bán - hoặc đảm bảo nhà của người đó sẽ được chăm sóc - một bức thư cũng có thể báo hiệu người mua là nghiêm trọng, mà dịch thành một sẵn sàng để làm theo thông qua ngay cả khi rào cản đi lên trong quá trình bán hàng, "báo cáo cho biết.

Tất nhiên, ngay cả lá thư mang linh hồn nhất cũng có giới hạn của nó. Thực hiện giao dịch tiền mặt hoặc đồng ý hủy tiền gửi của bạn nếu bạn không thể nhận được chấp thuận cho khoản vay thế chấp có khả năng sẽ vượt mức thậm chí là thư tốt nhất.

Làm thế nào để viết một thư chiến thắng cho người bán

Có rất nhiều lời khuyên trên đó về cách viết một lá thư sẽ ảnh hưởng đến một người bán có lợi cho bạn. Lời khuyên phổ biến nhất là tìm cách thể hiện rằng bạn có nền tảng chung với người bán. Một người bán sẽ buộc phải chọn bạn ra khỏi biển cung cấp nếu họ có thể xác định với bạn và cuộc sống bạn định sống trong nhà của họ.

Nhưng có một số mẹo khác cần lưu ý khi bạn viết ghi chú:

1. Hiển thị cảm xúc chính hãng

Cho dù bạn mới cưới, bố mẹ mới hay người về hưu, nếu bạn đã bắt đầu hình dung cuộc sống của bạn trong nhà, hãy để người bán thấy điều đó, Thời gian gợi ý. Đó là một chút cảm xúc có thể cho người bán thấy bạn nghiêm túc như thế nào về việc tạo ra một cuộc sống trong nhà một khi đó là của bạn.

2. Để lại kế hoạch tu sửa của bạn

Ngay cả khi bạn hoàn toàn yêu một ngôi nhà, có thể có một vài thứ bên trong bạn có kế hoạch thay đổi để làm cho nó thêm của riêng bạn. Investopedia gợi ý để lại những chi tiết này. Đề cập đến họ có thể đề nghị bạn không nên vui mừng về nhà và để cho người bán nghĩ rằng bạn có kế hoạch để tiêu diệt một cái gì đó họ cảm thấy tình cảm gắn liền với.

3. In bản in ra giấy

Tất cả chúng ta đều nhận được email suốt cả ngày từ các ông chủ, ngân hàng và người thu tiền. Trong khi một người chân thành có thể đi một chặng đường dài, thực hiện bước bổ sung để in thư và gửi nó cho người bán với phiếu mua hàng có thể giúp ghi chú của bạn nổi bật so với gói ngay cả khi đối thủ cạnh tranh của bạn quyết định đổ trái tim của họ quá, Redfin nói.

Desiree Stennett là biên tập viên của The Penny Hoarder.

GửI CảM NhậN