Giá thế chấp đang tăng. Dưới đây là số tiền bạn có thể chi phí nếu bạn mua 💲💲💲

Nếu bạn đang mong muốn mua một ngôi nhà mới, bây giờ có thể không phải là thời điểm để mua hàng lớn nhất trong cuộc sống của bạn.

Đó là vì lãi suất trung bình đã tăng vọt lên 4,61%, theo tờ The Wall Street Journal. Con số này tăng từ 3,99% trong tháng 1 và cao nhất kể từ năm 2011.

Tất nhiên, một mức lãi suất cao hơn có thể dịch để trả thêm vài trăm đô la mỗi tháng và hàng ngàn đô la được thêm vào tổng chi phí nhà của bạn trong khoảng thời gian 30 năm của khoản vay thế chấp của bạn.

Ví dụ: nếu bạn đã mua lại một ngôi nhà trị giá $ 200,000 vào tháng 1 với lãi suất 3,99%, khoản thanh toán hàng tháng của bạn sẽ là $ 954. Nếu bạn đã mua cùng một ngôi nhà hôm nay với lãi suất 4,61%, khoản thanh toán hàng tháng của bạn sẽ nhảy lên $ 1,026.

Số tiền 72 đô la đó có thể không đáng kể nếu bạn có thu nhập linh hoạt để chi trả mỗi tháng. Nhưng trong suốt thời gian thế chấp 30 năm của bạn, lãi suất 4,61% sẽ có nghĩa là trả thêm 25.920 đô la cho cùng một ngôi nhà.

Bạn nên mua ngôi nhà mới ngay bây giờ hoặc ở lại đặt?

Cho dù bạn là người mua lần đầu hay muốn chuyển từ ngôi nhà khởi đầu sang ngôi nhà lớn hơn, bạn sẽ phải thực hiện một số phép tính khá quan trọng trước khi thực hiện bước nhảy vọt.

Một trong những nhà văn tự do Penny Hoarding của chúng tôi, Steve Gillman, đã chỉ ra cách một vài tính toán nhanh chóng có thể làm cho công việc dễ dàng của tiền thuê nhà so với cuộc tranh luận riêng. Trong thực tế, Gillman và vợ của ông đã tiết kiệm được hơn 5.000 đô la một năm bằng cách thuê một ngôi nhà nhỏ thay vì mua ở đầu thị trường vào năm 2006.

Gillman thậm chí đặt cùng một danh sách kiểm tra để tính toán chi phí của một ngôi nhà mới để giúp bạn quyết định xem bạn có nên mua hoặc tiếp tục thuê hay không.

Theo Gillman - anh ấy là chủ nhà sáu lần so với năm 2016, vì vậy chúng tôi tin tưởng sự phán xét của anh ấy - bạn sẽ có thể nói có cho tất cả những điểm này.