Vũ khí bí mật Người phụ nữ này được sử dụng để tiết kiệm $ 150 / tháng trên thế chấp của cô

Trong thế giới kinh doanh, mọi thứ cứ tăng tốc. Các sản phẩm và dịch vụ tiếp tục nhanh hơn và rẻ hơn.

Bạn nhìn thấy nó trong tất cả mọi thứ từ đặt một chuyến bay đến một chuyến đi để đầu tư vào cổ phiếu. Ngày qua ngày, dịch vụ ngày càng đơn giản và hợp lý hơn cho khách hàng.

Ngoại lệ duy nhất là cái này: Bắt một thế chấp. Phải mất nhiều tháng và chi phí một tài sản.

Nó luôn luôn là một thử thách.

Cho đến bây giờ. Bây giờ nó có thể khác.

Tracy Wilson đã tìm ra điều này qua thử thách và sai sót.

Khi đến lúc tái cấp vốn thế chấp, Wilson nghĩ cô biết phải làm gì. Cô tự tin bước vào chi nhánh địa phương của Ngân hàng Hoa Kỳ, nơi cô có khoản vay thế chấp hiện tại. Cách cô ấy nhận ra nó, ngồi đối mặt với một viên chức cho vay sẽ nhận được dịch vụ cá nhân của mình và thỏa thuận tốt nhất có thể.

Điều đó không hiệu quả lắm.

Cô sẽ phải tìm một cách hoàn toàn mới để làm điều đó.

Những thách thức trong tái tài trợ thế chấp

Wilson, 40 tuổi, là một người chưa từng sống ở gần Sacramento, California. Sau khi làm việc toàn thời gian cho một công ty luật trong tám năm, cô quyết định tự mình ra ngoài làm nghề tự do.

Đó là điều cô thực sự muốn làm. Nhưng cô lo lắng điều đó sẽ làm tổn thương cơ hội nhận được một khoản thế chấp tốt hơn.

"Tôi biết [sự thay đổi nghề nghiệp của tôi] có thể là một yếu tố", Wilson nói.

Vì vậy, khi cô ấy muốn tái tài trợ thế chấp của mình, cô ấy đã hoàn toàn trả trước về tình trạng công việc mới của mình ngay từ đầu.

"Tôi bước vào chi nhánh ngân hàng mà tôi đã đi đến hàng tháng để thanh toán tiền thế chấp của tôi", cô nói. “Tôi đã nói chuyện với nhân viên cho vay về việc này.”

Cô có tám năm khai thuế cho thấy thu nhập ổn định từ công việc toàn thời gian cũ của mình. Nhưng vào thời điểm này, cô ấy đã làm việc cho mình trong sáu tháng. Cô không chắc liệu người cho vay có chấp nhận điều đó hay không.

Cô đã nói rõ với ngân hàng rằng cô không muốn trải qua quá trình tái cấp vốn và có các yêu cầu tín dụng kéo xuống điểm tín dụng của mình nếu không có điểm.

Viên chức cho vay đảm bảo với cô ấy sẽ không có vấn đề gì.

Tuy nhiên, sau khi Wilson trải qua ba tuần trải qua quy trình đăng ký, ngân hàng đã thông báo với cô rằng cô không đủ điều kiện.

Wilson nói: “Họ đã quay lại và nói,“ Bạn đã có một sự thay đổi công việc thực sự lớn. ”Họ nói chính xác những gì tôi đã nói lúc đầu.

“Thật bực mình. Bạn muốn nói chuyện trực tiếp với ai đó. Nhưng nếu họ chỉ dựa vào một kịch bản và không hiểu họ đang làm gì, nó thực sự không sử dụng được. ”

Sau lần từ chối ban đầu này, Wilson đợi hai năm trước khi cô cố gắng tái tài trợ một lần nữa. Lúc đó, cô có thể cho thấy cô kiếm được thu nhập như một freelancer, và cô hy vọng kinh nghiệm của cô sẽ khác.

'Dịch vụ khách hàng tốt hơn so với ngân hàng'

Lần này Wilson đã thử Lenda, một người cho vay thế chấp trực tuyến đang phát triển nhanh chóng. Đó là sử dụng công nghệ tiên tiến để hợp lý hóa quy trình tái cấp vốn và thế chấp.

Với Lenda, bạn làm mọi thứ trực tuyến. Bằng cách tự động hóa và số hóa các quy trình của mình, công ty cho biết họ tiết kiệm cho người mua nhà trung bình $ 409 mỗi tháng trong khoản hoàn trả khoản vay.

Lenda chỉ yêu cầu một điểm tín dụng 620 để được phê duyệt, và nó có thể kết thúc các khoản vay của nó trong ít nhất là 17 ngày - trái ngược với tiêu chuẩn công nghiệp, thường là hai tháng. Nhanh gấp gần 3,5 lần.

Quan trọng nhất đối với Wilson, dịch vụ khách hàng của Lenda đã gây ấn tượng với cô. Cô có chút lo lắng bởi vì nó không có một văn phòng truyền thống để thăm, nhưng cô đã vượt qua điều đó.

"Các công ty đã nhận được thực sự lỏng lẻo," cô nói. “Họ không quan tâm đến dịch vụ khách hàng. Tôi có dịch vụ khách hàng tốt hơn với Lenda trực tuyến so với tôi đã làm ở ngân hàng nơi tôi đã đi trong năm năm. ”

Khi cô và chồng tái tài trợ thế chấp của họ, họ đã có $ 170,000 vốn chủ sở hữu trong nhà của họ, mà họ đã mua trong năm 2009.

Bằng cách tái tài trợ thông qua Lenda, họ đã lấy ra 50.000 đô la tiền mặt để cải thiện nhà và trả hết nợ y tế. Họ có lãi suất thấp hơn, kết thúc khoản thanh toán bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI) và kết thúc bằng khoản thanh toán thế chấp hàng tháng thấp hơn $ 150 so với số tiền họ trả.

Tái tài trợ thế chấp của bạn ở 'Tốc độ dọc'

Lenda có sẵn cho khách hàng ở Arizona, California, Colorado, Georgia, Florida, Illinois, Michigan, Oregon, Pennsylvania, Texas, Washington và Virginia - và nhanh chóng mở rộng.

Cùng với dịch vụ khách hàng của mình, Wilson đánh giá cao hiệu quả của Lenda.

"Bởi vì tôi làm việc cho bản thân mình, mỗi phút tôi không làm công việc phải trả tiền, tôi tự trả tiền," cô nói.

Trang web của Lenda đã cho cô biết chính xác những tài liệu nào cô cần tải lên. Trong suốt quá trình này, nó hướng dẫn cô ấy qua các bước tiếp theo và nhóm Lenda sẵn sàng hỗ trợ và đặt câu hỏi ..

"Nó cảm thấy như tốc độ dọc," Wilson nói. "Chúng tôi bắt đầu ngay trước Halloween, và chúng tôi đã được thực hiện bởi Lễ Tạ Ơn."

Tiết lộ tài trợ: Nội dung này được cung cấp bởi Lenda, một nhà quảng cáo. Penny Hoarder không cung cấp các khoản vay thế chấp mua nhà hoặc các khuyến nghị thế chấp. Lenda là người khởi xướng thế chấp. Được cấp phép bởi Cục Giám sát Kinh doanh theo Giấy phép Luật Cho vay Tài chính California Số60DBO68584. Khoản vay Lenda có nguồn gốc từ Lenda, Inc, NMLS # 991397. Điều khoản và điều kiện áp dụng; xem https://www.lenda.com/terms_of_use để biết chi tiết. Thế chấp không có sẵn ở tất cả các tiểu bang. Xem danh sách hội đủ điều kiện Lenda. https://www.lenda.com/licensing. Lenda, Inc, 44 Tehama Street, San Francisco, CA 94105.

Mike Brassfield ([email được bảo vệ]) là một nhà văn cao cấp tại The Penny Hoarder. Ông đã từng tái tài trợ một khoản thế chấp và nó đã mất mãi mãi và một ngày.