6 bí mật của việc đầu tư thành công để xây dựng sự giàu có

Đây là bài đăng của Gary Dek từ Gajizmo.com.

Mọi người đều mơ ước trở nên giàu có, nhưng cơ hội trúng xổ số hoặc thừa hưởng sự giàu có từ một người họ hàng xa thì khá mỏng.

Xây dựng sự giàu có không phải là kết quả của việc mơ mộng mơ hồ về thành công hay tiền bạc; người có thu nhập cao đã làm việc và hy sinh để đạt được ước mơ của họ.

Trong khi một số may mắn có thể được tham gia, hầu hết các doanh nhân thành công và phụ nữ đồng ý rằng may mắn là một phần nhỏ của bí quyết để đầu tư thành công.

Sau khi tất cả, vốn là cần thiết nếu bạn có kế hoạch kiếm tiền với đầu tư và cách duy nhất để nâng cao hoặc xây dựng cơ sở vốn của riêng bạn là đưa ra quyết định tài chính thông minh và tiết kiệm tiền để đầu tư.

Dưới đây là sáu bí mật bạn cần biết để xem thành công khi đầu tư xây dựng sự giàu có:

Sống bên dưới phương tiện của bạn

Hầu hết những người đã xây dựng sự giàu có thực sự bắt đầu bằng cách sống dưới thu nhập của họ và tiết kiệm hoặc đầu tư thêm tiền.

Hôm nay, Warren Buffet, một trong những người giàu nhất nước Mỹ, vẫn sống trong ngôi nhà mà anh ta mua vào năm 1958 với giá 31.500 đô la. Trên thực tế, hầu hết các triệu phú hàng ngày không phải là các nhà quản lý quỹ đầu tư của Wall Street hay CEO của các công ty Fortune 500, nhưng những cá nhân có công ăn việc làm được trả lương cao. và cứ tiếp tục tiết kiệm.

Tiết kiệm tiền cho những người không cần thiết có nghĩa là có nhiều tiền hơn để đầu tư. Lý tưởng là để tiền của bạn làm việc cho bạn thay vì bạn làm việc cho tiền của bạn, và triết lý đơn giản đó là hầu hết các gia đình ngày nay. Điều đó giúp giải thích lý do tại sao tiết kiệm hưu trí trung bình theo độ tuổi quá thấp.

Ví dụ hoàn hảo cho tôi là tôi đã hoãn mua một chiếc xe mới trong vài năm nay. Tôi thích xe hơi, và như một cái gì đó 20, nó sẽ là tuyệt vời cho tôi để có một chiếc xe thể thao sang trọng 300 mã lực. Các khoản thanh toán sẽ có giá cả phải chăng và tôi có thể mua một cái nếu tôi muốn, vậy điều gì ngăn tôi lại?

Một tính toán đơn giản về back-of-the-phong bì cho tôi biết rằng chi tiêu $ 50,000 cộng với các khoản thanh toán lãi suất trong quá trình 5 năm có thể ngăn cản tôi kiếm được hàng chục ngàn thu nhập đầu tư.

Vì vậy, trong cuộc sống của tôi, tôi muốn tạo ra một quả trứng làm tổ để đệm bất kỳ nhu cầu tiền mặt nào trong tương lai - điều mà tôi đã học được từ cha mẹ tôi, những người đã sử dụng tiền tiết kiệm của họ để mua một doanh nghiệp. Tôi muốn đầu tư vào tuổi 20 hơn là chi tiêu.

Thật không may, người Mỹ trung bình dành hầu như mỗi xu họ kiếm được mỗi năm, không để lại tiền tiết kiệm và đầu tư. Thay vì mua nhà hoặc xe hơi đắt tiền nhất bạn có thể mua được, hãy tiết kiệm tiền cho khoản vay thế chấp và cho vay xe bằng cách mua nhà rẻ tiền hơn.

Về mặt lịch sử, lợi nhuận lâu dài tại nơi cư trú chính của bạn ít hơn 5%. Thay vào đó, số tiền bạn tiết kiệm được trên thế chấp của bạn có thể được đầu tư vào các cơ hội có năng suất cao hơn, chẳng hạn như thị trường chứng khoán, một doanh nghiệp nhỏ hoặc bất động sản đầu tư. Nhiều người giàu nhất trên thế giới bắt đầu với rất ít và xây dựng tài sản của họ bằng cách đưa ra quyết định tốt. Không có lý do gì bạn không thể tham gia vào hàng ngũ của họ.

Giáo dục và kiến ​​thức

Nhà triết học người Anh Francis Bacon nói “Kiến thức là sức mạnh”. Giáo dục chính thức không phải là trung tâm để hiểu biết, nhưng nghiên cứu và nghiên cứu các đầu tư tiềm năng và các nhà đầu tư xây dựng kinh nghiệm. Xem xét các lựa chọn tốt và xấu của các nhà đầu tư khác có thể giúp bạn tránh được ít nhất một số lỗi phổ biến, và bằng cách hiểu rõ tất cả các tùy chọn có sẵn trên thị trường, bạn có thể lấy thông tin từ các nguồn khác nhau để xác định cơ hội nào chắc chắn sẽ là biểu diễn cao nhất.

Khi bạn có vốn, có nhiều loại đầu tư với mức độ rủi ro khác nhau. Theo quy định, rủi ro đầu tư càng lớn thì tỷ lệ hoàn vốn càng cao. Học cách kết hợp các loại đầu tư khác nhau để tối đa hóa và đa dạng hóa lợi nhuận và giảm thiểu thiệt hại là một trong những cách tốt nhất để kiếm tiền theo thời gian. Điều này có nghĩa là kết hợp các lựa chọn đầu tư an toàn, như Kho bạc và thị trường tiền tệ có năng suất cao, với những thị trường có rủi ro cao hơn, chẳng hạn như cổ phiếu tăng trưởng, bất động sản hoặc mua lại doanh nghiệp nhỏ.

Xác định và dung sai rủi ro

Các nhà đầu tư thành công được chuẩn bị cho những thất bại và không bị nản lòng khi họ thua lỗ hoặc mua một khoản đầu tư có lợi nhuận thấp hơn dự đoán. Hãy nhớ rằng, không có cơ hội đầu tư nào có tiềm năng cho một khoản lợi nhuận khổng lồ được đảm bảo. Nếu có, mọi người sẽ tận dụng nó. Bất cứ ai muốn trở thành độc lập về tài chính đều phải có khả năng chịu đựng rủi ro. Điều quan trọng là không bao giờ mắc sai lầm tương tự hai lần và kết hợp những thứ bạn đã học được từ thất bại đó vào liên doanh tiếp theo của bạn.

Khoảng một tháng trước, tôi đã có cơ hội mua một trang web rất có thẩm quyền trong lĩnh vực tự lực / năng suất. Trang web đã nhận được khoảng 500.000 lượt truy cập mỗi tháng một cách nhất quán trong 3 năm qua và có tiềm năng to lớn để tăng doanh thu do kiếm tiền dưới mức. Giá cả hợp lý và người bán đáng tin cậy, vậy tại sao tôi lại vượt qua thỏa thuận?

Đơn giản và đơn giản: sợ hãi.

Tôi đã bị đốt cháy trước đây trong các giao dịch. Sau khi mua một trang web với hàng nghìn lượt truy cập mỗi tháng và luồng doanh thu vững chắc, thuật toán của Google đã phạt trang web vào quên lãng và tổng số tiền đầu tư bị mất. Mặc dù rủi ro đó là rất khó xảy ra trong trường hợp này, tôi đã vượt qua một cơ hội lớn bởi vì tôi đã sợ hãi. Tôi sẽ không phạm sai lầm đó nữa.

Sự khác biệt giữa những người trở nên thành công và những người không thường xuyên đi đến quyết tâm, kiên trì và vượt qua nỗi sợ hãi của bạn. Nhà đầu tư tiếp tục nắm lấy cơ hội và đưa ra quyết định mua các khoản đầu tư anh / cô ấy thực sự tin rằng cuối cùng với sự giàu có lớn hơn nhiều so với cá nhân làm tiền mặt trong tài khoản tiết kiệm, quá sợ hãi để đưa ra quyết định hợp lý và đa dạng hóa tiền của mình . Khi một nhà đầu tư có kỷ luật được xác định ưu tiên nhu cầu nghỉ hưu dài hạn của mình trên mức tiêu thụ, anh ta tái đầu tư lợi nhuận của mình thay vì chi tiêu chúng.

Bạn phải ở trong đó để giành chiến thắng

Nhiều người trì hoãn kế hoạch tài chính, tin rằng họ không có phương tiện để bắt đầu ngay bây giờ. Điều này thường được theo sau bởi sự tự hứa rằng họ sẽ bắt đầu vào tuần tới, tiền lương tiếp theo, hoặc năm tới. Sau đó, cuộc sống can thiệp và họ quyết định trì hoãn tiết kiệm và đầu tư một lần nữa.

Các gia đình kiếm được sự độc lập về tài chính bằng cách đầu tư tiền của họ sớm và xây dựng danh mục đầu tư của họ theo thời gian. Giống như bạn sẽ đọc trong mọi blog tài chính cá nhân - đừng đánh giá thấp sức mạnh và tầm quan trọng của việc thu hút sự quan tâm. Không thực hiện hành động là rào cản lớn nhất giữa người trung bình và giàu có.

Thời gian đầu tư

Trong khi mỗi nhà đầu tư, giống như mọi con bạc, đôi khi có một chuỗi may mắn, ít nhà đầu tư thành công phụ thuộc vào may mắn trong thời gian dài. Hầu hết dành thời gian để nghiên cứu các ngành công nghiệp khác nhau, mô hình kinh doanh và công ty.

Cân nhắc đầu tư công việc thứ hai của bạn. Càng nhiều thông tin bạn hấp thụ và bạn càng hiểu rõ một trường, bạn càng có nhiều khả năng tìm thấy những viên đá quý khác bỏ qua.

Một trong những ví dụ tốt nhất về điều này là bất động sản. Tôi có Giấy phép môi giới bất động sản của tôi, và như một thói quen, tôi kiểm tra danh sách MLS mỗi tối chủ nhật. Tôi càng xem xét nhiều tài sản, cái nhìn sâu sắc hơn về những gì có sẵn trong mỗi vùng lân cận hoặc thành phố, chi phí cho mỗi foot vuông, cách điều kiện bên trong và bên ngoài của căn nhà ảnh hưởng đến giá cuối cùng, v.v. Theo thời gian, bạn bắt đầu nhận được một cảm giác cho thị trường, và khi bạn nhìn thấy một tài sản định giá thấp, bạn có tự tin để nhảy vào và lấy nó.

Tin tưởng vào thành công

Một số nhà đầu tư giàu có như Sam Walton (Walmart) và Bill Gates (Microsoft), chọn đầu tư vào các doanh nghiệp của họ, trong khi những người khác, như Warren Buffet, đầu tư bằng cách mua cổ phiếu và trái phiếu để tài trợ cho các doanh nghiệp của người khác.

Một điều mà tất cả các doanh nhân thành công có điểm chung là niềm tin tuyệt đối ở chỗ họ sẽ đáp ứng hoặc vượt quá các mục tiêu mà họ đã đặt ra cho chính họ. Đó là niềm tin hoàn toàn trong khả năng của chính họ khiến cho những cá nhân này tiếp tục phấn đấu, ngay cả sau những thất bại và thất vọng. Xem xét kiếm tiền từ nhà - bắt đầu một doanh nghiệp tại nhà bằng cách biến niềm đam mê hoặc sở thích thành một liên doanh thương mại.

Không có bí mật thực sự để xây dựng sự giàu có và cơ hội có sẵn cho bất cứ ai sẵn sàng thực hiện những hy sinh cần thiết và đặt vào nỗ lực cần thiết. Cũng như không có bí mật, không có lối tắt nào cho thành công về tài chính. Kiến thức, thời gian và công việc khó khăn có thể làm cho bất kỳ ai là câu chuyện thành công tiếp theo của Mỹ. Những người bình thường có thể làm những điều phi thường, chỉ cần hỏi người giàu và người nổi tiếng từng là người bình thường.

Gary Dek là một nhà văn cho Gajizmo.com, người luôn tìm cách kiếm tiền và đầu tư. Kiểm tra trang web của mình để tìm thêm bài viết của Gary.