10 thành phố hàng đầu cần nghỉ hưu (Cố vấn tài chính đã được phê duyệt!) 💲💲💲

Có thể bạn đã nhìn thấy hàng chục danh sách như thế này, nhưng hãy thừa nhận nó - hầu hết trong số họ đều tập trung vào các vị trí đã bị tràn ngập người về hưu vì tất cả các lý do thông thường.

Trong danh sách này, tôi đang ở các thành phố cung cấp lợi thế tài chính hữu hình cho người về hưu. Chắc chắn, họ là những nơi tuyệt vời để nghỉ hưu. Nhưng mỗi người cũng cung cấp các lợi ích tài chính hoặc kinh tế ngoài việc đơn giản là nơi sinh sống rẻ.

Và đó là cách nó nên - nếu bạn đang di chuyển đến một thành phố khác, bạn đang di chuyển ở đó để nghỉ hưu và tạo ra một cuộc sống mới, không phải để gấp lên lều của cuộc sống của bạn.

Tiêu chí để đánh giá các thành phố

Các thành phố được đề xuất đã được chọn lọc từ ít nhất một nửa tá danh sách "nơi tốt nhất để nghỉ hưu" khác, và tôi đã đánh vào những danh sách được bao gồm trong một số danh sách - cộng với một số điều ngạc nhiên mà không thường tạo ra mạch.

Nhưng hãy nhớ, danh sách này là về các thành phố cung cấp những lợi thế tài chính cụ thể cho người về hưu.

Do thời tiết ấm áp, bãi biển và sự vắng mặt của thuế thu nhập của tiểu bang, các địa điểm ở Florida bị đại diện quá mức trên hầu hết các danh sách như vậy - tôi thậm chí còn bao gồm một danh sách ở đây. Nhưng, tôi đã tự do giả định rằng không phải ai cũng muốn sống trong những năm vàng son của họ ở bang Sunshine, và mở rộng danh sách để bao trùm đất nước.

Các khuyến nghị đã được chưng cất hơn nữa vì lợi thế kinh tế và tài chính, bao gồm:

Chi phí sinh hoạt trong thành phố (US = 100)
Tổng gánh nặng thuế của nhà nước, thu nhập, bán hàng, bất động sản và các loại thuế khác (trung bình của Hoa Kỳ là 9,9% thu nhập)
Giá nhà trung bình - để so sánh, giá nhà trung bình của Hoa Kỳ = $ 198,500 tính đến tháng 3 năm 2014
Thời tiết, tiện nghi tự nhiên và môi trường văn hóa
Sức mạnh của thị trường lao động địa phương được xác định bởi tỷ lệ thất nghiệp khu vực (tính đến tháng 3 năm 2014; tỷ lệ quốc gia của Mỹ = 6.7%)

Hai điểm cuối cùng đảm bảo một số lời giải thích.

Trong khi thời tiết và tiện nghi chủ yếu là về sở thích cá nhân, họ cũng có thể chuyển thành chi phí sinh hoạt thấp hơn.

Ví dụ, khí hậu ôn hòa có thể dẫn đến hóa đơn tiện ích thấp hơn. Và, một sự phong phú của các điểm tham quan địa phương có thể làm giảm chi phí của cả giải trí và du lịch. Điều này đặc biệt đúng với các tiện nghi tự nhiên như bãi biển và hồ.

Về mặt công việc, tôi coi những người về hưu thường trở lại thị trường việc làm - do sự cần thiết về mặt tài chính hoặc do sự nhàm chán. Một khu vực có việc làm mạnh mẽ sẽ làm cho những công việc đó có sẵn.

Đó là một lựa chọn tốt đẹp để có, ngay cả khi bạn không bao giờ cần phải sử dụng nó.

Ngoài ra, việc làm địa phương mạnh mẽ cũng tạo ra các cơ hội đầu tư gần nhà, đặc biệt là đối với bất động sản cho thuê. Thị trường việc làm mạnh mẽ thường có nghĩa là thu nhập tiền thuê tiềm năng lớn hơn có thể có trong một khu vực có ít cơ hội việc làm.

Giữ ý tưởng “những nét khác nhau cho những người khác nhau”, tôi đã trình bày danh sách này là mười thành phố hàng đầu mà cố vấn tài chính của bạn chấp nhận bạn nghỉ hưu và không phải là một thứ hạng cụ thể. Tùy thuộc vào sở thích cá nhân, bất kỳ một trong những thành phố này có thể là lựa chọn hàng đầu của bạn.

Với ý nghĩ đó, vào danh sách…

1. Omaha, Nebraska

Ngôi nhà của Warren Buffet - được cho là tỷ phú nổi tiếng nhất thế giới - Omaha luôn xuất hiện trên các danh sách như thành phố tốt nhất cho sinh viên mới tốt nghiệp đại học, thành phố tốt nhất cho cơ hội việc làm, thành phố tốt nhất dành cho doanh nhân và nhiều thứ khác nữa.

Đây là một thành phố ngày càng tăng, và điều đó được phản ánh trong dân số ngày càng tăng của nó, hiện tại cũng hơn 400.000 người. Nhưng, khi bạn thêm chi phí sinh hoạt thấp của thành phố vào nhiều cơ hội kinh tế, thì đây cũng là một nơi tuyệt vời để nghỉ hưu.

Cấp, mùa đông là nghiêm trọng trong phần này của vùng Trung Tây - với một mức trung bình cao là 33, và thấp của 13 trong tháng Giêng - nhưng nếu bạn đã sống ở Trung Tây này không phải là một vấn đề. Trên thực tế, thời tiết lạnh có thể được bù đắp bằng thực tế là chi phí sinh hoạt ở Omaha thấp hơn mức trung bình của cả nước và giá nhà trung bình chỉ cao hơn 75% mức trung bình của Hoa Kỳ. Thành phố cung cấp cuộc sống chi phí thấp kết hợp với các cơ hội kinh tế đang gia tăng, và ngày càng nhiều tiện nghi văn hóa.

Khi sự giàu có trong thành phố đang tăng lên, thì đó là những tiện nghi đó. Omaha là một thành phố dân tộc đáng ngạc nhiên, được phản ánh trong các khu phố khác nhau của nó, bao gồm Little Italy, Little Bohemia, Little Mexico và Greektown.

Nằm gần trung tâm thành phố Omaha là Old Market, khu lịch sử chính của thành phố. Các tòa nhà cũ hơn, chẳng hạn như nhà kho, đã được chuyển đổi thành cửa hàng, nhà hàng, quán bar và phòng trưng bày nghệ thuật.

Các con số trên Omaha:

Chi phí sinh hoạt - 88,3
Gánh nặng thuế nhà nước - 9,7%
Giá nhà trung bình - 150.000 đô la
Tỷ lệ thất nghiệp - 4,5%

2. Sarasota, Florida

Không có danh sách các thành phố để nghỉ hưu sẽ được hoàn thành mà không có ít nhất một mục từ tiểu bang Florida.

Nhà nước cung cấp quá nhiều lợi ích tài chính và tiện nghi cho người về hưu đã từng bỏ qua. Đối với người mới bắt đầu, không có thuế thu nhập tiểu bang, đó là một lợi ích cho người về hưu tìm cách để kéo dài tiền hưu trí của họ đô la xa hơn. Thời tiết ấm áp quanh năm giữ cho hóa đơn sưởi ấm thấp, và tiểu bang được bao quanh bởi những bãi biển nhiệt đới khiến khó có thể đánh bại như một điểm đến nghỉ hưu.

Mặc dù giá nhà ở khu vực Sarasota cao hơn một chút so với mức trung bình của quốc gia, nhưng vẫn thấp hơn nhiều khu nghỉ dưỡng hưu trí phổ biến khác ở vùng duyên hải Florida. Và giá nhà Sarasota vẫn có thể được ban phước cho những người di chuyển từ các khu vực như California và vùng Đông Bắc, nơi giá cả cao hơn một cách hoàn toàn.

Thành phố này nằm trên bờ biển yên tĩnh của Vịnh Mexico, khoảng một giờ lái xe từ Tampa, hai giờ đến Orlando, và ít hơn bốn giờ đến Miami.

Các con số trên Sarasota:

Chi phí sinh hoạt 101,5
Thuế nhà nước 9,3%
Giá nhà trung bình $ 210,000
Tỷ lệ thất nghiệp 6,0%

3. Austin, Texas

Giống như Omaha, Austin là một trong những thành phố khác thường xuyên xuất hiện trong tất cả những danh sách tin tức tốt lành của những thành phố tốt nhất. Việc làm đang phát triển nhanh chóng trong thành phố, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghệ. Nó cũng là nơi có Đại học Texas, với hơn 50.000 sinh viên.

Mặc dù có những lợi thế kinh tế mà Austin có, nhưng tổng chi phí sinh hoạt trong khu vực thực sự thấp hơn mức trung bình của cả nước. Tổng gánh nặng thuế nhà nước đối với Texas, ở mức 7,9%, là mức thấp thứ hai của bất kỳ thành phố nào trong danh sách này. Tin tốt nhất, cho người về hưu, là Texas là một trong những tiểu bang không có thuế thu nhập của tiểu bang.

Giá nhà ở trên mức trung bình quốc gia, ở mức 225.000 đô la, nhưng vẫn thấp hơn các thành phố có chi phí cao khiến rất nhiều người về hưu bỏ lại phía sau. Điều này một phần là do sự gia tăng dân số nhanh chóng trong khu vực, cũng như nền kinh tế đang bùng nổ của nó. Tỷ lệ thất nghiệp 4,4% gần bằng 1/3 so với mức trung bình của cả nước và thể hiện tất cả các loại cơ hội kinh tế. Nếu bạn có nhu cầu cho một công việc sau khi nghỉ hưu, giáo dục và công nghệ là những lĩnh vực mạnh mẽ trong lĩnh vực này, cùng gần như mọi lĩnh vực khác.

Tin tức về thời tiết ở Austin là hỗn hợp. Mức cao trung bình tháng một 62 ° làm cho một mùa đông rất dễ chịu; nhưng mức trung bình 97 ° trong tháng Tám khiến nó trở thành một trong những thành phố nóng nhất trong cả nước.

Nhưng mặc dù thời tiết, Austin cung cấp những cơ hội văn hóa to lớn. Đó là địa vị như một thị trấn đại học lớn cung cấp cho nền văn hóa đó. Ví dụ, khu mua sắm SoCo gần trung tâm thành phố, tự hào về "Giữ Austin Weird", và là nơi có các cửa hàng tạp hóa, quán cà phê, nhà hàng, xe tải thực phẩm, xe kéo và nhiều lễ hội.

Nếu bạn đang muốn nghỉ hưu đến một nơi mà cuộc sống đang diễn ra xung quanh, Austin là nơi.

Những con số trên Austin:

Chi phí sinh hoạt 95,5
Gánh nặng thuế nhà nước 7,9%
Giá nhà trung bình $ 225.000
Tỷ lệ thất nghiệp 4,4%

4. Charleston, Nam Carolina

Là một trong những trung tâm văn hóa giàu nhất ở Mỹ, Charleston là một cảng biển lịch sử và cộng đồng bãi biển. Thành phố có một số kiến trúc lâu đời nhất và được bảo tồn tốt nhất ở Mỹ, và đại diện cho một sự pha trộn của Nam, Anh, Pháp, và Tây Phi văn hóa ảnh hưởng. Thành phố cung cấp thời tiết nhẹ (nhưng không nhiệt đới), và cũng là một ổ đĩa hợp lý để Atlanta và đến các địa điểm khác nhau ở Florida.

Giống như hầu hết các thành phố khác trong danh sách này, Charleston kết hợp chi phí sinh hoạt thấp và thuế tương đối thấp với nền kinh tế mạnh. Giá nhà ở trên mức trung bình quốc gia, với mức trung bình là $ 225.000, nhưng đó vẫn là một món hời khi bạn cho rằng thành phố này vừa là lịch sử và ven biển, vừa khí hậu quanh năm nhẹ nhàng.

Các con số trên Charleston:

Chi phí sinh hoạt 98,3
Thuế nhà nước 8,4%
Giá nhà trung bình $ 225.000
Tỷ lệ thất nghiệp 4,6%

5. Nashville, Tennessee

"Thành phố âm nhạc" có rất nhiều thứ cho nó, và điều đó làm cho nó trở thành một điểm đến chính cho người về hưu. Thủ đô và thành phố lớn thứ hai ở bang Tennessee, Nashville mang đến một nền kinh tế mạnh mẽ, chi phí sinh hoạt thấp và lợi thế văn hóa là thủ đô của âm nhạc quốc gia.

Bạn chỉ cần yêu những bang không có thuế thu nhập, và Tennessee là một trong số đó. Nhưng ngay cả khi không có thuế thu nhập tiểu bang, Nashville có tỷ lệ đánh thuế tổng thể thấp nhất của bất kỳ thành phố nào trong danh sách này. Ngoài thuế thấp, tổng chi phí sinh hoạt của thành phố thấp hơn mức trung bình của cả nước và giá nhà trung bình trong khu vực thấp hơn gần 20% so với mức trung bình của Hoa Kỳ.

Nền kinh tế mạnh mẽ, với ngành công nghiệp âm nhạc, du lịch, chính quyền bang, y tế, giáo dục và ngành công nghiệp lắp ráp ô tô đang phát triển ở khu vực Trung Tennessee.

Những con số trên Nashville:

Chi phí sinh hoạt 88,9
Thuế nhà nước 7,7%
Giá nhà trung bình $ 160.000
Tỷ lệ thất nghiệp 5,4%

6. Des Moines, Iowa

Des Moines là một thành phố khác ở miền Trung Tây, có sự tăng trưởng ổn định ở cả dân số lẫn nền kinh tế. Mặc dù tăng trưởng này, chi phí sinh hoạt trong thành phố gần 10% dưới mức trung bình quốc gia, trong khi giá nhà thấp hơn khoảng 20% so với mức trung bình cho toàn bộ Hoa Kỳ.

Mặc dù nó nằm ở giữa khu vực nông nghiệp Trung Tây rộng lớn, nhưng sự tăng trưởng của nền kinh tế thành phố chủ yếu là do các ngành công nghiệp phi nông nghiệp. Thành phố được coi là trung tâm bảo hiểm lớn thứ ba trên thế giới, và cũng là thủ phủ bang Iowa. Nó có một số lượng đáng kể các công việc trong cả tài chính và chăm sóc sức khỏe.

Trường đua ngựa Prairie Meadows và Sòng bạc nằm ở Altoona gần đó, một địa điểm giải trí cho cờ bạc và đua ngựa. Cơ sở này mở cửa 24 giờ một ngày, 365 ngày mỗi năm, và có hơn 1.750 máy đánh bạc và trò chơi trên bàn. Nó cũng tổ chức các buổi hòa nhạc và chương trình biểu diễn.

Các con số trên Des Moines:

Chi phí sinh hoạt 90,9
Thuế nhà nước 9,6%
Giá nhà trung bình $ 178.000
Tỷ lệ thất nghiệp 4,7%

7. Atlanta, Georgia

Sự ngạc nhiên! Atlanta là thành phố lớn nhất trong danh sách, và trong khi các thành phố lớn không phải là nơi tốt để nghỉ hưu, thì đây là một ngoại lệ. Đối với người mới bắt đầu, thành phố có mùa đông ôn hòa - mức cao trung bình vào ban ngày trong tháng 1 là 52 độ - mức thấp qua đêm là 34. Không hẳn Florida, nhưng cực kỳ dễ chịu.

Vị trí là một cộng thêm Atlanta. Thành phố là một ổ đĩa dễ dàng đến Florida, cũng như Nashville, và các thành phố ven biển duyên dáng của Charleston, SC, và Savannah, GA. Và với khoảng cách xa hơn, Atlanta là sân bay Hartsfield-Jackson, sân bay bận rộn nhất thế giới, cung cấp các chuyến bay thẳng đến hầu hết các điểm đến trên thế giới.

Ngoài gánh nặng thuế trung bình dưới mức tiểu bang, Georgia cung cấp một lợi ích lớn về thuế cho người về hưu. Tiểu bang cho phép khấu trừ $ 35,000 “thu nhập hưu trí khác” cho mỗi người nộp thuế. Điều này bao gồm thu nhập đầu tư chịu thuế, miễn là bạn từ 62 tuổi trở lên. Đối với hầu hết người về hưu, điều này sẽ chứng minh là tương đương với việc không có thuế thu nhập của tiểu bang.

Chi phí sinh hoạt và giá nhà trung bình đều dưới mức trung bình quốc gia, và trong khi tỷ lệ thất nghiệp cao hơn một chút so với mức trung bình quốc gia, cơ sở việc làm đa dạng, mang lại cơ hội trong hầu hết mọi lĩnh vực.

Những con số trên Atlanta:

Chi phí sinh hoạt 95,6
Gánh nặng thuế nhà nước 9,0%
Giá nhà trung bình $ 190.000
Tỷ lệ thất nghiệp 6,8%

8. Manchester, New Hampshire

Một điều bất ngờ nữa! Mặc dù chúng ta thường không nghĩ đến New England khi nói đến hưu trí, Manchester cũng có giá trị gần gũi. Nó có thể cung cấp nhiều lợi ích của cuộc sống trong khu vực Boston, nhưng không có thẻ giá cao.

Thành phố có gánh nặng thuế nhà nước thấp thứ ba của bất kỳ thành phố nào trong danh sách này, nhưng thậm chí còn có nhiều hơn về mặt thuế. Mặc dù thuế bất động sản là khá cao, nhà nước không có thuế thu nhập cũng như thuế bán hàng. Và tỷ lệ thất nghiệp thấp của thành phố hầu như đảm bảo rằng sẽ có một công việc có sẵn nếu bao giờ bạn quyết định bạn cần phải đi nghỉ hưu cho một câu thần chú.

Tiện nghi rất nhiều trong khu vực. Thành phố có một khu vực trung tâm duyên dáng đang được tái phát triển. Có trượt tuyết ở dãy núi White Mountains gần đó, các bãi biển Đại Tây Dương cách đó khoảng 30 phút, và Lake Winnipesaukee và Squam Lake (nơi có bộ phim Trên Ao Vàng được quay) là một trong những hồ đẹp nhất ở Mỹ. Boston - với tất cả các tiện nghi văn hóa của nó - chỉ cách một giờ lái xe.

Thời tiết lạnh chắc chắn là tiêu cực, nhưng không phải ai cũng coi thường cái lạnh. Và trong khi cả chi phí sinh hoạt và giá nhà trung bình tổng thể đều cao hơn mức trung bình của quốc gia, chúng thường là một món hời theo tiêu chuẩn Đông Bắc.

Những con số trên Manchester:

Chi phí sinh hoạt 116,8
Gánh nặng thuế nhà nước 8,1%
Giá nhà trung bình $ 240.000
Tỷ lệ thất nghiệp 4,7%

9. Thành phố Salt Lake, Utah

Một thủ phủ khác của tiểu bang, Salt Lake City là một địa điểm khác kết hợp chi phí sinh hoạt thấp với một nền kinh tế phát triển mạnh mẽ. Giá nhà trung bình cao hơn mức trung bình của Mỹ, gần một phần tư triệu đô la. Nhưng nó là ở phương Tây, nơi giá nhà nói chung là cao hơn so với phần còn lại của đất nước. Và nếu bạn định di chuyển từ một tiểu bang có chi phí cao như California, giá nhà ở Salt Lake City sẽ có vẻ như một món hời thực sự.

Ở mức 4,3%, tỷ lệ thất nghiệp của khu vực này cao hơn một phần ba so với mức trung bình quốc gia. Ngoài ra, việc làm là rộng rãi, bao gồm chính phủ, giáo dục, y tế, giao thông vận tải (sân bay của thành phố là một trong những bận rộn nhất của quốc gia), cũng như các dịch vụ kinh doanh và chuyên nghiệp.

Thời tiết có thể là một vấn đề nhỏ trong khu vực này, vì khu vực này có khí hậu mùa đông khắc nghiệt, cũng như nóng mùa hè. Tuy nhiên, thành phố là gần Great Salt Lake, cũng như nhiều khu du lịch đẳng cấp thế giới trượt tuyết (có tám khu trượt tuyết trong vòng 50 dặm của thành phố).

Các con số trên Thành phố Salt Lake:

Chi phí sinh hoạt 100,6
Thuế nhà nước 9,3%
Giá nhà trung bình $ 248,800 (theo Zillow.com)
Tỷ lệ thất nghiệp 4,3%

10. Asheville, Bắc Carolina

Nếu bạn muốn nghỉ hưu trên núi, Asheville có thể là nơi dành cho bạn. Nằm trong dãy núi Blue Ridge của Bắc Carolina, Asheville là một trong những nơi đẹp nhất ở Mỹ. Khí hậu của thành phố có mùa đông nhẹ và mùa hè ấm áp / nóng, có thể so sánh với những mùa hè ở Atlanta. Trên thực tế, Asheville nằm trong khoảng cách lái xe hợp lý của Atlanta, cũng như các thành phố đông nam khác, bao gồm Nashville, Charlotte và Charleston.

Liên quan đến chi phí sinh hoạt, gánh nặng thuế nhà nước tổng thể, và giá nhà trung bình, Asheville là đúng về mức trung bình cho Hoa Kỳ nói chung trong mỗi thể loại. Nhưng đó là trong một khu vực có tỷ lệ thất nghiệp thấp hơn mức trung bình của quốc gia Mỹ. Việc làm trong khu vực này dựa trên phạm vi rộng, bao gồm giáo dục, y tế, bán lẻ và du lịch.

Nếu bạn muốn nghỉ hưu ở vùng núi - một nơi có chi phí sinh hoạt thấp, khí hậu ôn hòa và nền kinh tế địa phương vững chắc - Asheville đáng để trả tiền.

Những con số trên Asheville:

Chi phí sinh hoạt 101,1
Thuế nhà nước 9,9%
Giá nhà trung bình là $ 196,825 (theo Zillow.com)
Tỷ lệ thất nghiệp 5,2%

Các thành phố hàng đầu khác để nghỉ hưu?

Tôi đã bỏ lỡ những thành phố nào? Bạn đã nghỉ hưu và nghĩ rằng thành phố của bạn xứng đáng được đề cập đến? Chia sẻ trong các ý kiến dưới đây.

#####

Tín dụng hình ảnh: Omaha - TripAdvisor; Sarasota - Glenn Rausch; Austin - TripAdvisor; Charleston Area Convention & Visitors Bureau; Nashville - Tham quan Thành phố âm nhạc; Des Moines - Go-Iowa; Atlanta - TripAdvisor; Manchester - TripAdvisor; Utah Salt Lake City; Asheville - Anne Fitten Glenn