Địa Ốc

Những người mà bạn tin tưởng?

Những người mà bạn tin tưởng?

Bạn có cần một niềm tin?

Một quan niệm sai lầm phổ biến là tín thác được dành riêng cho những người giàu có. Sự thật là, nhiều người có thể hưởng lợi từ sự tin tưởng. Bạn có nghĩ mình là một trong số đó không? Bạn có thể ngạc nhiên. Có nhiều loại tín thác mà một gia đình có thể thiết lập. Tất cả phụ thuộc vào những gì bạn muốn sự tin tưởng để thực hiện. Dưới đây là một vài điều cần cân nhắc khi thiết lập một niềm tin:

Một niềm tin là gì?

Nói chung, một sự tin tưởng là một thực thể pháp lý là trung tâm của một thỏa thuận ba phần, trong đó chủ sở hữu của một tài sản, người được ủy thác tin cậy (Đây là bạn); chuyển một tiêu đề hợp pháp của tài sản đó cho một ủy thác với mục đích mang lại lợi ích cho một hoặc nhiều người hưởng lợi. Tôi nên cảnh báo rằng ngôn ngữ tin cậy có thể là loại từ ngữ, vì vậy hãy chịu với tôi. Sự tin tưởng sau đó được quản lý bởi một hoặc nhiều người được ủy thác. Bạn có thể xác định ai là người được ủy thác. Hoặc là người thân, bạn thân hoặc người thân, hoặc thậm chí là một tổ chức tài chính. Tín thác có thể được hủy bỏ hoặc không hủy ngang, và có thể được bao gồm trong bất kỳ ý chí nào để có ảnh hưởng đến cái chết.

Ủy thác có thể hủy bỏ có thể được thay đổi hoặc thu hồi bất kỳ lúc nào. Vì lý do này, IRS xem xét bất kỳ tài sản tín thác nào sẽ được đưa vào bất động sản chịu thuế của người bảo lãnh. Điều này cũng có nghĩa là người cấp bảo hiểm phải trả thu nhập trên doanh thu tạo ra bởi sự tin tưởng, và có thể là thuế bất động sản đối với những tài sản còn lại sau khi người đó qua đời.

Rủi ro không thể thu hồi không thể thay đổi khi chúng được thực hiện. Chỉ cần đặt, "Một khi bạn di chuyển, bạn bị mất". Các tài sản được đặt vào các quỹ tín thác không thể thu hồi sẽ bị xóa vĩnh viễn khỏi bất động sản của người bảo lãnh và được chuyển giao cho ủy thác. Thu nhập của tăng vốn, thuế trên tài sản trong ủy thác được trả bởi tín quỹ. Khi cái chết của một người bảo lãnh, tài sản trong ủy thác không được coi là một phần của tài sản, và do đó không phải chịu thuế bất động sản. Hầu hết niềm tin có thể hủy ngang sẽ trở thành không thể thu hồi khi chết, hoặc khuyết tật của người cấp bảo lãnh.

Vai trò của người được ủy thác:

Người được ủy thác tín thác có tên là người được ủy thác để xử lý các khoản đầu tư và quản lý tài sản tin cậy. Người cấp có thể làm việc với người được ủy thác về các quyết định chính, hoặc người được ủy thác có thể được giao toàn quyền để hành động trong trường hợp tử vong. Người được ủy thác có thể là cá nhân hoặc có thể là người được ủy thác chuyên nghiệp hoặc công ty. Người được ủy thác có trách nhiệm, được gọi là “trách nhiệm ủy thác”Để hành động vì lợi ích tốt nhất của người bảo trợ.

Lợi ích của sự tin tưởng:

Mặc dù, tín thác có thể được sử dụng theo nhiều cách, chúng thường được sử dụng để

  • kiểm soát tài sản và cung cấp bảo mật cho cả người tài trợ và người hưởng lợi
  • cung cấp cho người thụ hưởng có yêu cầu hỗ trợ chuyên gia quản lý tiền, tránh thuế bất động sản hoặc thuế thu nhập, cung cấp quản lý chuyên môn về bất động sản
  • tránh chi phí đầu tư
  • duy trì quyền riêng tư
  • bảo vệ tài sản bất động sản hoặc doanh nghiệp.

Hầu hết mọi người sử dụng tín thác để giúp duy trì quyền kiểm soát tài sản, hoặc họ còn sống và có thẩm quyền về mặt y tế, cũng như gián tiếp kiểm soát các tài sản quyết định nếu họ không thể làm như vậy trong trường hợp tử vong. Đây là lý do cơ bản cho nhiều tín thác mà khách hàng của tôi đã thiết lập. Nhìn chung, sự tin tưởng cung cấp sự linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của bạn. Nếu một loại một niềm tin được thiết kế để làm cho một mục tiêu. Ví dụ: nếu mục tiêu của bạn là đảm bảo quyền riêng tư trong việc giải quyết bất động sản của bạn, để tập trung kiểm soát tài sản là tận dụng hết các khoản tín dụng thuế bất động sản do IRS cung cấp, bạn có thể chọn một niềm tin sống

Các loại tín thác

  • A sống niềm tin cho phép bạn duy trì cả người được ủy thác và người thừa hưởng niềm tin trong khi bạn còn sống. Bạn có thể kiểm soát tài sản và nhận tất cả thu nhập và lợi ích. Khi bạn chết, người được ủy thác kế thừa được chỉ định quản lý và / hoặc phân phối các tài sản còn lại theo các điều khoản được đặt trong ủy thác, tránh quá trình chứng thực. Ngoài ra, nếu bạn trở nên bất lực trong các điều khoản của sự tin tưởng, người kế nhiệm của bạn hoặc người được ủy thác có thể đảm nhận việc quản lý.
  • Để giúp ích cho tổ chức từ thiện yêu thích của bạn trong khi phục vụ mục đích tin cậy của riêng bạn, bạn có thể cân nhắc niềm tin dẫn đầu từ thiện. Niềm tin này cho phép bạn thanh toán thu nhập từ thiện từ một tài sản cụ thể trong một khoảng thời gian được chỉ định, sau đó khoản tiền gốc được chuyển cho những người thụ hưởng nhận tài sản không có thuế bất động sản. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng bạn sẽ cần phải trả thuế quà tặng cho một phần giá trị của tài sản bạn đã chuyển vào ủy thác.
  • Một lựa chọn từ thiện khác, từ thiện còn lại tin tưởng, CRT, cho phép bạn nhận thu nhập và khấu trừ thuế cùng một lúc, và cuối cùng là để lại tài sản cho một tổ chức từ thiện. Vì vậy, niềm tin này, sự tin tưởng sẽ bán một phần tài trợ của bạn miễn thuế và thiết lập một niên kim phải trả cho bạn, vợ / chồng của bạn hoặc người thừa kế của bạn trong một khoảng thời gian nhất định. Sau khi hoàn thành khoảng thời gian đó, các tài sản còn lại sẽ được chuyển trực tiếp đến tổ chức từ thiện. Tài sản được đánh giá cao thường là các phương tiện tài trợ được lựa chọn cho CRT.
  • Nếu bạn muốn để lại tiền cho cháu của bạn, bạn có thể xem xét một niềm tin thế hệ bỏ qua. Sự tin tưởng này có thể giúp bảo vệ miễn thuế 3,5 triệu đô la (năm 2009) cho việc chuyển đổi của bạn cho những đứa cháu của bạn tránh bị đánh thuế trong các cuộc truy tố vượt quá số tiền đó, có thể lên đến 47%.
  • An tin tưởng bảo hiểm nhân thọ không hủy ngang, ILIT, thường được sử dụng như một cơ chế tài trợ thuế bất động sản. Dưới sự tin tưởng này, bạn làm quà tặng cho một niềm tin không thể thu hồi, mà lần lượt sử dụng những món quà để mua một chính sách bảo hiểm nhân thọ về bạn.Khi bạn qua đời, quyền lợi tử vong của chính sách và tiền thu được sẽ được trả cho ủy thác, từ đó cung cấp tiền mặt miễn thuế để giúp người thụ hưởng trả tiền thuế.
  • Loại tin tưởng khác có thể là nhu cầu đặc biệt. Tín thác nhu cầu đặc biệt, hoặc ủy thác nhu cầu bổ sung, cung cấp phương tiện chăm sóc cho trẻ khuyết tật (hoặc người lớn) sau khi cha mẹ hoặc người giám hộ đã qua đời.

Là một sự tin tưởng phù hợp với bạn?

Việc tăng số lượng người Mỹ đang khám phá những lợi ích tiềm năng của sự tin tưởng và thiết lập một kế hoạch bất động sản, làm thế nào nó có thể giúp bảo vệ tài sản của họ, giảm nghĩa vụ thuế và xác định việc quản lý tài sản theo mong muốn của họ một cách hiệu quả. Là người lập kế hoạch tài chính của bạn, tôi có thể giúp bạn đánh giá một loại tín thác nhất định để xác định xem nó có phù hợp với hoàn cảnh của bạn hay không.

GửI CảM NhậN