Đây là những gì nó giống như mua một ngôi nhà - mà không bao giờ bước chân trong nó

Trong một khoảnh khắc siêu thực vào năm ngoái, tôi thấy mình ký giấy tờ để đặt một đề nghị về một ngôi nhà trên khắp đất nước tôi chỉ nhìn thấy qua hình ảnh và FaceTime.

Nó đã được ghi nhận rõ ràng rằng thiên niên kỷ có xu hướng làm những việc khác với các thế hệ trước, và khi nói đến bất động sản, danh tiếng của chúng tôi chứng minh chính xác.

Không chỉ có rất nhiều thiên niên kỷ cho các đô thị lớn, đắt tiền có lợi cho các thành phố nhỏ hơn, giá cả phải chăng hơn, họ cũng đang sử dụng công nghệ để cách mạng hóa quá trình mua nhà.

Trong thực tế, năm ngoái, hơn 45% người mua nhà hàng năm đưa ra lời đề nghị về những ngôi nhà họ chưa từng gặp trực tiếp, dựa vào thông tin trực tuyến và các chuyến tham quan nhà công nghệ cao để chọn nơi ở mới của họ ở các thành phố trên khắp đất nước.

Tôi chưa bao giờ nghĩ mình sẽ tham gia câu lạc bộ này. Trong thực tế, khi tôi nói chuyện với những người bạn đã mua nhà của họ không nhìn thấy, tôi nghĩ rằng họ đã điên. Tôi nghĩ rằng tôi chắc chắn cần phải có được một cảm giác cho một ngôi nhà trong người, rằng tôi sẽ không tin tưởng công nghệ để đưa ra quyết định lớn như vậy.

Tôi đến đây bằng cách nào?

Đối tác của tôi và tôi tạm thời sống ở California vào mùa hè năm ngoái. Chúng tôi biết chúng tôi muốn chuyển đến Nashville, nơi chúng tôi đã sống vài năm trước và biết rằng chúng tôi không muốn thiết lập một căn hộ tạm thời khác khi chúng tôi đến đó. Chúng tôi đã sẵn sàng mua nhà và chuyển vào nhà ngay khi chúng tôi đến.

Giống như nhiều thành phố đang phát triển, thị trường nhà ở của Nashville quá nóng đến nỗi hầu hết các ngôi nhà đều bán trong vòng một hoặc hai ngày. Bay từ California đến Nashville rất tốn kém, và ngay cả khi chúng tôi lên kế hoạch cho một chuyến đi để xem một ngôi nhà cụ thể, rất có thể nó sẽ biến mất khi chúng tôi tới đó.

Điều này để lại cho chúng tôi một sự lựa chọn: vé máy bay cuốn sách cho một ngày cuối tuần săn bắn điên cuồng ở Nashville và hy vọng chúng tôi tìm thấy ngôi nhà mơ ước của chúng tôi, hoặc làm toàn bộ điều từ xa.

Sau khi nói chuyện với Realtor của chúng tôi, người đã nói với chúng tôi phần lớn các khách hàng của cô ấy hiện đang mua một cái nhìn không nhìn thấy được, chúng tôi quyết định thử.

Tìm kiếm

Chúng tôi bắt đầu theo cùng một cách gần như tất cả các chủ nhà tiềm năng bắt đầu một tìm kiếm những ngày này: bằng cách ám ảnh nhìn vào danh sách nhà trực tuyến. Chúng tôi tìm thấy một vài người chúng tôi thích và chuyển chúng đến Realtor của chúng tôi, người lên kế hoạch chiếu càng sớm càng tốt.

Realtor của chúng tôi đã đến thăm nơi nghỉ và gửi cho chúng tôi hình ảnh và video chi tiết của mỗi phòng, cố gắng mang đến cho chúng tôi cảm giác như ở nhà.

Bất cứ khi nào có thể, cô ấy sẽ FaceTime chúng tôi từ nhà, cho phép chúng tôi thực hiện các yêu cầu như, "Rẽ phải vào phòng đựng thức ăn đó" và "Chi tiết dễ thương đó trên gạch tắm là gì? Bạn có thể đến gần hơn không? ”

Một số trong những điều siêu thực nhất, "Ôi trời ơi, chúng ta đang sống trong tương lai" khoảnh khắc xảy ra trong phần này của quá trình, khi chúng tôi chỉ đạo một người trên khắp đất nước, trong thời gian thực, để kiểm tra nooks và crannies của một ngôi nhà chúng tôi chưa bao giờ gặp mặt trực tiếp mà chúng tôi đang cân nhắc mua hàng.

Khùng? Có lẽ, nhưng nó cũng bất ngờ vui vẻ và căng thẳng hơn nhiều so với tăng tốc xung quanh để mở cửa nhà đông đúc.

Ưu đãi

Sau một vài chuyến tham quan nhà của FaceTime không hoàn toàn đúng, một người bạn ở Nashville đã đưa chúng tôi đến một ngôi nhà để bán bên cạnh cô ấy.

Tất cả mọi thứ về nó trông hoàn hảo trực tuyến, từ cách bố trí đến khu phố theo phong cách - một trang trại gạch với một cửa sổ hình ảnh trong phòng khách nhìn ra một công viên và một phòng khách trước đây, từ gỗ, tôi không thể ' t chờ đợi để trang trí.

Tôi có xu hướng đưa ra quyết định dựa trên cảm xúc và lo lắng rằng không có ngôi nhà nào cảm thấy đúng khi nhìn qua ống kính iPhone, nhưng ngay khi Realtor của chúng tôi đối mặt với chúng tôi từ đường lái xe, tôi biết đây là nhà của chúng tôi. Từ ánh sáng mặt trời rót qua những cái cây ở sân trước nhà bếp nông thôn dễ thương, đó là ngôi nhà mơ ước của chúng tôi.

Chúng tôi yêu cầu cô ấy viết một lời đề nghị vào ngày hôm đó, đã ký điện tử và gửi cho chủ sở hữu hiện tại.

Đây là phần đáng sợ nhất - gửi một đề nghị hàng trăm ngàn đô la cho một ngôi nhà mà chúng tôi chưa từng đặt chân đến. Tuy nhiên, Realtor của chúng tôi đảm bảo với chúng tôi rằng chúng tôi vẫn có thời gian gia hạn 10 ngày để thay đổi suy nghĩ của mình xuất hiện trong quá trình kiểm tra.

Đề nghị của chúng tôi đã được chấp nhận.

Trong khi chờ kiểm tra và một hợp đồng cuối cùng, ngôi nhà đáng yêu này trên khắp đất nước là của chúng tôi.

Sự kiểm tra

Chúng tôi xử lý việc kiểm tra giống như cách chúng tôi xử lý chuyến tham quan nhà ban đầu: Chúng tôi đã tham dự qua FaceTime (chúng tôi sẽ làm gì nếu không có FaceTime?). Chúng tôi đã ghi chép và đặt câu hỏi khi thanh tra thu thập dữ liệu trên gác mái - theo sau là Realtor của chúng tôi với các vòi nước được thử nghiệm trên iPhone và cố gắng hòa bình với một số ong bắp cày đã sống ở tầng hầm.

Việc kiểm tra không phát hiện ra bất kỳ vấn đề lớn nào, điều đó có nghĩa là chúng tôi đã sẵn sàng hoàn tất việc bán hàng của mình.

Đóng cửa

Công ty tiêu đề đã gửi một "di động gần hơn" (về cơ bản, một công chứng viên xử lý tất cả các thủ tục giấy tờ) đến nhà của chúng tôi để xử lý quá trình đóng cửa.

Cô mang theo đống giấy tờ khổng lồ, đưa chúng tôi qua tất cả các chữ ký cần thiết và sau đó nói, "Xin chúc mừng, bạn vừa mua một căn nhà."

Mua một ngôi nhà Sight Unseen: Nhà mới của chúng tôi - Trong cuộc sống thực

Một tháng sau khi ký giấy tờ, chúng tôi đóng gói đồ đạc vào chiếc xe tải nhỏ và lái xe từ California đến Tennessee về nhà.

Realtor của chúng tôi để lại chìa khóa dưới tấm thảm bên cửa sau, vì vậy khi chúng tôi đến, chúng tôi chỉ để cho mình vào.

Bước vào bên trong ngôi nhà của chúng tôi lần đầu tiên là siêu thực, nhưng vào thời điểm này, chúng tôi đã dành rất nhiều thời gian ở đó bằng hình ảnh và FaceTime mà nó cảm thấy thoải mái và quen thuộc.

Một điều mà FaceTime không thể chụp chính xác? Đó là cửa sổ hình ảnh lớn trong phòng khách.

Nó thậm chí còn tốt hơn trong người.

Winona Dimeo-Ediger là biên tập viên quản lý của Livability.com, hướng dẫn tìm kiếm nơi tốt nhất để sống.