Làm thế nào để tiết kiệm tiền trên thuế tài sản của bạn 💲💲💲

Quyền sở hữu nhà có thể là sự thật

vui sướng. Ý nghĩ giữ chìa khóa của chính bạn trong tay bạn và có thể chỉ ra và nói “Đó là nhà của tôi”.

Đó là cho đến lúc trả thuế bất động sản. Thuế tài sản trung bình ở California là $ 3100 mỗi năm trong khi ở những nơi như New Jersey và Connecticut, nó dao động từ $ 5,000 đến $ 7000 mỗi năm. Điều này chắc chắn không phải là một trong những niềm vui của quyền sở hữu nhà.

Tất nhiên, tất cả chúng ta đều muốn trở thành những công dân vĩ đại và thực hiện trách nhiệm giải trình của mình để trợ giúp cơ sở hạ tầng và các dự án có lợi cho cộng đồng của chúng ta. Tuy nhiên, nếu bạn trả quá nhiều cho các loại thuế này,
không có lý do gì để không tìm ra các cách khác nhau để bạn có thể tiết kiệm.

Nếu bạn đang tìm kiếm các cách để giảm hợp pháp hóa đơn thuế tài sản của bạn, những ý tưởng chúng tôi chia sẻ trong bài đăng hôm nay sẽ cung cấp cho bạn các gợi ý đúng hướng.

Hãy đi sâu vào.

Liên lạc với Văn phòng Thuế địa phương / Hạt của bạn

Tìm kiếm đơn giản của Google cho “văn phòng thuế địa phương hoặc quận” và tên thành phố của bạn sẽ cung cấp cho bạn danh sách các văn phòng thích hợp trong khu vực địa phương của bạn.

Khi bạn đã thu thập thông tin đó, hãy gọi hoặc ghé thăm một trong những văn phòng này và hỏi họ về những lựa chọn của bạn là giảm thuế tài sản, đặc biệt nếu bạn tin rằng bạn có thể trả quá nhiều.

Đây thực sự là một tình huống “nếu bạn không bao giờ hỏi bạn sẽ không bao giờ biết”. Khi bạn xác định tất cả các tùy chọn có sẵn cho mình, bạn có thể tiếp tục triển khai các tùy chọn giúp bạn tiết kiệm được nhiều tiền nhất.

LƯU Ý: Các văn phòng chính quyền địa phương nổi tiếng là thiếu thuế và không đủ điều kiện có nghĩa là nếu bạn chọn gửi một e-mail, nó có thể bị mất. Gọi điện hoặc đặt hẹn khám sức khỏe có nhiều khả năng mang lại cho bạn kết quả sản xuất.

Tìm hiểu giá trị hiện tại thực sự của tài sản của bạn

Đối với hầu hết mọi người, lái xe số 1 của thuế tài sản của họ là giá trị của căn nhà của họ. Ngoài một vài "thuế căn hộ" nhỏ, phần lớn nhất của thuế tài sản là một phần trăm giá trị của căn nhà - nói 1%.

Điều quan trọng cần lưu ý là quận hoặc thành phố nghĩ giá trị tài sản của bạn là gì và bạn nghĩ giá trị tài sản của mình là bao nhiêu. Lấy một bản sao hồ sơ đánh giá hiện tại của gia đình quý vị từ Văn Phòng Giám Định Quận. Điều này có khả năng sẽ cung cấp cho bạn thêm cơ sở để tiết kiệm thuế của bạn.

Đang được biết cách chính quyền địa phương của bạn đánh giá các tài sản ở địa phương của bạn là cực kỳ hữu ích là tốt. Ví dụ, ở một số bang, thuế tài sản dựa trên tỷ lệ giới hạn trên giá mua nhà của bạn trong khi những người khác được biết là tăng hoặc giảm hóa đơn thuế của bạn dựa trên giá thị trường biến động.

Tìm hiểu chính xác cách tính số đó sẽ giúp bạn xác định xem bạn có đang trả lãi đúng hay không.

Một cách khác để tìm ra giá trị thực của tài sản của bạn là nếu gần đây bạn đã thực hiện một thẩm định. Ví dụ: có thể bạn gần đây đã tái cấp vốn cho nhà của mình và bạn có đánh giá cập nhật từ ngân hàng của mình. Đây có thể là một công cụ tuyệt vời giúp bạn hiểu giá trị hiện tại của tài sản của bạn.

Kháng cáo thuế tài sản của bạn hoặc đánh giá tài sản

Có khả năng đây có thể là một trong các tùy chọn sẽ được cơ quan thuế địa phương / quận trình bày cho bạn.

Sự thật đáng buồn là, đôi khi là Văn phòng của Thẩm phán Quận, những người thẩm định và đặt một giá trị về nhà cửa và tài sản, là không có cơ sở và không chịu trách nhiệm cho toàn quận.

Việc bận rộn như vậy cũng có nghĩa là xác suất sai sót đã được thực hiện khi tài sản được thẩm định lần đầu tiên là rất cao. Nó cũng có thể là một người hàng xóm của bạn có một tài sản lớn hơn / đắt hơn nhiều hơn bạn thậm chí có thể được trả thuế thấp hơn bạn. Đây là nơi bạn có thể bắt đầu kháng nghị hóa đơn thuế hiện tại của mình.

Mỗi cơ quan thuế địa phương sẽ xử lý các khiếu nại về thuế khác nhau. Nói chung, nó sẽ làm việc theo các dòng sau.

Nộp đơn khiếu nại chính thức với văn phòng thuế địa phương / quận của bạn
Hãy liên lạc với Văn Phòng Giám Định Quận và đi qua giá trị căn nhà của bạn với nhau để đảm bảo nhà của bạn được đánh giá đúng và không có lỗi
Một thẩm định viên có thể được gửi đến nhà của quý vị để đến và đánh giá lại tài sản của quý vị đang xem xét các tài sản tương tự xung quanh quý vị. Bạn có thể thực hiện quyền lực của bạn ở đây bằng cách đi bộ tài sản với người thẩm định để đảm bảo họ có được mọi thứ đúng đắn.
Nếu cần thêm bằng chứng, bạn có thể phải tham dự một buổi điều trần về trường hợp của bạn để bảo vệ trường hợp của bạn
Nếu điều đó xảy ra là nhà của bạn bị thẩm định không chính xác và kết quả là bạn đang trả thuế cao hơn, thông tin này sẽ được thông báo cho Văn phòng Giám định Quận và các bước để giảm số tiền bạn phải trả cho thuế tài sản có thể được xử lý từ đó. Nếu bạn nợ một khoản tiền hoàn lại do trả quá nhiều, bạn sẽ nhận được khoản tiền đó từ văn phòng thuế địa phương / quận của bạn.

Nghiên cứu những tính chất tương tự và hàng xóm của bạn đang trả tiền

Bạn không cần phải hỏi hàng xóm của bạn những gì họ đang trả tiền cho thuế tài sản. Bạn có thể tìm thấy thông tin thuế bất động sản cho nhà và các tài sản của bạn tương tự như bạn sử dụng thông tin từ văn phòng thuế quận.

Đảm bảo bạn so sánh dựa trên các thông số như:

Kích thước
Số phòng ngủ
Phòng tắm Count
Nhà để xe / Không có nhà để xe
Năm nhà được xây dựng
Diện tích bao quanh nhà
Chế độ xem đặc biệt (ví dụ: đại dương, hồ, núi, v.v ...)

Nếu nghiên cứu của bạn cho thấy rằng bạn đang trả tiền nhiều hơn so với tài sản xung quanh bạn có đặc điểm tương tự, bạn có thể tự trang bị kiến thức này để đẩy mạnh hơn nữa sự hấp dẫn của bạn.

Bạn cũng có thể sử dụng các trang web bất động sản như Zillow, Trulia và Redfin để tìm hiểu những ngôi nhà tương tự như của bạn đã bán trong 30-90 ngày qua và các loại thuế mà họ đang trả tiền để có ý tưởng tốt về những gì bạn nên trả tiền.

Tìm hiểu xem bạn có đủ điều kiện cho một kỳ nghỉ thuế hay không

Các chính quyền địa phương và tiểu bang có các khoản thuế tài sản khác nhau nếu bạn là một công dân cao niên, một cựu chiến binh, quân đội hoạt động, tàn tật hoặc gặp khó khăn về tài chính nghiêm trọng. Bạn có thể phải nộp các giấy tờ cần thiết để chứng minh rằng bạn thuộc một trong các loại này nhưng nó là giá trị nó.

Các tiểu bang khác và chính quyền địa phương cũng sẽ cung cấp cho bạn một kỳ nghỉ thuế nếu bạn sử dụng các nguồn năng lượng thay thế cho ngôi nhà của bạn như năng lượng mặt trời.

Một số điểm chính cần nhớ

Đây là tất cả các bước bạn có thể thực hiện để giảm hóa đơn thuế tài sản của bạn và trả thuế bạn phải trả và không có gì nhiều hơn thế.

Trong khi bạn thực hiện các bước này, điều quan trọng cần nhớ là bạn vẫn sẽ phải trả thuế cho năm hiện tại trong khi bạn nghiên cứu và khiếu nại trường hợp của mình.

Điều quan trọng cần lưu ý là nếu bạn quyết định kháng nghị, có thể mất 1-2 năm để hóa đơn thuế bất động sản đó đến đúng cấp độ của nó.

Chúng tôi nghĩ rằng nó là giá trị cuộc chiến bất kể bởi vì nó sẽ giúp bạn tiết kiệm từ 10, 20 hoặc thậm chí 30 năm nộp thuế quá mức khi bạn có thể đưa tiền vào đầu tư.

Bạn đã bao giờ có thể hạ thấp thành công thuế tài sản của mình chưa?