Làm thế nào để đầu tư để tạo ra một thu nhập thụ động 💲💲💲

Tạo ra một thu nhập thụ động là khó để làm, nhưng có rất nhiều cách để làm điều đó (đây là danh sách 20 cách khác nhau để tạo ra thu nhập thụ động). Nhưng hôm nay tôi đặc biệt muốn nói chuyện với bạn về cách đầu tư để tạo ra thu nhập thụ động.

Điều quan trọng cần lưu ý là hầu hết thu nhập không thực sự thụ động theo nghĩa là không có công việc nào được yêu cầu. Tuy nhiên, trong các ví dụ của tôi dưới đây, bạn sẽ thấy thu nhập bây giờ bị động như thế nào kể từ khi công việc được thực hiện trước khi thu nhập được thực hiện.

Ngoài ra, khi nói đến đầu tư để tạo ra một dòng thu nhập thụ động, hầu hết thời gian đó là tiền đó là cần thiết lên phía trước. Nó gần như không thể tạo ra một dòng thu nhập thụ động đầu tư mà không có vốn. Tuy nhiên, số tiền không cần phải lớn, và bạn có thể cho phép dòng thu nhập đầu tư của bạn tái đầu tư và phát triển theo thời gian.

Đó là lý do tại sao tôi khuyến khích mọi người bắt đầu xây dựng luồng thu nhập thụ động ngay hôm nay. Bạn có thể bắt đầu chỉ với 100 đô la, nhưng 100 đô la đó sẽ tăng và tiền sẽ hoạt động cho chính nó. Và bạn càng thêm vào nó, nó càng phát triển và thu nhập thụ động nhiều hơn nó sẽ tạo ra.

Điều này giống như một quả cầu tuyết thu nhập thụ động - khởi đầu chậm, nhưng khi động lượng phát triển, thì thu nhập cũng vậy. Bây giờ chúng ta hãy xem làm thế nào để đầu tư để làm cho nó xảy ra.

Thu nhập đầu tư thụ động

Cách thức đầu tiên của cá nhân tạo ra thu nhập thụ động là thông qua các khoản đầu tư. Điều này có thể được thực hiện bởi vì nhiều khoản đầu tư phân phối lợi nhuận dưới hình thức cổ tức hoặc phân phối. Những cổ tức và phân phối này là thu nhập, và nhiều người có thể sống trong số họ.

Một chiến lược chung là đặt cùng một danh mục cổ phiếu trả cổ tức cao. Trên thực tế, có một ETF giao dịch dưới biểu tượng DVY chỉ thực hiện điều này - đó là cổ tức trả cổ tức hàng đầu trong Trung bình Công nghiệp Dow Jones. Ngoài ra, bạn có thể đầu tư vào thứ gì đó như ngang hàng để cho vay ngang hàng, nơi bạn vay tiền và được trả lãi, nhưng tất cả đều tự động.

Cá nhân tôi đầu tư vào cổ phiếu trả cổ tức cao, ngang hàng cho vay ngang hàng, và cả REITs (mà tôi sẽ thực sự thảo luận thêm bên dưới). Những cổ phiếu này trả cổ tức hàng quý, và tôi tính thu nhập khi tôi nhận được.

Thu nhập đầu tư là thụ động khi đầu tư được thực hiện, nhưng hầu hết các khoản đầu tư đều yêu cầu một số công việc theo hình thức nghiên cứu và giám sát liên tục các vị trí. Bạn, tất nhiên, cũng cần phải có một số tiền để đầu tư.

Chúng tôi khuyên bạn nên bắt đầu đầu tư vào Fidelity - họ có rất nhiều hoa hồng ETF miễn phí mà bạn có thể sử dụng để bắt đầu tạo thu nhập đầu tư thụ động. Ngoài ra còn có các ứng dụng miễn phí mà bạn có thể sử dụng để bắt đầu đầu tư.

Passive Royalty Income

Một số thu nhập bản quyền thực sự thụ động - nếu bạn thuê đất để sản xuất tài nguyên thiên nhiên. Bạn thực sự không phải làm gì nhiều ngoài việc thương thảo một hợp đồng với một công ty. Tuy nhiên, có thể có công việc liên quan đến việc giám sát công ty và theo dõi hợp đồng. Bạn cũng sẽ phải làm một cái gì đó để có được đất ở nơi đầu tiên.

Tuy nhiên, phần lớn thu nhập từ tiền bản quyền là kết quả của công việc khó khăn. Hầu hết các cá nhân tạo ra một cái gì đó, và dành nhiều thời gian và nguồn lực làm như vậy. Sau đó, họ bán quyền để tạo ra (cho dù một sản phẩm, một bài hát, vv), và họ có thu nhập từ những người khác sử dụng và bán tác phẩm của họ. Trong trường hợp này, công việc đang lên phía trước, nhưng không còn làm việc khi thu nhập đang đến. Ở đầu danh sách này là những nghệ sĩ như Michael Jackson, thậm chí sau khi anh ấy qua đời, bất động sản của anh ấy vẫn kiếm được hơn 800 đô la triệu đô la bằng cách bán quyền cho âm nhạc của anh ấy và hơn thế nữa.

Hình thức thu nhập tiền bản quyền mới đang đầu tư vào các blog và trang web. Một lần nữa, điều này đòi hỏi một số đầu tư, và thường là một thời gian, nhưng có thể cung cấp một dòng thu nhập tốt đẹp. Nếu bạn muốn bắt đầu tạo một blog, nó thực sự rẻ và tương đối dễ dàng để làm nếu bạn muốn đưa vào thời gian. Chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng Bluehost để bắt đầu. Bạn nhận được một tên miền miễn phí và lưu trữ bắt đầu tại chỉ $ 2,95 mỗi tháng - một thỏa thuận mà bạn sẽ không tìm thấy nhiều nơi khác trực tuyến! Bạn có thể đủ khả năng để bắt đầu xây dựng một luồng thu nhập thụ động.

Thu nhập cho thuê thụ động

Một số người xem xét thu nhập tài sản cho thuê là thụ động, và những người khác cho rằng nó giống như một doanh nghiệp. Tôi coi nó là sự kết hợp của cả hai - bạn phải đối xử với nó như một doanh nghiệp và nó đòi hỏi công việc tìm người thuê nhà và bảo trì chung, nhưng một khi nó được thuê, thu nhập thường khá thụ động. Bạn nhận được tiền thuê nhà của bạn mỗi tháng và trả các chi phí, và bạn thường không cần phải làm nhiều việc khác.

Một trong những khoản đầu tư phổ biến nhất hiện nay là bất động sản được huy động vốn cộng đồng. Thay vì phải mua và quản lý một tài sản cho thuê (và phải sử dụng một số tiền lớn), bây giờ bạn có thể tham gia với những người khác trên nền tảng để đầu tư vào bất động sản. Điều này cho phép bạn đầu tư số tiền nhỏ hơn nhiều (thường là 1.000 đô la hoặc 5.000 đô la) và bạn nhận được một phần tài sản kiếm tiền của bạn.

Các dịch vụ như RealtyShares cho phép bạn đầu tư ít nhất 5.000 đô la vào các khoản đầu tư bất động sản. Hãy suy nghĩ của RealtyShares như LendingClub cho đầu tư bất động sản. Bạn có thể đọc toàn bộ bài đánh giá RealtyShares của chúng tôi tại đây.

Điều này cho phép bạn thực hiện đầu tư bất động sản của bạn thậm chí còn thụ động hơn so với sở hữu tài sản của riêng bạn. Kiểm tra RealtyShares - họ đang nhận được rất nhiều sự chú ý trong không gian này. Chúng tôi cung cấp cho độc giả của chúng tôi$100 tiền thưởng khi bạn thực hiện khoản đầu tư đầu tiên của mình bằng mã khuyến mãiCộng sự100. Mất tối đa 30 ngày để xử lý mã giới thiệu và thực hiện thanh toán, nhưng đó là tiền miễn phí.

Một nền tảng tương tự khác là FundRise.Chúng cho phép bạn bắt đầu đầu tư vào bất động sản ở mức tối thiểu 500 đô la và có danh mục đầu tư khởi đầu giúp việc bắt đầu thực sự dễ dàng.

Thu nhập kinh doanh thụ động

Điều này có thể gây sốc cho hầu hết, nhưng bạn có thể có thu nhập kinh doanh thụ động. Có hai cách chính để thực hiện việc này:

Trở thành đối tác trong một doanh nghiệp (thường là đối tác hạn chế)
Đầu tư vào quan hệ đối tác

Nếu bạn quan tâm đến vốn đầu tư mạo hiểm, một cách phổ biến để kiếm tiền là trở thành một đối tác hạn chế trong một vòng tài chính. Bạn không nhận được nhiều lời nói, nhưng bạn cũng không làm được nhiều việc. Sau đó bạn có thể (có thể) kiếm được lợi tức đầu tư của bạn.

Bạn có thể là đối tác trong nhiều công ty khác nhau mà không có nhiều kinh nghiệm thông qua huy động vốn từ cộng đồng. Kiểm tra tất cả các nền tảng huy động vốn từ cộng đồng lớn và biết các rủi ro.

Một cách phổ biến khác để có được thu nhập kinh doanh thụ động là đầu tư vào một doanh nghiệp. Bạn có thể đầu tư vào các Đối tác có giới hạn của Master (MLPs), giao dịch giống như cổ phiếu, nhưng bị đánh thuế là quan hệ đối tác. Bạn cũng có thể đầu tư vào REIT, giống như cổ phiếu, ngoại trừ phân phối phần lớn thu nhập của họ, như doanh nghiệp.

Suy nghĩ cuối cùng

Đầu tư là một cách tuyệt vời để xây dựng một dòng thu nhập thụ động. Bạn có thể xây dựng một danh mục đầu tư đa dạng có thể làm việc cùng nhau để tạo ra một dòng thu nhập ổn định. Một khi bạn thực hiện đầu tư của bạn, công việc nhỏ là thực sự cần thiết, làm cho một trong những dòng thu nhập thụ động nhất hiện có.

Bạn đọc, bạn biết cách nào khác để có thể tạo ra thu nhập thụ động?