Dưới đây là cách giáo viên và người trả lời đầu tiên có thể mua nhà với giá một nửa 💲💲💲

Nếu bạn là một viên chức thực thi pháp luật, giáo viên mẫu giáo đến lớp 12, nhân viên cứu hỏa hoặc kỹ thuật viên dịch vụ y tế khẩn cấp, bạn có thể đủ điều kiện để được giảm giá 50% khi mua nhà mới.

Thông qua Chương trình Cửa hàng Hàng xóm Tốt của Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị của Hoa Kỳ, các ứng cử viên đủ điều kiện có thể mua một căn nhà bằng một nửa giá niêm yết miễn là người mua đồng ý sống ở đó trong 36 tháng.

Chương trình này là một cơ hội tuyệt vời cho giáo viên và những người trả lời đầu tiên muốn sống trong cộng đồng nơi họ làm việc nhưng không đủ tiền mua nhà.

Những người mua đủ điều kiện được giới hạn mua nhà theo những gì HUD gọi là “khu vực tái sinh được chỉ định.” Những khu vực địa lý được chấp thuận này được dự kiến cho trẻ hóa theo nhiều cách khác nhau, bao gồm cơ hội sở hữu nhà mở rộng.

Chúng ta hãy xem mức lương trung bình hàng năm của năm 2017 của công nhân đủ điều kiện cho chương trình Good Neighbour Next Door:

Cán bộ thực thi pháp luật: 62.960 đô la
Giáo viên mẫu giáo và tiểu học: $ 56,900
Giáo viên trung học: $ 59,170
Nhân viên cứu hỏa: 49.080 đô la
EMT và Paramedics: $ 33,380

Tuy nhiên, giá bán trung bình cho một ngôi nhà hiện tại vào tháng 3 năm 2018 là 250.400 đô la.

Với khoản thanh toán 20% xuống $ 50,080 cho một căn nhà tại mức giá đó, khoản thanh toán hàng tháng cho khoản vay thế chấp cố định trong 30 năm với 5% đồng hồ lãi suất ở mức $ 1,469.

Mua một căn nhà bằng một nửa giá thông qua chương trình Good Neighbor Next Door có thể có tác động đáng kể đến các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng và đặt một ngôi nhà mới trong tầm với cho giáo viên và những người trả lời đầu tiên trên toàn quốc.

Dưới đây là những điều bạn cần biết về Chương trình Cửa hàng Hàng xóm Tốt của HUD.

Ứng viên đủ điều kiện phải:

Là một viên chức thực thi pháp luật, giáo viên mẫu giáo đến lớp 12, nhân viên cứu hỏa, hoặc kỹ thuật viên dịch vụ y tế khẩn cấp.
Sống trong bất động sản trong 36 tháng là nơi ở duy nhất của bạn.
Ký một khoản thế chấp thứ hai và ghi chú cho số tiền được chiết khấu.
Sử dụng một nhà môi giới bất động sản hoặc đại lý để mua nhà.
Mua nhà nằm trong Khu vực Tái sinh được chỉ định của HUD.

Nếu bạn quan tâm đến việc mua nhà mới thông qua chương trình này, bạn sẽ muốn nhận tất cả giấy tờ sơ tuyển trước khi bắt đầu mua sắm. Nhà chỉ có sẵn trong bảy ngày.

Để thực hiện một đề nghị về một căn nhà, người mua phải trả một khoản tiền gửi có lãi trong một số tiền bằng một phần trăm của giá niêm yết. Nếu có nhiều hơn một người đủ điều kiện quan tâm đến ngôi nhà, một lựa chọn sẽ được thực hiện bằng xổ số ngẫu nhiên. Số tiền kiếm được của người mua được chọn sẽ được ghi có cho người mua khi đóng hoặc trả lại nếu phiếu mua hàng bị từ chối.

Bạn có thể đọc phần còn lại của các quy tắc và nguyên tắc chính thức tại đây.

Lisa McGreevy là một biên kịch viên của The Penny Hoarder.