Cách mua lô đất với giá 100 đô la hoặc ít hơn 💲💲💲

Tôi đã đọc một bài báo vào ngày hôm kia về nhà truyền thông tỷ phú này tên là John Malone, người gần đây đã vượt qua Ted Turner làm chủ đất lớn nhất của đất nước. Việc mua lại Bull Ranch gần đây nhất của ông ở New Mexico đã mang tổng số cổ phiếu của ông lên hơn 2,2 triệu mẫu Anh (để bạn tham khảo, điều đó chỉ lớn hơn một chút so với căn hộ của tôi).

Mọi người từ lâu đã hoài nghi về sự khát khao của hai nhà đầu tư. Bài báo gợi ý rằng một số người lo sợ rằng họ có thể đang lên kế hoạch tạo ra một nơi trú ẩn động vật hoang dã khổng lồ (trong khi những người khác đã đoán rằng nó có thể là quyền lợi của hai người đàn ông sau này, vì nó là một trong những mặt hàng hiếm nhất ở phương Tây. .

Mặc dù Malone đưa ra một câu trả lời khác nhau cho Báo cáo đất đai"Bây giờ là thời gian để mua đất, vì chi phí đi vay thấp và giá thấp." Ông nói thêm rằng đất "là một hàng rào khá phong nha về sự mất giá của tiền tệ."

Anh ấy làm cho một điểm tốt. Họ chắc chắn không tạo thêm đất và đó là một trong những mặt hàng chúng ta gần như chắc chắn sẽ cần nhiều hơn trong những năm tới; đặc biệt là với dân số con người lên tới 7 tỷ vào cuối tuần này.

Đất đai đắt tiền mặc dù. Và tôi không tưởng tượng bạn có hàng triệu đô la để đầu tư, vì vậy chúng tôi nghĩ rằng đó sẽ là một thử nghiệm thú vị để xem liệu có thể mua một lô đất với giá dưới 100 đô la hay không. Chúng tôi cho rằng đó là nhiều hơn trong lĩnh vực của những gì chúng tôi và độc giả của chúng tôi có thể đủ khả năng.

Chúng tôi đã lùng sục trang web, báo rao vặt và diễn đàn internet để xem liệu có ai sẵn sàng bán cho chúng tôi một lô đất với giá dưới 100 đô la hay không. Và lo 'và chúng ta đã tìm thấy thành công ở nơi vô lý nhất…. Ebay.com.

Ebay từ lâu đã là nơi để mọi người bán hàng kỳ quặc và kỳ quặc của họ nên tôi đoán tôi không nên ngạc nhiên khi mọi người bán những vùng đất nhỏ chỉ với vài xu. Hầu hết các lô bán với giá dưới 100 đô la có lẽ không đáng giá lắm, nhưng nó khiến bạn nghĩ rằng - nếu Manifest Destiny vẫn còn sống và đá, liệu có thể là 1/2 mẫu đất ở bang Utah có giá trị gì đó không? Nếu bạn có thể mua tài sản dưới giá trị thị trường, chắc chắn Walmart sẽ trả tiền cho bạn gấp đôi cho nó một ngày nào đó khi họ hết phòng cho Supercenters. :)

Các cuộc đấu giá chỉ dành cho các lô đất trong nước, do đó, những người bạn với ước mơ mua bất động sản đầu tư ở nước ngoài sẽ phải đi qua một con đường truyền thống hơn.

Dưới đây là một số ảnh chụp màn hình mà tôi đã tham gia các phiên đấu giá gần đây đã đóng dưới 100 đô la:

Một vài lời khuyên trước khi bạn mua…

1. Hãy chắc chắn rằng bạn đọc tất cả các chi tiết của cuộc đấu giá. Có thuế không? Có tài sản nào không? Phí đóng cửa là gì? Tôi cũng đã tìm thấy một số phiên đấu giá mà giá thầu trúng thầu chỉ là một khoản thanh toán giảm trên giá bán lớn hơn nhiều, vì vậy bạn cần chắc chắn giá thầu của mình là giá bán cuối cùng.

2. Một trong những lý do khiến nhiều người bán đất của họ rẻ đến mức có những loại thuế bất động sản hàng năm phải lo lắng. Số tiền thuế bạn sẽ cần phải trả được đánh giá dựa trên giá trị thẩm định của đất. Nếu bạn là đất chỉ có giá trị vài nghìn đô la, thì thuế có thể chỉ là 30 đô la hoặc hơn một năm. Bất kể, bạn cần phải tìm ra chính xác những gì bạn đang chi phí hàng năm sẽ được trước khi thực hiện một giá thầu.

3. Một khi bạn đã trả tiền cho cuộc đấu giá của bạn, hãy chắc chắn rằng bạn có được bàn tay của bạn trên hành động. Nếu người bán không thể tạo ra chứng thư, bạn cần liên hệ với Paypal để giao dịch được hoàn tiền ngay lập tức.

4. Đợi đã. Có lẽ, sẽ không có bất kỳ sự quan tâm nào về đất đai của bạn bây giờ, nhưng việc mua đất là một khoản đầu tư dài hạn.