Đó là Fixer-Upper Worth Nó? Lời khuyên này từ các anh em bất động sản sẽ giúp bạn quyết định

Drew và Jonathan Scott, chủ của chương trình HGTV "Property Brothers", có một sở trường để biến những mảnh bất động sản không mong muốn nhất thành những ngôi nhà đẹp.

Cho dù bạn muốn lật nhà, hãy tiết kiệm tiền bằng phép thuật DIY trên ngôi nhà tiếp theo của mình hoặc bạn chỉ tận hưởng một bức ảnh đẹp trước và sau, bạn có thể đã điều chỉnh trước đó.

Các chuyên gia này có thể cung cấp những bí quyết nào cho dự án tiếp theo của bạn?

Họ đã chia sẻ một số mẹo hàng đầu của họ trong một cuộc phỏng vấn PopSugar gần đây.

1. Làm việc với các chuyên gia

Một fixer-upper có vẻ như rất nhiều.

Bạn mua một căn nhà mà cần một số TLC và đầu tư thời gian, năng lượng của bạn và một vài chạm đặc biệt để biến nó thành một cái gì đó đáng giá hơn bạn trả tiền.

Nhưng những tài sản cũ hoặc bị bỏ quên có thể có những bất ngờ khó chịu.

Jonathan Scott khuyên bạn nên làm việc với các chuyên gia biết khu vực.

"Bất kỳ ngôi nhà nào cũng có thể được làm đẹp, nhưng bằng cách làm việc với các chuyên gia phù hợp, bạn có thể đảm bảo tài sản bạn chọn thực sự xứng đáng với nó", ông nói với PopSugar.

2. Nhìn xa hơn trạng thái hiện tại của một tài sản

"Tôi thích nó khi những người mua khác chạy trốn khỏi một tài sản bởi vì điều đó thường có nghĩa là đó là một trong những tôi muốn," Drew Scott nói.

Thật dễ dàng để tắt khi bạn bước vào một căn phòng và thấy thảm, giấy dán tường, sơn hoặc đồ dùng xấu xí. Nhưng đây là tất cả các vấn đề về mỹ phẩm mà bạn có thể thay đổi với một khoản đầu tư nhỏ và một vài ngày làm việc.

3. Tìm kiếm các địa điểm bất ngờ để tiết kiệm tiền

Thay vì sa thải một dự án vì bạn sợ chi phí, tìm kiếm các cách để hoàn thành nó trên ngân sách.

“Nếu bạn không thể mua được tủ bếp tùy chỉnh,” Jonathan sử dụng làm ví dụ, “sau đó mua prefab và chi thêm vài đô la trên bàn, vương miện và ánh sáng để làm cho nó trông đẹp hơn.”

Bạn có thể tìm thấy những cách lén lút để làm cho căn phòng trông tươi mới, hiện đại mà không cần phải vất vả với những vật liệu đắt tiền, hoàn toàn mới.

4. Splurge nơi nó vấn đề

Drew khuyên bạn nên làm quen với cộng đồng mà bạn đang mua, đặc biệt nếu mục tiêu của bạn là lật một ngôi nhà.

Tìm hiểu những người trong khu phố và những gì họ đang tìm kiếm. Họ có sẵn sàng trả thêm tiền cho các tủ tùy chỉnh hay không, hoặc bạn có tốt hơn khi dùng prefab không?

"Ngoài ra, công nghệ là một mặt hàng vé nóng những ngày này," ông nói.

“Làm thế nào về một tủ lạnh sẽ cho bạn biết khi thức ăn của bạn sắp hết hạn? Hoặc máy giặt và máy sấy tiết kiệm năng lượng mới sẽ giặt được trong 15 phút và phơi khô trong 15 phút? ”

5. Tìm các khu vực lân cận

Các cộng đồng mới nổi là vàng cho các nhà đầu tư bất động sản thông minh.

Họ mua bất động sản sớm với giá rẻ, sau đó bán chúng cho một lợi nhuận khổng lồ khi khu phố có nhu cầu cao.

Drew cảnh báo, "Cố gắng đầu tư vào các cộng đồng mới nổi có thể là nguy hiểm, vì vậy nếu bạn mới đến bất động sản, sau đó chúng tôi đề nghị gắn bó với các khu vực bạn cảm thấy thoải mái."

Nếu bạn muốn lan rộng đôi cánh của mình và tham gia vào một khu vực sắp tới, anh ấy nói nó giúp làm việc với một đại lý bất động sản biết rõ khu vực này.

Bạn cũng có thể tìm kiếm những phát triển lớn đến các khu vực nhất định bằng cách kiểm tra với một bộ phận kế hoạch thành phố.

Nếu bạn có đủ kinh nghiệm bất động sản (hoặc biết ai đó làm), những phát triển sắp tới này có thể giúp bạn phát hiện ra một sự mua tốt.

Turn của bạn: Bạn đã sửa chữa một fixer-upper? Bạn phải thêm mẹo gì?

Dana Sitar (@danasitar) là một biên kịch viên của The Penny Hoarder. Cô được viết cho Huffington Post, Entrepreneur.com, Writer's Digest và hơn thế nữa.