Công cụ để tìm hiểu xem căn nhà của bạn có giá trị bao nhiêu

Giá nhà biến động nhiều hơn bạn nghĩ.

Các thuật toán liên tục nhai qua núi dữ liệu nhà ở và phun ra các giá trị gia đình mọi lúc.

Trong bài này, chúng tôi sẽ xem những công cụ nào có sẵn để nắm bắt một số kết quả được tạo ra bởi các thuật toán này, cho phép bạn xem nhà của bạn có giá trị bao nhiêu trong thời gian thực.

Mặc dù không chính xác 100% nhưng các công cụ trực tuyến này vẫn làm tốt công việc cung cấp cho bạn ý tưởng về giá trị gia đình của bạn. Càng có nhiều dữ liệu họ có thể kéo về nhà của bạn, ước tính chính xác sẽ là.

Zillow

Zillow là một trong những trang web bất động sản hàng đầu. Họ có một tính năng gọi là Zestimate cung cấp ước tính giá trị của ngôi nhà của bạn.

Bạn có thể nhập địa chỉ của mình tại trang chủ của Zillow. Nó sẽ tìm thấy nhà của bạn và hiển thị tất cả mọi thứ nó có thể kéo về về nhà từ các nguồn dữ liệu khác nhau.

Từ thông tin này, Zillow tạo ra một ước tính hoặc Zestimate.

Tùy thuộc vào lượng dữ liệu Zillow có thể kéo và độ chính xác của nó, Zestimate có thể được bạn cải thiện. Để thực hiện việc này, hãy tạo một tài khoản Zillow miễn phí. Bây giờ yêu cầu nhà là của bạn. Bạn sẽ thấy cách xác nhận quyền sở hữu nhà từ trang chi tiết của trang chủ.

Khi bạn đã xác nhận nhà của mình, hãy nhấp vào Chỉnh sửa sự kiện. Thực hiện bất kỳ sửa chữa nào hoặc thêm thông tin còn thiếu. Đây có thể là một sửa đổi cho cảnh quay vuông, số lượng phòng ngủ, nâng cấp và hơn thế nữa.

Một khi bạn đã hoàn thành cập nhật của bạn, Zestimate sẽ tính toán lại bằng cách sử dụng thông tin mới. Zestimate có thể hoặc không thể thay đổi. Điều đó tùy thuộc vào việc các bản cập nhật bạn đã đưa ra có cung cấp thêm bất kỳ giá trị nào không.

Redfin

Refin là một trang web bất động sản phổ biến khác. Mặc dù các dịch vụ của họ không có sẵn ở tất cả các khu vực của Hoa Kỳ

Bạn có thể kiểm tra trang này để biết các cập nhật mới nhất về tính khả dụng hoặc đăng ký từ cùng một trang để nhận thông báo qua email khi chúng có sẵn trong khu vực của bạn.

Bạn có thể nhanh chóng tìm hiểu xem Redfin có sẵn trong khu vực của bạn hay không bằng cách nhập địa chỉ nhà của bạn trên trang chủ của họ. Nếu nhà của bạn được tìm thấy, bạn sẽ được đưa đến trang ước tính gia đình.

Nếu không, bạn sẽ nhận được thông báo để truy cập trang tính khả dụng ở trên.

Trên trang ước tính gia đình, hãy nhấp vào địa chỉ của bạn. Thao tác này sẽ đưa bạn đến một trang khác liệt kê tất cả chi tiết về nhà của bạn, bao gồm cả ước tính lịch sử.

Tương tự như Zillow, nếu bạn muốn thực hiện bất kỳ cập nhật nào cho sự thật về nhà, bạn cần xác nhận quyền sở hữu đó là chủ sở hữu. Có một nút lớn màu đỏ trên cùng một trang mà bạn không thể bỏ lỡ.

Trulia

​Trulia là một trang web bất động sản khác cung cấp các ước tính. Mặc dù có một số biến thể trên các trang web khác nhau này, bạn sẽ thấy ước tính của chúng khá gần nhau.

Ngoài ra, việc ước tính từ tất cả các trang web được đề cập trong bài viết này sẽ cung cấp cho bạn phạm vi ước tính chính xác.

Ok, quay lại Trulia. Cũng giống như các trang web khác, bạn có thể nhập địa chỉ của bạn trên trang chủ và Trulia sẽ tìm kiếm nhà của bạn. Khi đã tìm thấy, bạn sẽ được cung cấp một trang chi tiết về nhà của bạn, bao gồm cả ước tính.

So với Zillow và Redfin, chi tiết về nhà của Trulia có vẻ hơi thiếu.

Trang này bao gồm nhiều ảnh về các ngôi nhà khác và hình ảnh vuông có liên kết đến chế độ xem bản đồ, trường học, tội phạm và các mục khác về khu vực.

Để yêu cầu một ngôi nhà như của bạn, nó sẽ cần phải được ra khỏi thị trường và, bạn sẽ cần phải tạo một tài khoản Trulia. Khi trang chủ được xác nhận quyền sở hữu, bạn có thể chỉnh sửa chi tiết của trang chủ, điều này có thể cải thiện ước tính của bạn.

Realtor.com

realtor.com là một trang web bất động sản phổ biến khác. Chúng có sẵn trên hầu hết Hoa Kỳ Điều này có nghĩa là đa số chủ sở hữu nhà sẽ có thể tìm thấy nhà của họ trên trang web. Để thực hiện việc này, hãy nhập địa chỉ của bạn trên trang chủ của trang web.

Sau khi tìm thấy nhà của bạn, hãy nhấp vào địa chỉ được điền trước của nó để đến trang chi tiết về nhà. Ước tính được hiển thị rõ ràng trên trang chi tiết. Bên cạnh các thông tin cơ bản về nhà như kích thước, không có nhiều thứ khác được hiển thị ở đó.

Một trong những lý do khiến trang chi tiết nhà không có nhiều thông tin là vì realtor.com muốn bạn kết nối với đại lý. Trên thực tế, ở phía bên phải của trang, có một hộp để điền vào để liên lạc với đại lý địa phương.

Nếu bạn nhấp vào “TRANG CHỦ CỦA TÔI” trong menu trên cùng, thao tác này sẽ đưa bạn đến trang nơi bạn có thể nhập lại địa chỉ nhà của mình.

Từ đó, bạn sẽ thấy biểu đồ hiển thị ước tính lịch sử về nhà của bạn - hữu ích hơn một chút so với lượt xem ban đầu từ trước đó.

Từ trang này, bạn có thể đăng ký để nhận cập nhật qua email khi ước tính của nhà bạn thay đổi. Bạn cũng có thể cập nhật thông tin chi tiết về nhà của mình. Cả hai sẽ yêu cầu tạo một tài khoản realtor.com.

Suy nghĩ cuối cùng

Nhận ước tính về nhà của bạn là một quá trình nhanh chóng và dễ dàng. Bạn có thể nhận được ước tính chính xác hơn bằng cách truy cập một số trang web bất động sản. Nếu bạn tìm thấy trang web mình thích, hãy cân nhắc tạo tài khoản và xác nhận quyền sở hữu nhà của bạn.

Bạn sẽ có thể cung cấp thêm chi tiết về nhà như nâng cấp và nhận được ước tính chính xác hơn nữa.

Bạn đã sử dụng bất kỳ trang web nào trong số này để tìm hiểu ngôi nhà của bạn có đáng giá không?