Một thủ thuật để kiếm tiền nhiều hơn như một máy chủ Airbnb: Mục tiêu kinh doanh du khách

Thường rẻ hơn (và chắc chắn là độc đáo hơn) so với các khách sạn, Airbnb từ lâu đã là một cách tuyệt vời để đi du lịch. Tôi đã thuê tất cả mọi thứ từ một căn phòng nhỏ ở Barcelona đến toàn bộ một ngôi nhà ở California cho đám cưới sân sau của tôi.

Và nếu bạn sẵn sàng liệt kê nhà riêng của mình trên Airbnb, bạn có thể kiếm được một số tiền lớn. Tôi đã kiếm được hơn 2.000 đô la năm ngoái bằng cách thuê phòng thu San Francisco vào cuối tuần chồng tôi và tôi đi cắm trại.

Trang web này không còn chỉ dành cho du lịch cá nhân. Các doanh nghiệp đã bắt đầu sử dụng nó để đi du lịch hội nghị và di chuyển nhân viên, và Airbnb vừa phát hành một công cụ mới để làm mọi việc dễ dàng hơn: Airbnb for Business.

Điều đó có ý nghĩa gì đối với bạn với tư cách là người dẫn chương trình? Nếu bạn chiến lược với danh sách của mình, bạn có thể kiếm được nhiều tiền hơn từ những khách doanh nhân này.

Làm thế nào Airbnb cho doanh nghiệp giúp bạn kiếm tiền

Công cụ mới giúp các công ty theo dõi đặt chỗ tốt hơn cho nhân viên của họ, có nghĩa là nhiều doanh nghiệp có thể bắt đầu sử dụng Airbnb hơn là khách sạn - nghĩa là có nhiều nhu cầu hơn cho danh sách của bạn. Cho dù bạn có một phòng phụ tùng, một chiếc ghế dài kéo dài hay một ngôi nhà đầy đủ, du khách đi du lịch đến khu vực của bạn cho doanh nghiệp có thể muốn thuê không gian của bạn.

Chồng tôi và tôi kiếm được hơn $ 2,000 năm ngoái cho thuê căn hộ của chúng tôi trong tổng số 15 ngày. Mỗi lần chúng tôi mở một ngày cuối tuần có sẵn trên lịch Airbnb, căn hộ của chúng tôi sẽ được đặt trong vòng vài giờ. Nhìn chung, trải nghiệm của chúng tôi thật tuyệt vời. Các biện pháp an ninh của Airbnb là đỉnh cao, khách của chúng tôi rất đáng yêu và tôi sẽ không ngần ngại làm điều đó một lần nữa.

"Khách doanh nhân là những vị khách tốt nhất," Christine, một chủ nhà ở Fairfield County, Connecticut, người không thích sử dụng họ của mình vì những tranh cãi liên tục.

“Họ thanh toán qua Airbnb và không yêu cầu ra ngoài trang web (vì họ cần biên nhận). Họ đã biến mất trong ngày và, phần lớn, trưởng thành hơn và do đó tôn trọng thực tế là họ đang ở trong nhà của một ai đó, không phải là khách sạn. ”

Chiến lược nhắm mục tiêu người thuê kinh doanh

Christine nói rằng khoảng một nửa số khách của cô đang đi công tác.

“Một khách thường xuyên có một buổi biểu diễn tư vấn trong thị trấn và được yêu cầu ở đây trong một tuần tại một thời điểm bốn đến năm lần một năm. Tôi nghĩ anh ấy thích có nhiều không gian hơn là một phòng khách sạn và một sự sống động của cuộc sống gia đình. Anh ta ăn ở bàn bếp của chúng tôi (hoặc đôi khi đứng ở quầy trong khi tôi nấu ăn) và xem tivi trong phòng gia đình. ”

"Khách doanh nhân đã rất ý thức về Airbnb," Christine cho biết thêm, "vì vậy chìa khóa không thu hút họ nhiều lắm, nhưng làm cho danh sách của một người nổi bật so với những người khác là thân thiện với doanh nghiệp hơn.”

Vậy làm cách nào để bạn tạo danh sách doanh nghiệp thân thiện? Dưới đây là một vài thủ thuật để thu hút đúng khách.

Giảm giá hàng tháng

Nếu bạn có một phòng khách hoặc một ngôi nhà thứ hai, hãy xem xét cho thuê nó cho lâu hơn stints hơn một vài đêm. Thu nhập của bạn sẽ nhất quán hơn, với doanh thu ít hơn - và do đó ít hoạt động hơn.

Để thu hút khách lưu trú lâu hơn, hãy cân nhắc việc giảm giá. Một “gói dịch chuyển” với mức giá hàng tháng được chiết khấu sẽ hấp dẫn hơn rất nhiều đối với một đại diện nhân sự hơn là chi phí mỗi đêm tiêu chuẩn.

Nghiên cứu tỷ giá cho căn hộ được trang bị trong thành phố của bạn trên Craigslist, sau đó giảm giá của bạn cho phù hợp.

Đánh dấu các đặc quyền kinh doanh

Đầu tiên và quan trọng nhất, cung cấp kết nối WiFi tuyệt vời, đặc biệt là trong phòng bạn đang thuê. Sau đó, ném vào các vật dụng cụ thể như bàn làm việc hoặc máy in.

“Tôi đã bị khốn khổ ở một số Airbnbs vì tôi bị giới hạn làm tất cả các hoạt động của mình, bao gồm ăn uống, trên giường hoặc sàn nhà,” Christine nói.

Trong khi mỗi khách là khác nhau, cung cấp cho họ tùy chọn để bảo mật hoàn toàn vì vậy họ không cảm thấy bị buộc phải tương tác ở các khu vực chung hoặc gặp khó khăn trong việc tập trung vào công việc của họ.

Cũng thế làm nổi bật đặc quyền liên quan đến vị trí, như “khoảng cách đi bộ từ trung tâm hội nghị” hoặc “Xe đưa đón của Google ngay bên ngoài cửa.” Những mẩu tin này sẽ là điểm bán hàng lớn cho bất kỳ khách doanh nhân nào.

Xem lại lịch của bạn

Làm cho không gian của bạn có sẵn trong thời gian cao điểm, chẳng hạn như hội chợ trang điểm hoặc hội chợ trang điểm hàng năm của thành phố.

Nhiều người tham dự sẽ gặp khó khăn trong việc tìm chỗ ở trong những khoảng thời gian đó, và nếu bạn có một chiếc ghế dài có thể kéo được một nửa giá phòng khách sạn, bạn có thể tự kiếm tiền.

Xây dựng các đánh giá của bạn

Bước này là vì thế quan trọng. Trước khi tính giá đầy đủ cho địa điểm của bạn, thu thập tấn đánh giá tích cực.

Để thực hiện việc này, hãy kiểm tra mức giá trung bình của các video cho thuê tương tự trong vùng lân cận của bạn, sau đó giảm giá cho thuê của bạn trong khi bạn có được trải nghiệm. Khi bạn là một máy chủ tiện lợi và có kinh nghiệm (và có các đánh giá để chứng minh điều đó), hãy tăng giá của bạn.

Lời khuyên cho Stress-Free và thành công Airbnb Hosting

Nếu bạn nghiêm túc về việc lưu trữ khách du lịch trên Airbnb, những mẹo này sẽ làm cho mọi giao dịch trở nên mượt mà hơn cho cả bạn và khách của bạn:

Thuê một Housecleaner

Khách xứng đáng có một kỳ nghỉ không nơi nào, và hầu hết chúng ta không phải là những người hâm mộ của việc làm sạch sâu. Thuê một người dọn dẹp sẽ giúp bạn dễ dàng hơn.

Tạo gói Chào mừng

Du khách sẽ hỏi bạn những lời khuyên về những nơi đến thăm, nhà hàng để kiểm tra hoặc nơi để làm sạch khô của họ.

Tạo một danh sách lớn, hoàn chỉnh với bản đồ và cán mỏng cậu bé đó để bạn không phải tiếp tục in lại. Tôi cũng thấy hữu ích khi tạo ra các thẻ ghi chú nhỏ giải thích cách sử dụng Vitamix, không chạy hai thiết bị cùng một lúc trong nhà bếp và nơi chúng tôi giữ thêm các tờ giấy.

Ngoài ra, hãy đặt mật khẩu WiFi ở đâu đó rõ ràng. Không ai muốn săn lùng xung quanh để lên mạng.

Có một người bạn thân

Nếu bạn thuê toàn bộ một ngôi nhà và sẽ vắng nhà, bạn cần một người nào đó gần đó để cấp cứu. Yêu cầu một người hàng xóm giữ một chìa khóa dự phòng hoặc một chủ nhà để giúp đỡ nếu một cầu chì thổi.

Cung cấp các tiện nghi

Không phải là chủ nhà từ chối cung cấp các tiện nghi cơ bản như khăn tắm, dụng cụ nấu ăn và xà phòng tay.

Một số chủ nhà đi trên và xa hơn với một giỏ trà nhỏ, ấm đun nước điện và giỏ đồ vệ sinh cá nhân. Hãy là một trong những máy chủ đó.

Bây giờ tôi sống ở Düsseldorf - “thủ đô thương mại của thế giới” - và tôi đang nghĩ đến việc niêm yết căn hộ mới của tôi trên Airbnb. Tôi không có một phòng trống, nhưng tôi có một tấm nệm không khí và chồng tôi và tôi đi du lịch rất nhiều. Nó có thể là giá trị nó - đặc biệt là cho du khách kinh doanh.

Turn của bạn: Bạn sẽ thuê chỗ của bạn cho khách doanh nhân thông qua Airbnb? Bạn đã thử nó chưa? Chúng tôi muốn nghe về trải nghiệm của bạn!
Marian Schembari là một nhà văn và blogger có trụ sở tại Düsseldorf, Đức theo cách của San Francisco. Cô viết về du lịch, sáng tạo và dành quá nhiều thời gian trên internet.