We‚Äôre Tất cả thanh toán tiền Insane cho thuê, nhưng thế hệ này có nó tồi tệ nhất

Nó không quan trọng nếu bạn 18 hoặc 68 ‚Äî nếu bạn là người thuê nhà, có một cơ hội tốt bạn đang chi tiêu một tỷ lệ lớn hơn thu nhập hàng tháng của bạn trên tiền thuê nhà hơn đề nghị, một nghiên cứu mới của công ty tìm kiếm căn hộ Abodo tìm thấy.

Nghiên cứu này đã phân tích cách mọi người đủ khả năng thuê qua các thế hệ sử dụng dữ liệu từ Khảo sát cộng đồng Mỹ năm 2015 do Cục điều tra dân số Hoa Kỳ thực hiện.

Mặc dù những người trẻ tuổi, những người rơi vào độ tuổi từ 51 đến 69, có nhiều khả năng sở hữu nhà cửa, 49% của tất cả những người bùng nổ thuê nhà là gánh nặng chi phí, có nghĩa là họ chi tiêu hơn 30% thu nhập của họ vào chi phí nhà ở.

Đó là so với hàng ngàn năm, những người có nhiều khả năng cho thuê: Khoảng 46% người thuê nhà trong khoảng từ 18 đến 34 chi tiêu hơn 30% tiền lương của họ vào chi phí nhà ở hàng tháng. Thế hệ Xers, những người rơi giữa những người bùng nổ và hàng ngàn năm, là ít có khả năng là chi phí gánh nặng bởi tiền thuê nhà, nhưng họ chỉ tốt hơn một chút: Khoảng 44% những người thuê chi tiêu quá mức.

Tùy thuộc vào nơi bạn thuê, những tỷ lệ phần trăm đó có thể tăng cao hơn mức trung bình, nghiên cứu cho thấy.

Đối với các thiên niên kỷ sống ở Honolulu, vấn đề là cực đoan hơn mức trung bình, với 68,9% người thuê nhà trả tiền thuê nhiều hơn mức cần thiết. Thế hệ Xers và boomers bé sống ở Nam Florida có nhiều khả năng chi tiêu nhiều hơn so với các đối tác của họ trong các phần khác của đất nước.

Vì vậy, bạn nên chi bao nhiêu tiền cho thuê?

Trong nhiều thập kỷ, hầu hết mọi người mà bạn yêu cầu tư vấn, từ các quan chức chính phủ cho đến các chuyên gia tài chính, sẽ nói rằng đó là không khôn ngoan để chi tiêu vượt quá ngưỡng thu nhập 30% cho thuê.

Ngay cả chủ nhà của bạn có thể muốn bạn chứng minh bạn đã kiếm được ít nhất ba lần chi phí nhà của bạn trước khi cho phép bạn ký hợp đồng thuê.

Nhưng gần đây hơn, các tranh luận đã trở nên sắc thái hơn, có tính đến số tiền mà người thuê nhà kiếm được và nơi người thuê nhà sống.

Ví dụ, những người sống ở các thành phố như New York và San Francisco, nơi chi phí nhà ở có xu hướng cao hơn, có thể sẽ chi tiêu nhiều hơn số tiền được đề xuất do sự khan hiếm các tùy chọn giá cả phải chăng.

Trên cùng một lưu ý, một người có thu nhập cao có thể chi tiêu một tỷ lệ lớn hơn thu nhập của họ và vẫn còn có đủ hơn để sống thoải mái. Tuy nhiên, một công nhân làm công ăn lương tối thiểu dành 30% thu nhập của họ có thể bị kéo dài quá mỏng để trang trải chi phí khẩn cấp vào cuối tháng.

Trong khi quy tắc 30% có thể không hoàn hảo trong mọi tình huống, nó vẫn là một điểm khởi đầu vững chắc để giúp bạn tìm ra nếu bạn có thể đủ khả năng để sống một mình trong căn hộ trung tâm thành phố mới xây hoặc nếu bạn bắt đầu cọ rửa Craigslist bạn cùng phòng bạn có thể tìm thấy.

Desiree Stennett (@desi_stennett) là một biên kịch viên của The Penny Hoarder.